中南建筑設(shè)計(jì)院股份 上海自有房產(chǎn)全程托管（三次）招標(biāo)公告

（招標(biāo)編號：HBT-11200069-210751）

項(xiàng)目所在地區(qū)：上海市

一、招標(biāo)條件

本中南建筑設(shè)計(jì)院股份 上海自有房產(chǎn)全程托管已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為自籌資金 0萬元， 本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：中南建筑設(shè)計(jì)院股份 上海自有房產(chǎn)全程托管，委托一家代管機(jī)構(gòu)進(jìn)行管理，服務(wù)內(nèi)容需要包括房屋的翻修、對外租賃、修繕維護(hù)、物業(yè)管理以及 日常事務(wù)的管理等。具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件第四章“采購需求”。自有房產(chǎn)包含：總建筑面積 1,513.40 平方米整體出租。

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為 1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

(001)中南建筑設(shè)計(jì)院股份 上海自有房產(chǎn)全程托管;  

三、投標(biāo)人資格要求

(001中南建筑設(shè)計(jì)院股份 上海自有房產(chǎn)全程托管)的投標(biāo)人資格能力要求：

1.在中國工商行政管理機(jī)關(guān)注冊登記并取得三證合一營業(yè)執(zhí)照（或營業(yè)執(zhí)照，組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證），具備獨(dú)立的法人資格，具有履行合同所必需的人力、物力、財(cái)力資源和經(jīng)營管理能力；

2.投標(biāo)人近 3 年（2018 年 7 月-2021 年 7 月）具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

3.應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)，未被行業(yè)主管部門通報(bào)且在整改期內(nèi)，近3年（2018年 7月-2021 年 7月）在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法、違紀(jì)、違約行為（包括但不限于如下情形：沒有處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)，沒有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約、行賄受賄等不良記錄，不存在不配合招標(biāo)人日常工作等等各類行為）。

4.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)，本項(xiàng)目不允許分包，轉(zhuǎn)包。;

 本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：從 2021年 07月 05日08時(shí) 30分到 2021年 07月 09日 17時(shí) 00分