1.1 本招標(biāo)項目觀林湖花園（項目名稱）已由昆明經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局以投資項目備案證（2019-530131-70-03-026393）批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為昆明經(jīng)百實業(yè)，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌（資金來源），項目出資比例為100%，項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的造價咨詢服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。

  2.1 招標(biāo)內(nèi)容：觀林湖花園項目施工階段全過程造價控制、工程結(jié)算審核、配合業(yè)主完成項目相關(guān)審計等工作，具體實施階段以招標(biāo)人要求為準(zhǔn)。
  2.2 招標(biāo)范圍：觀林湖花園項目施工階段全過程造價控制、工程結(jié)算審核、配合業(yè)主完成項目相關(guān)審計等工作，具體實施階段以招標(biāo)人要求為準(zhǔn)。 （1）施工階段全過程造價控制服務(wù)，根據(jù)工程施工合同，遵循相關(guān)技術(shù)規(guī)范和規(guī)程，對施工階段全過程影響造價相關(guān)事項提供咨詢意見，并在授權(quán)范圍內(nèi)實施控制管理。包含但不限于：1、確定項目造價控制目標(biāo)、制定針對性強(qiáng)、能有效控制項目造價的實施方案，收集、整理相關(guān)造價資料并協(xié)助招標(biāo)人檔案管理；對項目造價進(jìn)行全過程動態(tài)控制并每月提交造價咨詢服務(wù)工作簡報；2、協(xié)助委托人進(jìn)行合同談判及合同簽訂前對合同中造價條款的復(fù)核、修訂，并形成會議紀(jì)要，配合業(yè)主完成項目相關(guān)造價管理制度的擬定；3、審圖完成后，30日歷天內(nèi)完成清標(biāo)工作，并提供清標(biāo)報告及工程臺賬；4、建設(shè)項目工程造價相關(guān)合同履行過程的管理；5、工程計量支付的確定，工程款支付申請審核（審核范圍包含但不限于建設(shè)工程其他費(fèi)用所涉及前期費(fèi)用及相關(guān)措施費(fèi)），提出資金使用計劃建議并參與造價控制有關(guān)會議，并提出建設(shè)性意見；6、根據(jù)工程進(jìn)度編制工程用款計劃，提供分階段、分部位的主要材料需用量；7、負(fù)責(zé)對施工單位上報的每月工程完成量月報表進(jìn)行審核，審核當(dāng)月現(xiàn)場進(jìn)場材料數(shù)量，審核進(jìn)度款，并提供工程款支付建議書；8、針對施工過程的設(shè)計變更、工程簽證、工程索賠、工程新增單價審核的處理（含基本費(fèi)、無成效附加費(fèi)），提出專業(yè)咨詢意見，相應(yīng)調(diào)整造價控制目標(biāo)，并于五個工作日內(nèi)向委托人提供造價控制動態(tài)分析報告；9、會同委托人、監(jiān)理單位對施工現(xiàn)場工程量進(jìn)行核定；10、承、發(fā)包雙方提出工程索賠時，為委托人提供專業(yè)咨詢意見；11、及時核定分階段完工的分部工程結(jié)算、各工程項目中間結(jié)算，提交準(zhǔn)確、完整的結(jié)算報告及各項費(fèi)用匯總表；12、提供涉及委托咨詢工程項目的人工、材料、設(shè)備等造價信息（含市場詢價）；13、成本指標(biāo)測算、設(shè)計變更單測算、工程指令單測算、超概預(yù)警等，并在委托人要求的時間內(nèi)完成；14、按委托人要求填報工作計劃、項目各類臺賬等；15、提出工程設(shè)計、施工方案的優(yōu)化建議及經(jīng)濟(jì)方案比選；16、項目實施過程中有關(guān)造價相關(guān)的工作，如反復(fù)進(jìn)行方案比選測算、協(xié)助索賠與反索賠、提供造價信息等項目實施過程中有關(guān)造價的相關(guān)工作等，按委托人要求的時間完成并與施工單位核對確認(rèn)；17、協(xié)助配合審計單位做好審計工作；18、與施工階段造價控制相關(guān)的其他造價工作等。（2）竣工結(jié)算審核服務(wù)，依據(jù)工程經(jīng)濟(jì)和技術(shù)文件，對委托審核的工程造價文件進(jìn)行查證、分析、驗算、核對、確認(rèn)，并出具審核報告。包含但不限于：1、收集、整理相關(guān)資料；2、審核相關(guān)工程項目的竣工結(jié)算、索賠的計算,配合本工程相關(guān)部門的審核檢查等工作，并對審核結(jié)果的完整性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；3、提供成果報告書，每項審核工作都要形成書面資料，反映出具體的工作內(nèi)容、計算過程、結(jié)論形成的依據(jù)等；4、配合完成財務(wù)決算終審；5、配合完成審計部門的工程造價審計工作等。 
  2.3 總投資：170000萬元
      招標(biāo)規(guī)模：330萬元
  2.4 資金來源：企業(yè)自籌。
      資金落實情況：資金已落實。
  2.5 項目實施
  2.6 項目實施時間：工程造價咨詢服務(wù)自合同簽訂之日起開始實施，至完成本項目招標(biāo)范圍內(nèi)所約定的全部造價咨詢內(nèi)容，整個項目竣工驗收，經(jīng)審計單位審核完畢，由審計單位出具審核報告后終結(jié)。
  2.7 標(biāo)段1不接受聯(lián)合體投標(biāo)
  2.8 其他：（1）項目概況：項目總用地面積129577.98平方米（194.36畝），其中，代征道路面積3586.89平方米（5.28畝），凈用地面積125991.09平方米（188.98畝），用地性質(zhì)為二類居住用地，1<容積率≦1.6，建筑密度≦32%，綠地率≧40%。建筑限高24米。項目要求配建9班幼兒園一座，幼兒園用地面積≧3510平方米，建筑面積≧2673平方米。
  （2）總投資及招標(biāo)規(guī)模：總投資約170000萬元，其中建安工程規(guī)模約75000萬元，招標(biāo)規(guī)模約330萬元。
  （3）質(zhì)量要求：提供優(yōu)質(zhì)、科學(xué)、高效的服務(wù)，且應(yīng)符合《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》、《工程造價咨詢業(yè)務(wù)操作指導(dǎo)規(guī)程》、《建設(shè)工程招標(biāo)控制價編審規(guī)程》、《建設(shè)項目工程結(jié)算編寫規(guī)程》、《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》及行業(yè)現(xiàn)行法律、法規(guī)（含云南省相關(guān)規(guī)定）、規(guī)范、規(guī)程、文件規(guī)定的成果；應(yīng)確保成果資料完整、合規(guī)、真實準(zhǔn)確、清晰有據(jù)。
  （4）資格審查方式：本項目資格審查方式為資格后審。

  3.1 第一中標(biāo)候選人的行賄犯罪檔案信息查詢，招標(biāo)人等可以通過“中國裁判文書網(wǎng)”查詢相關(guān)信息。
  3.2 本項目對失信被執(zhí)行人，按照《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》（法【2016】285號）執(zhí)行。通過“信用中國”網(wǎng)站上發(fā)布。