中國南航集團(tuán)進(jìn)出口貿(mào)易 ，現(xiàn)對海南 （三亞基地管理部）2021-2023年鳳凰機(jī)場南航基地物業(yè)服務(wù)采購進(jìn)行公開招標(biāo)。
1、招標(biāo)項(xiàng)目簡介
1.1 招標(biāo)項(xiàng)目
1.2 項(xiàng)目編號：CZ2021001216。
1.3 項(xiàng)目類別：服務(wù)類。
1.4 資金來源：企業(yè)自籌資金；
1.5 招標(biāo)內(nèi)容、數(shù)量、限價或預(yù)算：
南航機(jī)場辦公區(qū)位于鳳凰機(jī)場西側(cè)，現(xiàn)將位于三亞鳳凰國際機(jī)場南航生產(chǎn)區(qū)及其區(qū)域范圍內(nèi)的南航物業(yè)，委托給物業(yè)公司實(shí)行管理、綜合服務(wù)。
物業(yè)類型：寫字樓
服務(wù)面積：55960.93平方米（機(jī)場區(qū)辦公樓面積24000平方米。樓宇間公共用地、道路、停車場、綠地、水泵房、食堂等面積約31960.93平方米）
管理事項(xiàng)：
1、區(qū)域內(nèi)設(shè)備運(yùn)行管理，包括：供水、供電、照明、消防、電梯、中央空調(diào)等。
2、室外消防管網(wǎng)、化糞池、圍墻的養(yǎng)護(hù)及管理。
3、綠地、花草樹木等的養(yǎng)護(hù)、管理。
4、公共衛(wèi)生的清潔、垃圾收集、清運(yùn)。
5、交通與車輛停放秩序的管理。
6、夜間巡視、門崗值勤、消防監(jiān)控、人員登記。
7、做好臺風(fēng)期間的管理工作并建立防臺風(fēng)應(yīng)急預(yù)案。
項(xiàng)目總預(yù)算1633756元/年，3267512元/兩年（以上價格為不含稅價），該項(xiàng)目總報價不能超過總預(yù)算。（2.43元每平米）
注：1、以上均為不含稅價。因國家稅務(wù)政策變化導(dǎo)致增值稅率發(fā)生變化時，按新的增值稅率執(zhí)行，協(xié)議價=協(xié)議簽訂時的不含稅價*(1+新稅率)。協(xié)議簽訂時的不含稅價＝(協(xié)議約定的含稅價、價外費(fèi)用)/(1+協(xié)議簽訂時適用的稅率)
2、本項(xiàng)目采用框架（無固定總金額）采購模式。投標(biāo)人必須對全部內(nèi)容進(jìn)行報價，如有缺漏或超過最高限價（單價）的報價，將導(dǎo)致投標(biāo)無效。本次采購金額和數(shù)量為預(yù)估數(shù)據(jù)，采購人有權(quán)按實(shí)際需要調(diào)整，并按實(shí)際數(shù)量進(jìn)行結(jié)算。合同期內(nèi)的采購數(shù)量可能會有所增減，固定單價不再進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。
1.6服務(wù)地點(diǎn)及服務(wù)期限：
序號 | 服務(wù)內(nèi)容 | 服務(wù)地點(diǎn) | 服務(wù)期限 |
1 | 鳳凰機(jī)場南航基地物業(yè)服務(wù) | 海南省三亞市南航機(jī)場辦公區(qū) | 2年 |
1.7 合同期限： 2021年8月1日-2023年7月31日
1.8 本項(xiàng)目只接受在 或采購人于本文件中指定的網(wǎng)站下載本招標(biāo)文件的投標(biāo)人投標(biāo)。
2、投標(biāo)人資格要求
參加本項(xiàng)目投標(biāo)的投標(biāo)人必須符合下列要求：
2.1 投標(biāo)人必須是具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國境內(nèi)（不含港澳臺）注冊的法人或其他組織，具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照。（注意：須提供有效的營業(yè)執(zhí)照掃描件加蓋公章。）
2.2投標(biāo)人具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計(jì)制度，沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、查封、扣押、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；有良好的經(jīng)營業(yè)績和相應(yīng)的責(zé)任承擔(dān)能力。（注意：須提供2020年經(jīng)第三方機(jī)構(gòu)審計(jì)或經(jīng)本企業(yè)法定代表人及財務(wù)負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)的年度財務(wù)報表，或銀行開具的資信證明掃描件并加蓋公章（以上證明材料提供任一即可））；
2.3 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一項(xiàng)目投標(biāo)，法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上的母公司、全資子公司及其控股公司，不得同時參加同一項(xiàng)目投標(biāo)。
2.4 參加本次采購活動前1年內(nèi)（2021年5月1日至開標(biāo)截止日），投標(biāo)人在經(jīng)營活動中無“列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息”。（注意：須提供國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中此項(xiàng)完整內(nèi)容截圖或報告，僅以國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)顯示信息為準(zhǔn)進(jìn)行形式審查并作為認(rèn)定依據(jù)，其他網(wǎng)站或文件不作為認(rèn)定依據(jù)；如因國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)不具備上述數(shù)據(jù)的，則境外企業(yè)、港澳臺地區(qū)企業(yè)及國內(nèi)事業(yè)單位無需提供；在開標(biāo)截止日前已被移除該“黑名單”列表的視為無“列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息”。）
2.5 被列入南航集團(tuán)“不良行為供應(yīng)商名單”且仍在限制期內(nèi)的法人或其他組織不得參與本次投標(biāo)。
2.6 被列入南航集團(tuán)“禁止交易企業(yè)名單”的企業(yè)，不得參與本次投標(biāo)。
2.7 投標(biāo)人近三年（2018年1月1日至投標(biāo)截止時間）至少完成過1項(xiàng)類似項(xiàng)目業(yè)績。（類似項(xiàng)目業(yè)績指：①建筑面積1萬㎡以上（含）非住宅類的物業(yè)服務(wù)業(yè)績；或②年度合同金額100萬元以上（含）的非住宅類的物業(yè)服務(wù)業(yè)績。時間以合同約定的完成時間為準(zhǔn)；建筑面積和金額以合同為準(zhǔn)，合同未載明的另外提供業(yè)主蓋章的證明材料；提供業(yè)績合同關(guān)鍵頁和任一結(jié)算發(fā)票）
2.8 投標(biāo)人必須為一般納稅人。（需提供國家稅務(wù)局網(wǎng)站的“一般納稅人資格查詢”的截圖、或增值稅一般納稅人資格登記表、或稅務(wù)登記證蓋有“增值稅一般納稅人”戳記、或企業(yè)注冊地國家稅務(wù)局核準(zhǔn)發(fā)出的《稅種核定通知書》，投標(biāo)人在服務(wù)期內(nèi)須保持一般納稅人身份不變）
2.9投標(biāo)人承諾無條件接收現(xiàn)有水電工4人，且原有工資待遇合同期內(nèi)基本維持不變。（提供承諾函，格式自擬）
未通過上述資格要求審查的投標(biāo)人不具備投標(biāo)資格，評標(biāo)委員會有權(quán)認(rèn)定其不具備投標(biāo)參與資格；招標(biāo)人保留審查投標(biāo)文件中所提供的所有資料原件的權(quán)利，任何時候發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人提交的相關(guān)文件、證明材料或承諾系偽造、變造或捏造的，將取消其中標(biāo)資格并列入南航集團(tuán)不良行為供應(yīng)商名單——視為其已主動放棄自本次投標(biāo)之日起5年內(nèi)參加南航集團(tuán)任何采購方式下任何項(xiàng)目的采購活動。
3、招標(biāo)文件的獲取
3.1 重招文件須在重招項(xiàng)目中下載，已繳納投標(biāo)保證金且未退還的無需重復(fù)繳納。請直接聯(lián)系招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，
3.2 招標(biāo)文件獲取途徑：
詳見 /cms/channel/czzngys/96540.htm
4、CA證書辦理及綁定
4.1 CA證書的作用：CA證書用于確保電子招投標(biāo)過程文件合法性及投標(biāo)文件保密性。沒有辦理CA證書，無法加解密投標(biāo)文件、無法簽章，無法參加網(wǎng)上開標(biāo)等，因此下載文件時請及時辦理CA證書。
4.2 CA證書頒發(fā)機(jī)構(gòu)： 由廣東省電子商務(wù)認(rèn)證 （工信部認(rèn)證的CA機(jī)構(gòu)之一）頒發(fā)數(shù)字證書，CA辦理及硬件出現(xiàn)的任何問題，請直接聯(lián)系廣東省電子商務(wù)認(rèn)證 ：
廣東省電子商務(wù)認(rèn)證 服務(wù)網(wǎng)
地
辦公時間：上午 9:00－12:00；下午 14:00－17:00
星期一至星期五（法定公眾節(jié)假日除外），
客服
客服QQ號：4008301330
網(wǎng)站： ca.net/cn/index.htm
4.3 CA的辦理辦理指南詳見“ ”：“CA數(shù)字證書辦理指南-線下營業(yè)廳現(xiàn)場辦理指南”；
方式二、網(wǎng)上辦理（辦理時間長，無需現(xiàn)場辦理，網(wǎng)上可完成辦證）：網(wǎng)上提交資料后，快遞資料到網(wǎng)證通。網(wǎng)證通收到快遞后5個工作日辦好寄出（不包括快遞時間）。辦理指南詳見“ ”：“CA數(shù)字證書辦理指南-線上遠(yuǎn)程辦理指南”；
CA辦理指南：詳見“ ”，（或登錄進(jìn)入平臺系統(tǒng)后，在右上方“常用文件”欄目內(nèi)可下載“CA數(shù)字證書辦理指南”）。
辦理CA證書需要時間，特別是“網(wǎng)上辦理”（請預(yù)留辦證及快遞時間），請一定及早辦理，建議提前在項(xiàng)目開展前辦理，避免發(fā)生無法投標(biāo)的情形。
4.4 CA驅(qū)動下載：
CA辦理獲取后，請進(jìn)入 電子招標(biāo)投標(biāo)系統(tǒng)，在“常用文件”或“下載中心”欄目內(nèi)下載安裝CA驅(qū)動程序。
4.5 CA證書的綁定：
在完成廣東省電子商務(wù)認(rèn)證 CA證書辦理及CA驅(qū)動安裝后，請登錄 系統(tǒng)，插入CA介質(zhì)，點(diǎn)擊左側(cè)快捷菜單“系統(tǒng)管理”-“綁定CA證書”，完成CA證書綁定工作。成功后，可使用CA密碼登錄、加密、解密投標(biāo)文件、電子簽章等。
5、投標(biāo)文件的遞交及解密
5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間）為2021年07月07日09時00分，
5.2 逾期在 上傳的投標(biāo)文件，無論上傳成功與否， 均將無條件拒收。
投標(biāo)文件遞交異常處理：投標(biāo)人的電子投標(biāo)文件出現(xiàn)遞交異常時，招標(biāo)人/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)與系統(tǒng)支撐團(tuán)隊(duì)確認(rèn)，若為系統(tǒng)故障原因造成的，則應(yīng)推遲該項(xiàng)目的投標(biāo)截止時間（具體時間另行通知）直至該投標(biāo)人完成電子投標(biāo)文件遞交；若非系統(tǒng)故障原因造成的，由該投標(biāo)人自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
投標(biāo)文件解密異常處理：當(dāng)所有投標(biāo)人電子投標(biāo)文件開標(biāo)解密異常時，則推遲開標(biāo)，直至投標(biāo)文件可正常解密。當(dāng)個別供應(yīng)商電子投標(biāo)文件開標(biāo)解密異常時，經(jīng)系統(tǒng)確認(rèn)非系統(tǒng)原因造成的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
6、發(fā)布公告及結(jié)果的媒介
6.1本項(xiàng)目招標(biāo)公告信息（含首次及重新招標(biāo)）在 （ ）同時發(fā)布；
6.2本項(xiàng)目評標(biāo)結(jié)果信息（含首次及重新招標(biāo)成功）在 （ /）“招標(biāo)采購”的“評標(biāo)公示”欄發(fā)布；
6.3本項(xiàng)目評審結(jié)果信息（重新招標(biāo)后依然招標(biāo)失?。┰? （ /）“招標(biāo)采購”的“其它公告”欄發(fā)布招標(biāo)失敗公示；同時，該項(xiàng)目轉(zhuǎn)為非招標(biāo)采購后的評審結(jié)果信息在 （ /）“非招標(biāo)采購”的“采購結(jié)果”欄發(fā)布；
6.4 本項(xiàng)目信息的修改、補(bǔ)充，在 發(fā)布。本項(xiàng)目信息在各媒體發(fā)布的文本如有不同之處，以在 發(fā)布的文本為準(zhǔn)。
7、招標(biāo)程序終止說明
本項(xiàng)目在執(zhí)行過程中，如果出現(xiàn)第二次公告后合格投標(biāo)人少于三家的情況，則本項(xiàng)目的公開招標(biāo)程序終止。本項(xiàng)目后續(xù)開展的評審、結(jié)果公示等程序?qū)儆诜钦袠?biāo)采購流程，按南航非招標(biāo)采購規(guī)則執(zhí)行。
8、若調(diào)查過程中，發(fā)現(xiàn)異議/投訴人有意捏造事實(shí)、偽造證明材料、以非法途徑取得證明材料，或故意詆毀，造成不良影響的，一經(jīng)查實(shí)，將按照我司相關(guān)辦法進(jìn)行嚴(yán)肅處理；構(gòu)成違法犯罪的，依法追究法律責(zé)任。
如投標(biāo)人(參與供應(yīng)商)對本項(xiàng)目采購文件有疑問的，可在異議有效期內(nèi)將有效的異議材料（書面/系統(tǒng)）遞交至采購人（招標(biāo)人）。
異議材料唯一受理地
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)
如投標(biāo)人(參與供應(yīng)商)對異議項(xiàng)目聯(lián)系人：李工 手機(jī)：136832 33285 咨詢電話：010-51957458 微信：Li13683233285 郵箱：1211306049@qq.com ； 回復(fù)結(jié)果不滿意，或認(rèn)為本次采購活動違反法律、法規(guī)或規(guī)章制度的，可在收到異議回復(fù)2個工作日內(nèi)進(jìn)行實(shí)名投訴。
投訴材料唯一受理部門（或系統(tǒng)提交）：中國南方航空集團(tuán) 采購管理部合規(guī)管理部
聯(lián)系地
階段 | 異議有效期時限要求 |
資格預(yù)審階段 | 截止提交資格預(yù)審申請文件2日前提出異議 |
采購文件發(fā)布階段 | 招標(biāo)采購項(xiàng)目應(yīng)在截止遞交投標(biāo)文件10日前提出異議 |
非招標(biāo)采購項(xiàng)目應(yīng)在截止遞交響應(yīng)文件3日前提出異議 | |
評審結(jié)果公示階段 | 結(jié)果公示期內(nèi)提出異議 |
（異議、投訴具體要求詳見招標(biāo)（采購）文件中的異議承諾及格式指引） | |
項(xiàng)目 聯(lián)系人：李楊
咨詢電話：010-51957458
傳真：010-51957412
手機(jī)：13683233285
QQ:1211306049
微信：Li13683233285 郵箱：1211306049@qq.com
備注：欲購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人,注冊網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)服務(wù)費(fèi)后，查看項(xiàng)目業(yè)主，招標(biāo)公告，中標(biāo)公示等，并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，招標(biāo)清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購買標(biāo)書操作流程按公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)，以招標(biāo)業(yè)主的解答為準(zhǔn)本。
編輯：chinabidding.co