1. 招標條件
本招標項目南水北調中線干線易縣管理處2020~2021年物業(yè)服務項目，招標人為南水北調中線干線工程建設管理局，招標項目資金來自企業(yè)自籌，出資比例為100%。該項目已具備招標條件，現(xiàn)對其進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：南水北調中線干線易縣管理處2020~2021年物業(yè)服務項目
2.2招標范圍：本項目主要是為易縣管理處占地范圍內非生產(chǎn)運行區(qū)域提供物業(yè)管理服務。主要服務內容包括：秩序維護（含車場管理），日常保潔，餐飲服務（包括后廚），會議及大型活動服務及接待，辦公生活區(qū)給排水系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)及照明系統(tǒng)等公用設施日常運行維護以及服務范圍內的室內綠植管理與養(yǎng)護等其他服務；此外，負責辦公生活區(qū)空調系統(tǒng)保養(yǎng)維護，實訓館、應急車間木地板養(yǎng)護，玻璃幕墻保潔以及凈水設備維護等專項服務。具體內容詳見委托人要求。
2.3服務期限: 自合同簽訂之日起12個月止。
2.4服務地點: 南水北調中線干線易縣管理處。
2.5項目基本概況：易縣管理處位于保定市易縣，距易縣縣城2公里，距保定市60公里。占地面積為9.59畝，建筑物建筑面積為9347.75㎡。本項目服務區(qū)域為易縣管理處占地范圍內非生產(chǎn)運行區(qū)域。
（1）主要建筑物情況
辦公樓總建筑面積為2482.44㎡，共四層。食堂建筑面積282㎡共一層，含餐廳、操作間、儲藏間、儲氣間等。公寓樓建筑面積1983.4㎡共三棟，每棟3層，共42間房，其中套間4間。應急車間建筑面積828㎡共一層。綜合實訓館建筑面積1886.91㎡共兩層。防汛物資倉庫建筑面積885㎡共兩層。管理處后院倉庫及場區(qū)面積約1000㎡。
（2）辦公生活區(qū)空調系統(tǒng)情況
管理處設有地源熱泵機房一間，內布置兩臺型號為楓葉MMSMR-90W3水源熱泵空調機組，為辦公樓、食堂供冷（暖）。該系統(tǒng)主要設備包括：2臺水源熱泵空調機組、1臺潛水泵、2臺補水水泵、3臺循環(huán)泵、1套軟化水、1臺補水箱、1臺除沙器、室內風機盤管、水源井等。
宿舍樓設有暖通系統(tǒng)，為宿舍樓供冷（暖）。該系統(tǒng)主要設備包括：直流變頻多聯(lián)空調室外機，暗裝吊頂室內機，天花板管道式換氣扇，防雨百葉風口等。
（3）辦公生活區(qū)配電系統(tǒng)說明
辦公、生活區(qū)配電系統(tǒng)包括辦公樓、職工宿舍樓、綜合實訓館、應急車間、食堂、地源熱泵、門衛(wèi)等建筑物內配電柜、配電箱及以下用電設備（照明燈具、墻插、場區(qū)路燈）等。
（4）辦公區(qū)供水系統(tǒng)說明
在場區(qū)內布置有一套自備井、一套生活凈水系統(tǒng)，生活凈水系統(tǒng)取自渠道內水源，供給食堂、辦公樓直飲水及生活用水。凈水系統(tǒng)主要設備包括：自吸泵、一級、二級多介質過濾器、活性炭過濾器、超濾膜過濾器、超濾反洗泵、紫外線殺毒裝置、凈水箱、恒壓變頻供水泵等。
3. 投標人資格要求
3.1投標人應是中華人民共和國境內注冊的獨立法人，且經(jīng)營范圍內應包含物業(yè)服務相關內容；
3.2投標人近三年內（2017年3月1日至今）應具有類似本項目的物業(yè)服務業(yè)績（含餐飲服務）；
3.3投標人擬派的物業(yè)管理負責人應擔任過類似本項目的物業(yè)服務負責人；
3.4本次招標不接受聯(lián)合體投標。
4. 招標文件的獲取
本項目公開招標公告的發(fā)布時間為2020年3月20日。
招標文件將于2020年3月23日～3月27日8:30～17:00（北京時間，下同）在 （北京市豐臺區(qū)南四環(huán)西路188號總部基地18區(qū)11號樓）發(fā)售。整套文件的售價為人民幣（大寫）壹仟元整（¥1,000.00），售后不退。
4.1站在線報名：網(wǎng)站首頁查詢到欲報名項目的招標公告，點擊該公告所在頁面最下方的“投標報名”按鈕，按照網(wǎng)站提示準確完整填寫“*”項信息后，點擊“提交”按鈕報名。
潛在投標人報名信息均填寫完畢并成功提交后，同時將準確完整的報名資料（加蓋單位公章的法定代表人資格證明（或授權委托書）、經(jīng)辦人身份證、購買文件匯款憑證的掃描件；以及可編輯的標書款開票信息）發(fā)至郵箱（chinabrr04@163.com）。
4.2潛在投標人必須使用本公司賬戶或個人賬戶向 （開戶
沒有在中國電力招標采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后根據(jù)招標公告的相應說明獲取招標文件！
聯(lián)系人：李楊
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