項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。
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2 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目概況
該項(xiàng)目主要為科學(xué)技術(shù)研究院及資產(chǎn)等單位辦公樓提供綜合物業(yè)服務(wù)，主要包括維修、客服及保潔服務(wù)。項(xiàng)目主要招標(biāo)范圍包括：
科學(xué)技術(shù)研究院辦公樓、資產(chǎn)等單位辦公樓均位于北京市海淀區(qū)玉淵潭南路1號，主要用于上述單位辦公場所?？茖W(xué)技術(shù)研究院辦公樓地上4層，地下1層，建筑面積2030㎡。資產(chǎn)等單位辦公樓地上6層，建筑面積6330㎡。
2.2 服務(wù)期限
服務(wù)期限36個(gè)月，計(jì)劃自2020年3月至2023年2月（服務(wù)開始時(shí)間以合同簽訂為準(zhǔn)，服務(wù)截止時(shí)間順延）。
3 投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人應(yīng)同時(shí)滿足以下資質(zhì)、業(yè)績要求，并具有本項(xiàng)目實(shí)施能力：
（1）資質(zhì)條件：具有獨(dú)立法人資格，注冊資本不低于人民幣500萬元，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容；
（2）業(yè)績要求：2016年1月1日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）至投標(biāo)截止時(shí)間，每年具有辦公樓或?qū)懽謽俏飿I(yè)服務(wù)業(yè)績，且至少有一項(xiàng)單項(xiàng)合同總建筑面積5000m2及以上或單項(xiàng)合同年均合同金額100萬元及以上的辦公樓或?qū)懽謽俏飿I(yè)服務(wù)業(yè)績（以每12個(gè)月為一個(gè)年度）；
（3）信譽(yù)要求：未處于投標(biāo)限制的專業(yè)范圍及期限內(nèi)；
（4）財(cái)務(wù)要求：2017年、2018年無連續(xù)虧損。
3.2 投標(biāo)人不能作為其他投標(biāo)人的分包人同時(shí)參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
3.3 本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
4 招標(biāo)文件獲取
招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間為2019年12月23日8時(shí)30分整至2019年12月27日17時(shí)30分（北京時(shí)間，下同）。
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