2、企業(yè)應當同時具有與工程規(guī)模相適應的工程設計資質(zhì)和施工資質(zhì)：

（A）設計資質(zhì)要求：

設計資質(zhì)必須符合下列條件之一：工程設計綜合資質(zhì)甲級，工程設計建筑行業(yè)甲級，建筑行業(yè)(建筑工程)甲級

（B）施工資質(zhì)要求：

施工總承包建筑工程三級

3、工程總承包項目經(jīng)理必須滿足下列資格條件之一：

具有相應工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格之一：

注冊建筑師一級，注冊建造師建筑工程一級，注冊結(jié)構(gòu)工程師一級

4、工程總承包項目經(jīng)理應當承擔過以下類似工程業(yè)績之一

（A）工程總承包業(yè)績要求：工程總承包項目經(jīng)理自 2016 年 3 月 1 日（含）以來承擔過且已完成的單項合同工程造價6000萬元及以上且建筑面積18000平方米及以上的房屋建筑工程工程總承包業(yè)績并擔任工程總承包項目經(jīng)理。（須提供中標通知書、合同及竣工驗收證明材料，三者缺一不可；如提供的材料反映的數(shù)據(jù)或內(nèi)容出現(xiàn)不一致時，時間以竣工驗收證明材料上竣工驗收合格時間為準，工程造價及面積以合同為準；所有證明材料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準，提供的證明材料必須能充分反映相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。）

（B）工程總承包分包的設計業(yè)績要求：/

（C）工程總承包分包的施工業(yè)績要求：/

（D）工程施工業(yè)績要求：工程總承包項目經(jīng)理自 2016年 3 月 1 日（含）以來承擔過且已完成的單項合同工程造價6000萬元及以上且建筑面積18000平方米及以上的房屋建筑工程的施工業(yè)績并擔任施工項目經(jīng)理（須提供中標通知書、合同及竣工驗收證明材料，三者缺一不可；如提供的材料反映的數(shù)據(jù)或內(nèi)容出現(xiàn)不一致時，時間以竣工驗收證明材料上竣工驗收合格時間為準，工程造價及面積以合同為準；所有證明材料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準，提供的證明材料必須能充分反映相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。）

（E）工程設計業(yè)績要求：工程總承包項目經(jīng)理自 2016年 3 月 1 日（含）以來承擔過單項合同工程造價或投資額6000萬元及以上且建筑面積18000平方米及以上的房屋建筑工程的工程設計業(yè)績并擔任設計

業(yè)績認定標準：①上述資料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準。

②工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績必須是投標人承接的，否則資格審查不通過。

5、以聯(lián)合體形式申請資格審查的，必須符合招標文件投標人須知正文1.4.2要求；

6、施工資質(zhì)企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（設計單位等相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）；

7、工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目中擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工

8、項目管理機構(gòu)：

（工程總承包項目經(jīng)理、設計負責人、施工負責人）

（1）工程總承包項目經(jīng)理（可兼任設計負責人或者施工負責人）： 具有相應工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格之一：注冊建筑師一級、注冊建筑師建筑工程一級、注冊結(jié)構(gòu)工程師一級（證書均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準） （2）設計負責

1、本次招標是否接受黃牌警示單位投標：不接受

2、投標人為工程總承包項目經(jīng)理繳納養(yǎng)老保險的時間要求：2020年9月至2021年2月。提供養(yǎng)老保險繳納證明。在（高等院校、科研機構(gòu)、軍事管理）等從事工程設計、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料。

3、符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件：

（1）因制作工具模版限制，資格審查必要條件中：

"（1）設計資質(zhì)必須符合下列條件之一"為：

①具備工程設計綜合甲級資質(zhì)；

②具備工程設計建筑行業(yè)甲級；

③具備工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級及以上資質(zhì)；

"（2）施工資質(zhì)"為：具備建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)并取得企業(yè)安全生產(chǎn)許可證。（以"e 路陽光"交易平臺中錄入信息為準。）

（2）若采用聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標應滿足下列要求：

①聯(lián)合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務；

②本招標項目允許聯(lián)合體參加投標；由設計單位和施工單位組成不超過2家的聯(lián)合體投標人參與投標；牽頭單位為施工單位；

③聯(lián)合體牽頭人代表聯(lián)合體各成員處理項目過程中一切事務，并代表聯(lián)合體成員承擔相應的管理責任、工程責任和接受指令。整個合同的實施應全部由聯(lián)合體牽頭人負責，聯(lián)合體牽頭人代表任何或全部聯(lián)合體成員并承擔責任；

④參加聯(lián)合的各成員單位對本項目不得再以自己名義單獨投標，也不得同時參加兩個或兩個以上聯(lián)合體的投標。如果違反，與此有關(guān)的聯(lián)合體的投標將被拒絕。（符合并提供聯(lián)合體協(xié)議書原件）

（3）投標申請人具有獨立訂立合同的能力，是獨立的企業(yè)法人，持有效營業(yè)執(zhí)照。如是聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各成員均須提供有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照(以"e 路陽光"交易平臺中錄入信息為準。）

（4）投標申請人是非聯(lián)合體或聯(lián)合體中明確分工為施工的企業(yè)應具備安全生產(chǎn)條件，具備安全生產(chǎn)許可證。(以"e 路陽光"交易平臺中錄入信息為準。）

（5）投標申請人是非聯(lián)合體或聯(lián)合體中明確分工為施工的企業(yè)應提供具有有效期內(nèi)的《南京市建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊》。（以"e 路陽光"交易平臺中錄入信息為準。）

（6）投標申請人是非聯(lián)合體或聯(lián)合體中明確分工為施工的企業(yè)開標截止時間前需到溧水區(qū)城建局領取2020年上半年《溧水區(qū)政府投資項目建筑業(yè)施工企業(yè)信用合格表》（辦理部門：溧水區(qū)城建局市場監(jiān)管科）。（符合并提供原件掃描件。）

（7）投標人各成員提供符合招標文件要求《誠信投標承諾書》，（注：《誠信投標承諾書》需法定代表人簽字方有效，法定代表人簽章視為無效。若為聯(lián)合體投標，《誠信投標承諾書》涉及的投標人各成員均需蓋公章，法定代表人均需簽字，法定代表人簽章視為無效。符合并提供承諾書原件。）

（8）投標申請人是非聯(lián)合體或聯(lián)合體中明確分工為施工的企業(yè)必須簽署《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》（符合并提供承諾書原件）。

（9）根據(jù)《省住房和城鄉(xiāng)建設廳關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告》（【2018】第6號）、《省住房和城鄉(xiāng)建設廳關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標相關(guān)事宜的復函》（蘇建函建管【2019】233號），資格審查時，若投標人在投標截止時間前投標人資格要求資質(zhì)的核查結(jié)果為不達標，仍在公示期的，將作為資格審查不通過處理。（企業(yè)動態(tài)資質(zhì)查詢信息以江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺發(fā)布的信息為準）。

（10）本次招標不接受紅、黃牌警示期內(nèi)單位和工程總承包項目經(jīng)理投標。（紅、黃牌警示信息均以南京市 網(wǎng)上發(fā)布的信息為準，投標人各成員符合并提供承諾書原件，承諾書涉及的投標各成員均需蓋公章，法定代表人蓋章或簽字）。

（11）投標人不得存在下列情形之一：（符合并提供承諾書原件，承諾書涉及的投標各成員均需蓋公章，法定代表人蓋章或簽字）。

①為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；

②工程總承包招標的投標人是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、全過程工程咨詢單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、招標代理單位或者與前述單位有利害關(guān)系的關(guān)聯(lián)單位；

③與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的；

④單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

⑤處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

⑥因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標項目所在地承接工程的；

⑦投標人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

（12）其他要求：擬派工程總承包項目經(jīng)理、施工負責人及設計負責人的資格要求必須滿足下列條件：

1）工程總承包項目經(jīng)理、施工負責人及設計負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不限于以下兩種情況）：

①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；

②將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。

（符合并提供承諾書原件，承諾書中涉及的各人員所屬單位均需蓋公章，法定代表人蓋章或簽字）

2）工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目中擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工

3）工程總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的（符合并提供承諾書原件，法定代表人蓋章或簽字）

4）施工負責人必須滿足下列條件：

a. 施工負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；

b. 施工負責人是非變更后無在建工程，或施工負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了施工負責人解鎖手續(xù)，或施工負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批 文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在施工負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；

c. 施工負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

（符合并提供承諾書原件，法定代表人蓋章或簽字）

設計說明2：現(xiàn)場調(diào)研分析詳實、科學、合理。改造方案充分考慮現(xiàn)狀控制因素。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)

設計說明3：技術(shù)指標滿足任務書要求，符合規(guī)劃要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)

設計說明4：設計理念、各專業(yè)（附屬）工程設計說明齊全、準確。優(yōu)(0.5);良(0.45);中(0.4);差(0.35);無(0)

設計說明5：投資估算與經(jīng)濟評價。優(yōu)(0.5);良(0.45);中(0.4);差(0.35);無(0)

總平面布局1：功能介紹、規(guī)劃構(gòu)思與布局新穎、合理。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)

總平面布局2：裝修、改造是否合理，建筑內(nèi)部公共空間、消防、暖通改造充分考慮。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)

總平面布局3：道路布局（含橫斷面分配）合理可行、停車位布局合理可行，兼顧美觀性。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)

總平面布局4：總平面布局、開口、豎向設計符合規(guī)劃要求。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)

總平面布局5：公共空間布局合理，公共活動設施布局全面且設計合理。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)

建筑及景觀功能1：項目功能要求是否滿足設計任務書要求，分析全面。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)

建筑及景觀功能2：對項目的設計思路把握準確、設計合理。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)

建筑及景觀功能3：配套雨污水管網(wǎng)設計方案合理可行：管道走向、規(guī)模、管材、井蓋設計合理可行。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)

建筑及景觀功能4：景觀功能分區(qū)明確、有創(chuàng)意。優(yōu)(0.5);良(0.45);中(0.4);差(0.35);無(0)

建筑及景觀功能5：景觀充分考慮地塊的特性，滿足未來人才公寓景觀功能需求。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)

建筑及景觀功能6：植被的特色化設計科學，樹種設計合理，符合小區(qū)現(xiàn)狀。優(yōu)(0.5);良(0.45);中(0.4);差(0.35);無(0)

建筑及景觀功能7：內(nèi)部裝修方案符合現(xiàn)狀、經(jīng)濟、科學合理、有可實施性。優(yōu)(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);無(0)

建筑造型1：建筑創(chuàng)意、空間處理是否合理。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)

建筑造型2：立面造型、比例尺度和諧美觀，建筑的功能和形式統(tǒng)一。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)

建筑造型3：功能與形式統(tǒng)一，與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，能夠很好的體現(xiàn)建筑風格，電梯加裝不突兀，美觀大方。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)

建筑造型4：對設計的規(guī)劃分析圖、鳥瞰圖、透視圖、平立剖面圖、交通分析圖、模型等進行評比。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)

結(jié)構(gòu)方案1：內(nèi)部道路結(jié)構(gòu)合理、交通組織優(yōu)化及安全措施可行。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)

結(jié)構(gòu)方案2：建筑立面改造方案設計科學合理，能與周邊建筑協(xié)調(diào)統(tǒng)一。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)

結(jié)構(gòu)方案3：單元門及樓梯間，車庫出新方案合理。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)

設備方案1：功能服務配套設施及用房，電梯加裝方案的設計方案科學合理。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)

設備方案2：電動車充電棚布點方案科學，樣式設計新穎。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)

綠色設計與新技術(shù)應用1：提出切實可行的生態(tài)理念與措施。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)

綠色設計與新技術(shù)應用2：是否符合國家及地方的有關(guān)綠色標準。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)

綠色設計與新技術(shù)應用3：采用的新技術(shù)、新材料、新工藝等。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)

設計深度1：是否符合設計任務書要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)

設計深度2：是否對技術(shù)方案闡述全面、清晰、深刻、生動，且符合相應專業(yè)設計文件編制深度要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)

設計管理方案：對設計執(zhí)行計劃、設計組織實施方案、設計控制措施、設計收尾等內(nèi)容進行評分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)

施工管理方案：對施工執(zhí)行計劃、施工進度控制、施工費用控制、施工質(zhì)量控制、施工安全管理、施工現(xiàn)場管理、施工變更管理等內(nèi)容進行評分。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)

采購管理方案：對采購工作程序、采購執(zhí)行計劃、采買、催交與檢驗、運輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內(nèi)容進行評分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)