招標公告
1. 招標條件
本招標項目中國醫(yī)學科學院腫瘤醫(yī)院住院綜合樓立體式停車場投資建設(shè)運營（項目名稱），采用BOT模式（即建設(shè)-運營-移交）實施公開招標采購，引進有實力的運營人進行停車場的投資、建設(shè)和運營。項目業(yè)主為中國醫(yī)學科學院腫瘤醫(yī)院， 該項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。
2. 項目概況與招標內(nèi)容范圍
2.1項目編號：TC200T00A
2.2項目 2.3建設(shè)
2.4投資建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：
2.4.1立體式停車場位于： ，建造的立體式停車場車庫內(nèi)總車位數(shù)不低于二層升降橫移車庫75個，三層升降橫移車庫150個（不包含：停車場消防改造、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、充電樁數(shù)量增減及動力電源電纜的鋪設(shè) ）。
2.4.2本項目運營期為：10年
2.4.3中標方負責辦理該項目的報建審批工作，相關(guān)費用由中標方支付。報批過程中涉及院方應(yīng)出具的相關(guān)材料或證明時，院方予以協(xié)助辦理。
2.5招標內(nèi)容和范圍：
2.5.1本項目按“誰投資、誰管理、誰受益”的原則，由中標方全額投資建造、管理和獨立經(jīng)營收益，并將部分收益作為管理費支付給招標人。
2.5.2本項目招標內(nèi)容：立體車庫的投資建設(shè)和運營。
2.6項目運作模式
2.6.1本項目采用公開招標方式確定投資運營人。
2.6.2招標確定中標人后，由采購人與中標人簽署《立體車庫投資建設(shè)運營合同協(xié)議書》以授予中標人經(jīng)營權(quán)，確定雙方在本項目進行中的權(quán)責，中標人須在中標后60天內(nèi)到相關(guān)部門辦理并完成該項目建設(shè)的相關(guān)規(guī)劃審批。并負責本項目工程投資、設(shè)計、建設(shè)、管理、運營、移交并承擔風險。
2.7建設(shè)工期：自中標簽約之日起，計劃工期為六個月。
2.8質(zhì)量要求：
2.8.1設(shè)計要求：滿足《機械式停車庫設(shè)計規(guī)范》等相關(guān)專業(yè)設(shè)計規(guī)范要求。
2.8.2施工要求：符合《機械式停車庫工程技術(shù)規(guī)范》等相關(guān)質(zhì)量驗收合格標準，質(zhì)量保修期按相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范標準執(zhí)行。
2.8.3運營要求：停車場收費須符合《北京市機動車停車條例》及物價部門的相關(guān)規(guī)定，運營廢物須符合醫(yī)院相關(guān)規(guī)定，運營安全質(zhì)量須符合國家相關(guān)的規(guī)定。
2.8.4移交要求：通過相關(guān)部門的檢驗合格。
3. 投標人資格要求
3.1合格的投標人資格要求
3.1.1在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人，具有獨立承擔民事責任的能力；
3.1.2具有有效的營業(yè)執(zhí)照（聯(lián)合體內(nèi)單位均須提供），負責項目運營的投標人營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須包含：機動車停車場管理或機動車公共停車場服務(wù)或機動車公共停車場管理；
3.1.3具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，投標人或聯(lián)合體負責項目運營的成員單位須具有以下業(yè)績：提供2019年總車位數(shù)不低于50個的停車場運營項目業(yè)績至少1個，停車場運營項目是指機械設(shè)備停車庫或平面停車場運營項目；
3.1.4投標人須具有近一年（2019年01月01日至2019年12月31日）良好的銀行資信和商業(yè)信譽，沒有處于被責令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)的承諾或證明。聯(lián)合體各家參與單位應(yīng)分別出具相關(guān)承諾或證明；
3.1.5投標人須提供近二年（2017年01月01日至2018年12月31日）經(jīng)審計的財務(wù)報表、審計報告（關(guān)鍵頁）和其他投標人認為有用的財務(wù)資料。如不能提供上述資料，須提供銀行出具的資信證明文件或評估機構(gòu)出具的銀行資信等級證書（如為聯(lián)合體投標，只提供牽頭單位的）；
3.1.6投標人未被信用中國網(wǎng)站 列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單，聯(lián)合體各家參與單位應(yīng)分別出具相關(guān)承諾或證明；
3.1.7法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
3.2 本次招標 接受 聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求：
3.2.1聯(lián)合體各方必須按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)；
3.2.2聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一工程中參加投標；
3.2.3聯(lián)合體成員不超過3家。
4.本項目采用資格后審。
4. 招標文件的獲取
凡有意參加的投標人，請于2020 年3月3日至 2020 年3月9日（周六、日休息），每日上午9：30時至 11：00 時，下午 13：30 時至 16：00 時

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