長(zhǎng)沙·星湖灣項(xiàng)目2021年?duì)I銷(xiāo)中心物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告

我司開(kāi)發(fā)的長(zhǎng)沙·星湖灣項(xiàng)目2021年?duì)I銷(xiāo)中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，經(jīng)審批準(zhǔn)予招標(biāo)。為擇優(yōu)選定合作單位，現(xiàn)決定對(duì)本項(xiàng)目2021年?duì)I銷(xiāo)中心物業(yè)服務(wù)進(jìn)行招標(biāo)，凡具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力、具備規(guī)定的資格條件、有意投標(biāo)的企業(yè)，均可向招標(biāo)人

一、項(xiàng)目概況：

1、招標(biāo)人

2、項(xiàng)目

3、項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)及其文件號(hào)： 長(zhǎng)縣發(fā)改備【2013】85號(hào)

4、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) : 長(zhǎng)沙市長(zhǎng)沙縣開(kāi)元東路189號(hào)，北鄰長(zhǎng)沙縣公安局新址、西鄰黃興大道、東鄰寧華路、南臨洋湖路 。

5、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：約37.39萬(wàn)㎡。

6、資金來(lái)源：業(yè)主自籌。

二、招標(biāo)范圍：

本次招標(biāo)的范圍概述如下，具體內(nèi)容及要求詳見(jiàn)投標(biāo)須知的相關(guān)內(nèi)容。

1、招標(biāo)范圍：長(zhǎng)沙·星湖灣項(xiàng)目2020年?duì)I銷(xiāo)中心物業(yè)服務(wù)，具體詳見(jiàn)報(bào)價(jià)清單和服務(wù)合同。

2、工程規(guī)模：約37.39萬(wàn)㎡。

3、標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段

4、服務(wù)周期：12個(gè)月（具體服務(wù)日期以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)）。

5、質(zhì)量要求：合格

三、招標(biāo)方式：公開(kāi)招標(biāo)

四、對(duì)投標(biāo)人資質(zhì)要求

1、投標(biāo)人資格：

（1）在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法經(jīng)國(guó)家工商、稅務(wù)機(jī)關(guān)登記注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，自成立以來(lái)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄，不是項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所在地政府禁入單位。不是項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所在地電建地產(chǎn)黑名單供應(yīng)商。

（2）具備獨(dú)立法人資格，物業(yè)管理企業(yè)，并在企業(yè)業(yè)績(jī)、技術(shù)能力、團(tuán)隊(duì)配套等方面滿足招標(biāo)文件要求的投標(biāo)人。

2、

3、業(yè)績(jī)要求：具有物業(yè)服務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)，近三年從事房地產(chǎn)物業(yè)服務(wù)成功案例有1個(gè)或1個(gè)以上。（業(yè)績(jī)證明應(yīng)包括對(duì)應(yīng)于合同復(fù)印件，合同要求能體現(xiàn)合同簽訂時(shí)間、簽約主體、合作內(nèi)容、項(xiàng)目建筑面積、合同總金額及蓋章頁(yè)等內(nèi)容）