1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目為黃河路68號項(xiàng)目，已由相關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人（項(xiàng)目業(yè)主）為鄭州國投置業(yè) 。資金來自企業(yè)自籌，出資比例：100%， 項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對定位報(bào)告、開發(fā)策略建議報(bào)告服務(wù)進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1招標(biāo)編號：FDZX-FW-2020-0094

2.2項(xiàng)目

2.3建設(shè) 項(xiàng)目為原鄭州油脂化學(xué)廠（西區(qū)），是我國第一個(gè)五年計(jì)劃中蘇聯(lián)援建的165個(gè)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目之一，目前該項(xiàng)目已被鄭州市人民政府列入歷史保護(hù)建筑，列入名錄的建筑有17棟，占地面積為18840㎡，建筑面積約為25530㎡。

項(xiàng)目總占地面積約96畝，其中現(xiàn)有建筑和廠區(qū)道路占地面積約66畝，可建設(shè)用地約30畝，用地性質(zhì)為工業(yè)用地?，F(xiàn)擬對該項(xiàng)目現(xiàn)有歷史建筑進(jìn)行改造，非歷史建筑進(jìn)行改造或重建。

2.5招標(biāo)范圍：黃河路68號項(xiàng)目定位報(bào)告、開發(fā)策略建議報(bào)告服務(wù)

2.6質(zhì)量要求：符合國家、省、市、行業(yè)等有關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。

2.7服務(wù)周期：中標(biāo)后30日歷天內(nèi)編制并提交成果報(bào)告。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人須為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊設(shè)立,具有獨(dú)立法人資格，且具備有效的營業(yè)執(zhí)照。

3.2投標(biāo)人須為具備相關(guān)經(jīng)營范圍的國內(nèi)策劃咨詢行業(yè)企業(yè)，設(shè)立獨(dú)立的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)板塊咨詢服務(wù)團(tuán)隊(duì)，具有完成本項(xiàng)目的專業(yè)技術(shù)力量；

3.3財(cái)務(wù)要求：近三年企業(yè)財(cái)務(wù)狀況良好，沒有財(cái)務(wù)被凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，須提供2017、2018、2019年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告(對于成立時(shí)間不足的，自成立年份起計(jì)算)。

3.4業(yè)績要求：投標(biāo)人2016年1月1日以來具有不低于兩個(gè)城市更新類項(xiàng)目（工業(yè)性質(zhì)）策劃咨詢類業(yè)績；（業(yè)績證明資料須提供咨詢合同，時(shí)間以合同簽訂日期為準(zhǔn)）。

3.5信譽(yù)要求：

(1) 投標(biāo)人自2017年1月1日以來企業(yè)、企業(yè)法定代表人、授權(quán)委托人無行賄犯罪記錄（由投標(biāo)人出具承諾，格式自擬）；

(2)投標(biāo)人未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約、沒有被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的，近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（自行承諾，格式自擬，加蓋單位公章，若發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人有弄虛作假行為，一切后果由投標(biāo)人承擔(dān)）。

(3)投標(biāo)人須通過“信用中國”網(wǎng)站查詢“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”和“政府采購嚴(yán)重違法失信名單”并提供查詢截圖。被列入“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”和“政府采購嚴(yán)重違法失信名單”的，取消其本項(xiàng)目投標(biāo)資格，招標(biāo)人或者招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)有權(quán)對投標(biāo)人的信用記錄進(jìn)行甄別和復(fù)查；

 3.6單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)，提供投標(biāo)企業(yè)在“全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中公示的公司信息、股東或投資人信息；

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1

4.2招標(biāo)文件每套售價(jià)500元人民幣，售后不退。

4.3本次招標(biāo)實(shí)行資格后審，資格不合格者，取消其投標(biāo)資格。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對投標(biāo)人報(bào)名時(shí)提供的證件的審驗(yàn)，并不作為投標(biāo)人資格條件的最終認(rèn)定，投標(biāo)人應(yīng)對資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)；開標(biāo)后，由評標(biāo)委員會對投標(biāo)人的資格證明材料進(jìn)行審核，不符合資格條件的投標(biāo)人的投標(biāo)文件將被拒絕，資格審查具體要求見招標(biāo)文件。

5.投標(biāo)文件接收信息

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）和地點(diǎn)詳見招標(biāo)文件；

5.2逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。

6.

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