安陽(yáng)市昌達(dá)投資 就安陽(yáng)市健康醫(yī)養(yǎng)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱：“該項(xiàng)目”）全過(guò)程咨詢及服務(wù)，委托河南正勛 對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

1.1、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1.1.1、項(xiàng)目概況

安陽(yáng)市健康醫(yī)養(yǎng)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目位于安陽(yáng)市文峰區(qū)寶蓮寺高端商務(wù)區(qū)，即中華路以東，光明路以西，安康大道南北兩側(cè)。項(xiàng)目占地約1195畝，總建筑面積約165.53萬(wàn)㎡，預(yù)計(jì)總投資88.13億元人民幣（含預(yù)估土地費(fèi)用15.53億元）。項(xiàng)目周期8年，分兩期進(jìn)行，其中一期位于安康大道以北、中華路以東，分為1.1期和1.2期。具體如下：

1.1期：占地約107畝，總建筑面積約14.78萬(wàn)㎡，總投資12.40億元人民幣，項(xiàng)目周期3年；

1.2期：占地約87畝，總建筑面積約11.61萬(wàn)㎡，總投資6.97億元人民幣，項(xiàng)目周期2年；

2期：占地約1001畝，總建筑面積約139.14萬(wàn)㎡，總投資68.76億元人民幣，項(xiàng)目周期8年。

1.1.2、項(xiàng)目編號(hào)：GBJS2020QT016；

1.1.2、招標(biāo)范圍

項(xiàng)目全過(guò)程咨詢服務(wù)包括：產(chǎn)業(yè)資源整合策劃（招商運(yùn)營(yíng)、醫(yī)康養(yǎng)運(yùn)作）、資本運(yùn)作（協(xié)助融資服務(wù)）、招標(biāo)服務(wù)（含建設(shè)施工、投資運(yùn)營(yíng)及第三方跟蹤審計(jì)）、全過(guò)程項(xiàng)目管理、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、全過(guò)程工程造價(jià)咨詢等。

1.1.3、建設(shè)資金來(lái)源和落實(shí)情況

本項(xiàng)目全部投資來(lái)源于自籌資金。目前1期已落實(shí)部分資金，尚有13億元資金需求缺口（含預(yù)估財(cái)務(wù)成本）；2期尚有25.5億元資金需求缺口（含預(yù)估財(cái)務(wù)成本）。

1.1.4、招標(biāo)控制價(jià)

以項(xiàng)目報(bào)價(jià)表各階段國(guó)家（或行業(yè)、或借鑒其他地區(qū)）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為限（不高于）。即：按照給定的預(yù)測(cè)收費(fèi)基數(shù)與該項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的積，得出該項(xiàng)收費(fèi)金額，累加的合計(jì)金額為招標(biāo)控制價(jià)，詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

1.1.5、標(biāo)段劃分：按實(shí)際情況劃分。

1.1.6、項(xiàng)目周期：以該項(xiàng)目全過(guò)程管理所涉及的各子項(xiàng)目周期完成。

1.1.7、服務(wù)質(zhì)量要求: 符合國(guó)家、行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

1.2、對(duì)投標(biāo)人資格要求

1.2.1、投標(biāo)人須具有中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人資格，具有三證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

1.2.2、本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體成員家數(shù)不超過(guò)3家，聯(lián)合體各方須簽訂聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)。聯(lián)合體中各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體參與本項(xiàng)目投標(biāo)。

1.2.3、投標(biāo)人資質(zhì)要求：

（1）投標(biāo)人應(yīng)具有工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)、工程監(jiān)理綜合資質(zhì)、工程造價(jià)咨詢甲級(jí)和工程咨詢單位甲級(jí)資信證書(shū)共四項(xiàng)資質(zhì)；

（2）若是聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體牽頭人應(yīng)同時(shí)具有：①工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)，②工程監(jiān)理綜合資質(zhì)、工程造價(jià)咨詢甲級(jí)資質(zhì)、工程咨詢單位甲級(jí)資信證書(shū)三項(xiàng)資質(zhì)中的任意兩項(xiàng)，即：聯(lián)合體牽頭人應(yīng)至少具有三項(xiàng)資質(zhì)。聯(lián)合體其他任一成員應(yīng)具有上述第一條中的剩余第四項(xiàng)資質(zhì)。聯(lián)合體牽頭人可以其具有相應(yīng)資質(zhì)的全資子公司作為投標(biāo)聯(lián)合體成員。

1.2.4、投標(biāo)人（或聯(lián)合體的牽頭人）委任的全過(guò)程咨詢

1.2.5、投標(biāo)人（或聯(lián)合體的牽頭人）近三年財(cái)務(wù)狀況良好，合計(jì)須盈利。需提供近三年的審計(jì)報(bào)告（指2016、2017、2018年度），若企業(yè)成立不足三年，則提供相應(yīng)年份審計(jì)報(bào)告。

1.2.6、

1.2.7、本項(xiàng)目實(shí)行

1.2.8、其他要求

（1）企業(yè)沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消，近三年無(wú)重大合同糾紛引起的違法行為記錄及有關(guān)行政處罰等（企業(yè)須出具書(shū)面承諾，格式自擬，加蓋單位公章及法定代表人簽字）；

（2）投標(biāo)人提供“信用中國(guó)”網(wǎng)站 信用服務(wù)的“失信被執(zhí)行人”和“重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”、“中國(guó)政府采購(gòu)”網(wǎng)站 的“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”查詢網(wǎng)頁(yè)截圖，信用信息查詢期限自招標(biāo)公告發(fā)布之日至投標(biāo)截止日，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人，拒絕其參加本次投標(biāo)；

（3）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得以各自名義單獨(dú)參加本項(xiàng)目投標(biāo)。

1.2.9、資格審查方式：資格后審。

1.2.10、具備上述規(guī)定的資格條件，有承擔(dān)本項(xiàng)目的能力的企業(yè)，均可參加本項(xiàng)目的投標(biāo)，但不良記錄在有效期內(nèi)的除外。

1.3、招標(biāo)文件的獲取

1.3.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間：2020年4月14日下午18:00—2020年4月21日23:55。

1.3.2招標(biāo)文件獲取地點(diǎn)、方式：網(wǎng)上下載；

1.4.1提交投標(biāo)文件截止時(shí)間及開(kāi)啟時(shí)間：2020年5月7日上午9時(shí)00分。

1.4.2電子投標(biāo)文件

1.4.4開(kāi)標(biāo)一律采用遠(yuǎn)程不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)方式進(jìn)行，投標(biāo)單位無(wú)需到開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)參加開(kāi)標(biāo)。

1.5、