中國(guó)人壽保險(xiǎn)股份 浙江省 （以下簡(jiǎn)稱“中國(guó)人壽”）就杭州錢江新城中國(guó)人壽大廈項(xiàng)目寫字樓板塊租賃代理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，請(qǐng)合格投標(biāo)人提交密封的投標(biāo)文件。
公告日期：2021年7月22日
一、項(xiàng)目
二、項(xiàng)目編號(hào)：0625-21106427
三、招標(biāo)內(nèi)容
1. 本項(xiàng)目共 1個(gè)包，通過公開招標(biāo)方式選擇1家中標(biāo)人，提供杭州錢江新城中國(guó)人壽大廈項(xiàng)目寫字樓板塊租賃代理服務(wù)，相關(guān)采購(gòu)需求詳見下表：
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包號(hào) |
名稱 |
采購(gòu)需求 |
備注 |
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杭州錢江新城中國(guó)人壽大廈項(xiàng)目寫字樓板塊租賃代理服務(wù)項(xiàng)目 |
首席租賃代理機(jī)構(gòu)提供首席租賃代理服務(wù)，由首席租賃代理服務(wù)機(jī)構(gòu)全面負(fù)責(zé)開展租賃工作，提供本項(xiàng)目系列租賃策略顧問、市場(chǎng)推廣、物料準(zhǔn)備及活動(dòng)組織、駐場(chǎng)租賃代理、現(xiàn)場(chǎng)客戶接待、跟進(jìn)、談判、租賃合同模板等文件的編輯、制定、法律法規(guī)合規(guī)性審核、第三方中介的配合等工作。 招標(biāo)人也可視情況與第三方中介合作單位建立合作關(guān)系，并有權(quán)自行出租關(guān)聯(lián)企業(yè)和大型企業(yè)客戶。 |
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2. 大廈概況：杭州錢江新城中國(guó)人壽大廈由商務(wù)主樓、商務(wù)副樓和培訓(xùn)樓組成，位于杭州市上城區(qū)民心路300號(hào)（錢江新城CBD核心區(qū)），項(xiàng)目直面雄渾的錢塘江，近傍市民中心、波浪文化城、杭州大劇院、洲際酒店，與日月同輝，擁攬錢江新城現(xiàn)代建筑群景觀，成就現(xiàn)代非凡商務(wù)視野。毗鄰錢江路、富春路、秋石高架、解放東路等城市主干道，隨意搭乘城市地鐵2項(xiàng)目聯(lián) 系人：李工 手機(jī)：136832 33285 咨詢電話：010-51957458 微信：Li13683233285 郵箱：1211306049@qq.com ；、4號(hào)線、9號(hào)線（在建），到蕭山國(guó)際機(jī)場(chǎng)車程25分鐘，距杭州東站車程10分鐘，毗鄰城東最主要兩大高速入城口，域內(nèi)外快速通行。
3. 大廈預(yù)計(jì)交付時(shí)間：2021年 8 月。
4. 杭州錢江新城中國(guó)人壽大廈總建筑面積約為42萬平方米，本次招標(biāo)委托租賃面積為：約15萬平方米。
5. 服務(wù)期：二年（合同一年一簽。第一年服務(wù)期滿，首席租賃代理機(jī)構(gòu)完成了本項(xiàng)目第一年去化目標(biāo)且招標(biāo)人滿意其服務(wù)質(zhì)量的，招標(biāo)人可以與首席租賃代理機(jī)構(gòu)續(xù)簽下一年的合同，招標(biāo)人有續(xù)簽合同的決定權(quán)）。
6. 項(xiàng)目
2.投標(biāo)人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度、依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄，并具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。
3.投標(biāo)人不得為“信用中國(guó)”網(wǎng)站 中列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的供應(yīng)商，不得為中國(guó) 政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中被財(cái)政部門禁止參加采購(gòu)活動(dòng)的供應(yīng)商。
4.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時(shí)參加同一包號(hào)下的投標(biāo)。
5.投標(biāo)人是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)且注冊(cè)資金≥ 400萬元人民幣（若系外幣，匯率按招標(biāo)公告發(fā)布之日中國(guó)銀行首先公布的匯率中間價(jià)換算；如營(yíng)業(yè)執(zhí)照未登記注冊(cè)資本的，須另外提供企業(yè)在“全國(guó)企業(yè)信用公示系統(tǒng)”中自行公示的注冊(cè)資金，附相關(guān)網(wǎng)頁(yè)截圖）。
6.投標(biāo)人或投標(biāo)人 須具有杭州市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證書或具有根據(jù)浙江省人民政府辦公廳《關(guān)于加快推進(jìn)“多證合一、一照一碼”改革的通知》和浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于組織實(shí)施房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)備案納入“多證合一、一照一碼”改革的通知》辦理的杭州市“多證合一”房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明材料，能夠在杭州市承擔(dān)房地產(chǎn)租賃代理業(yè)務(wù)（提供相應(yīng)備案證書或“多證合一”房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明材料復(fù)印件）。
7.2016年1月1日以來（以合同中的合同簽訂日期為準(zhǔn)），投標(biāo)人在中國(guó)大陸具有單個(gè)合同委托租賃總建筑面積在3萬平方米及以上的寫字樓租賃代理服務(wù)業(yè)績(jī)（投標(biāo)文件中應(yīng)提供租賃代理服務(wù)合同關(guān)鍵頁(yè)復(fù)印件；若合同未反映委托租賃總建筑面積的，還需提供其他證明資料，如能反映委托租賃總建筑面的公開采購(gòu)公告及采購(gòu)結(jié)果公告 或 委托方出具的證明文件等，否則不予認(rèn)可）（投標(biāo)人 簽署均視為有效）。
8.本招標(biāo)項(xiàng)目不接書（除投標(biāo)文件中外，委托代理人應(yīng)隨帶授權(quán)委托原件或說明授權(quán)委托書密封在投標(biāo)文件內(nèi)）。
2. 按包單獨(dú)密封的投標(biāo)文件電子版。應(yīng)注明項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)及投標(biāo)人全稱并注明“投標(biāo)文件電子版”字樣。
3. 按包單獨(dú)密封的投標(biāo)文件正副本。投標(biāo)文件正本、副本首頁(yè)顯著位置應(yīng)注明項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)及投標(biāo)人全稱。
4. 法定代表人本人或其授權(quán)的投標(biāo)人代表身份證原件。
5. 開標(biāo)一覽表正本2份（1份裝訂入投標(biāo)文件正本中，另1份單獨(dú)密封于一個(gè)信封內(nèi)并注明“開標(biāo)一覽表”字樣在投標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)提供）（按包提供）
6. 在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將上述文件送達(dá)投標(biāo)地點(diǎn)。逾期送達(dá)和不符合規(guī)定的投標(biāo)文件恕不接受。
7. 退投標(biāo)保證金申請(qǐng)書，單獨(dú)提交，無需密封。
十、投標(biāo)地點(diǎn)和開標(biāo)地點(diǎn)
投標(biāo)
開標(biāo)
十一、以上若有變更招標(biāo)人會(huì)通過 （網(wǎng)址為 /）發(fā)布相關(guān)通知，請(qǐng)投標(biāo)人關(guān)注。
十二、對(duì)本項(xiàng)目的詢問請(qǐng)按照以下方式聯(lián)系
招標(biāo)（采購(gòu)）文件獲取登記表
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項(xiàng)目編號(hào) |
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項(xiàng)目名稱 |
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標(biāo)書售價(jià) |
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投標(biāo)（供應(yīng)商）單位名稱 |
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項(xiàng)目 聯(lián)系人：李楊
咨詢電話：010-51957458
傳真：010-51957412
手機(jī)：13683233285
QQ:1211306049
微信：Li13683233285 郵箱：1211306049@qq.com
備注：欲購(gòu)買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人,注冊(cè)網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)服務(wù)費(fèi)后，查看項(xiàng)目業(yè)主，招標(biāo)公告，中標(biāo)公示等，并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，招標(biāo)清單，報(bào)名申請(qǐng)表等。為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購(gòu)買標(biāo)書操作流程按公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)，以招標(biāo)業(yè)主的解答為準(zhǔn)本。
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