4、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)（包括四至范圍）：本項(xiàng)目位于項(xiàng)目地塊位于門頭溝新城永定鎮(zhèn)，地塊范圍涉及岢羅坨村和秋坡村兩個(gè)村莊，項(xiàng)目地塊住宅部分距離地鐵S1線石廠站約1.7公里，距離天安門約26.9公里。項(xiàng)目四至：東至岢羅坨橋，南至京昆路，西至岢羅坨村西側(cè)山壁，北至108國(guó)道。

5、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積約110793.40m2，容積率1.05，總建筑面積（含地下建筑面積）約243865.18m2。

6、資金來(lái)源：自籌。

二、招標(biāo)范圍：

本次招標(biāo)的范圍概述如下，具體內(nèi)容及要求詳見(jiàn)投標(biāo)須知的相關(guān)內(nèi)容。

1、 招標(biāo)范圍：北京鴻瑞西峰項(xiàng)目售樓處及樣板間室內(nèi)精裝修的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、軟裝方案設(shè)計(jì)、施工現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、設(shè)計(jì)技術(shù)交底、工程技術(shù)咨詢等相關(guān)服務(wù)，初設(shè)概算等，詳見(jiàn)設(shè)計(jì)任務(wù)書。

2、標(biāo)段劃分：不劃分標(biāo)段。

3、設(shè)計(jì)周期要求： （1）概念設(shè)計(jì)：7日歷天；（2）深化方案設(shè)計(jì)：20日歷天；（3）初步施工圖設(shè)計(jì)20日歷天；（4）施工圖設(shè)計(jì)：30日歷天。詳見(jiàn)設(shè)計(jì)任務(wù)書，具體以滿足招標(biāo)人要求為準(zhǔn)。

4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合格，符合現(xiàn)行國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范要求。

三、招標(biāo)方式：公開招標(biāo)

四、對(duì)投標(biāo)人資質(zhì)要求

1、在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人、其他組織或自然人,擁有境內(nèi)或境外項(xiàng)目業(yè)績(jī)。

2、境外從事建筑、工程服務(wù)的設(shè)計(jì)企業(yè)參加投標(biāo)，必須符合中華人民共和國(guó)締結(jié)或者參加的國(guó)際條約、協(xié)定中所作出的市場(chǎng)準(zhǔn)入承諾以及有關(guān)勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)準(zhǔn)入的管理規(guī)定；

3、具有穩(wěn)定的專業(yè)隊(duì)伍，擬派

4、業(yè)績(jī)：近3年內(nèi)設(shè)計(jì)過(guò)相同性質(zhì)和相同規(guī)?；蛞陨享?xiàng)目3個(gè)。（截止時(shí)間為2021年1月31日前，投標(biāo)人的業(yè)績(jī)證明應(yīng)包括對(duì)應(yīng)于合同復(fù)印件、時(shí)間、地點(diǎn)、用戶名、