項目編號：GGJY-GM-2021-0043

1.招標(biāo)條件

高密市紅高粱皋頭項目前期物業(yè)管理服務(wù)已由相關(guān)部門批準(zhǔn)進(jìn)行招標(biāo)，

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目

2.2 項目基本概況：該項目位于項目聯(lián) 系人：李工 手機(jī)：136832 33285 咨詢電話：010-51957458 微信：Li13683233285 郵箱：1211306049@qq.com ；高密市昌安大道以東，鐵路以北。高密市紅高粱皋頭項目前期物業(yè)管理服務(wù)，包含本招標(biāo)項目范圍內(nèi)衛(wèi)生、保安、保潔、客服、中控室、工程維修等所有物業(yè)管理服務(wù)，規(guī)劃占地面積37589㎡，總建筑面積114188.14㎡。物業(yè)類型住宅樓、商業(yè)，容積率2.24，綠地率30.15%。物業(yè)管理用房面積為329.33㎡。地下停車位778個。

2.3 招標(biāo)范圍：本招標(biāo)項目范圍內(nèi)衛(wèi)生、保安、保潔、客服、中控室、工程維修等相關(guān)工作的物業(yè)管理服務(wù)。

2.4 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到高發(fā)改物價[2019]45號文件《關(guān)于高密市普通住宅前期物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)及機(jī)動車停放費(fèi)基準(zhǔn)價格的通知》（四星級）標(biāo)準(zhǔn)。

2.5 招標(biāo)控制價：3037677.29元。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1須在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具有獨(dú)立法人資格；

3.2具備相應(yīng)的經(jīng)營范圍、良好業(yè)績和提供服務(wù)的能力；

3.3具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度；

3.4通過“信用中國”及“中國 ”等渠道查詢投標(biāo)人信用記錄，法定代表人、企業(yè)未列入失信被執(zhí)行人名單的投標(biāo)人；

3.5根據(jù)《山東省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用檔案管理辦法》建立信用檔案，具有良好的信用等級，且信用等級B級及以上。

3.5企業(yè)近三年在物業(yè)管理活動中無不良行為記錄，無負(fù)面社會影響。

3.6投標(biāo)人擬派項目經(jīng)理須具備物業(yè)服務(wù)項目經(jīng)理培訓(xùn)合格證或全國物業(yè)行業(yè)項目經(jīng)理證書，并提供近三個月的社會保險繳納證明。

3.7本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.投標(biāo)確認(rèn)

4.1 網(wǎng)上確認(rèn)時間：2021年7月31日9時00分至2021年8月25日14時00分