六盤(pán)水梅花山景區(qū)房屋招租公告

六盤(pán)水市鐘山區(qū)鐘牌旅游服務(wù) 將位于六盤(pán)水市鐘山區(qū)鐘山西路18號(hào)附1-12號(hào)門(mén)面、附1-13號(hào)門(mén)面的商業(yè)用房，六盤(pán)水市鐘山區(qū)鐘山中路103號(hào)16層整層商業(yè)用途房屋，六盤(pán)水市鐘山區(qū)區(qū)府北路11號(hào)一層為門(mén)面、二層為辦公用房對(duì)外招租。以上房屋租賃使用權(quán)進(jìn)行公開(kāi)招租，歡迎各單位或其他組織前來(lái)報(bào)名參與競(jìng)租。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、基本情況：

（一）招租人

六盤(pán)水市鐘山區(qū)鐘牌旅游服務(wù)

（二）招租商鋪

1.六盤(pán)水市鐘山區(qū)鐘山西路18號(hào)附1-12號(hào)門(mén)面、附1-13號(hào)門(mén)面的商業(yè)用房

2.六盤(pán)水市鐘山區(qū)鐘山中路103號(hào)16層整層商業(yè)用途房屋

3.六盤(pán)水市鐘山區(qū)區(qū)府北路11號(hào)一層門(mén)面、二層辦公用房

4.梅花山精靈樂(lè)園餐車出租，滑雪場(chǎng)和度假公園小木屋商鋪出租

（三）招租商鋪詳情

 1.位于六盤(pán)水市鐘山區(qū)鐘山西路18號(hào)附1-12號(hào)門(mén)面、附1-13號(hào)門(mén)面的商業(yè)用房，規(guī)劃用途為商業(yè)，總建筑面積為128.18平方米。該門(mén)面位于六盤(pán)水市鐘山區(qū)鐘山西路（現(xiàn)為鐘山大道西段），東南接明湖路，西北接向陽(yáng)路。周邊有大都廣場(chǎng)、涼源大廈、百盛購(gòu)物中心、金滿地商業(yè)街、萬(wàn)博商場(chǎng)、水城二中、六盤(pán)水四中、六盤(pán)水市政府、六盤(pán)水市圖書(shū)館、六盤(pán)水市體育館、中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行（水城縣支行）、農(nóng)業(yè)銀行 （黃土坡?tīng)I(yíng)業(yè)點(diǎn)）、中國(guó)工商銀行（六盤(pán)水分行）、 貴州銀行（六盤(pán)水涼都支行）等公共服務(wù)配套設(shè)施，商業(yè)及居住條件較好。所在區(qū)城現(xiàn)有1路、10路、11路、15路、16路、涼都11路、涼都15路等多條公交線路經(jīng)停，城市公共交通便捷。距六盤(pán)水火車站約2.6公里，距六盤(pán)水西高速公路入口約10公里，距六盤(pán)水月照機(jī)場(chǎng)約五十分鐘車程，對(duì)外交通較為便捷。

2.位于六盤(pán)水市鐘山區(qū)鐘山中路103號(hào)16層整層商業(yè)用途房，建筑面積為1273.15平方米。共計(jì)：房屋22間、辦公室2間、儲(chǔ)物間2間。該房屋面位于六盤(pán)水市鐘山區(qū)鐘山中路（現(xiàn)為鐘山大道中段），東接荷城花園、水城古鎮(zhèn)，西接麒麟公園。周邊有大型荷城批發(fā)市場(chǎng)、大地影院、百盛購(gòu)物中心、六盤(pán)水市第一中學(xué)、六盤(pán)水永輝超市、中國(guó)招商銀行（六盤(pán)水支行）、中國(guó)工商銀行（六盤(pán)水荷城分行）等公共服務(wù)配套設(shè)施，商業(yè)及居住條件較好。所在區(qū)城現(xiàn)有1路、9路、16路等多條公交線路經(jīng)停，城市公共交通便捷。距六盤(pán)水高鐵站約3公里，距六盤(pán)水西高速公路入口約9公里，距六盤(pán)水月照機(jī)場(chǎng)約四十分鐘車程，對(duì)外交通較為便捷。

3.位于六盤(pán)水市鐘山區(qū)區(qū)府北路11號(hào)一層為門(mén)面、二層為辦公用房，規(guī)劃用途為商業(yè)，總建筑面積為1100.59平方米。共計(jì)：門(mén)面13間、辦公室10間、會(huì)議室1間、衛(wèi)生間2間。該門(mén)面位于六盤(pán)水市鐘山區(qū)區(qū)府北路，北接明湖路，西北接水西路，東接人民廣場(chǎng)，周邊有鐘山區(qū)幼兒園、沃爾瑪購(gòu)物中心、佳慧購(gòu)物中心、東方大世界購(gòu)物廣場(chǎng)、百聯(lián)電器、新鳳凰酒店、六盤(pán)水市第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)、六盤(pán)水市第十三中學(xué)、鐘山區(qū)第四小學(xué)、貴陽(yáng)銀行（六盤(pán)水市水西支行）、中國(guó)建設(shè)銀行（六盤(pán)水分行）、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行 （川心支行）、中國(guó)工商銀行（六盤(pán)水分行）、貴州銀行（金興支行）、中國(guó)銀行（六盤(pán)水分行）等公共服務(wù)配套設(shè)施， 商業(yè)及居住條件較好。估價(jià)對(duì)象所在區(qū)城現(xiàn)有1路、5路、9路、12路、16路等多條公交線路經(jīng)停，城市公共交通便捷。距六盤(pán)水火車站約2公里，距六盤(pán)水西高速公路入口約9公里，距六盤(pán)水月照機(jī)場(chǎng)約四十五分鐘車程，對(duì)外交通較為便捷。

4.梅花山精靈樂(lè)園餐車出租，滑雪場(chǎng)和度假公園小木屋商鋪出租。六盤(pán)水梅花山精靈樂(lè)園位于六盤(pán)水梅花山國(guó)際滑雪場(chǎng)周邊，其六盤(pán)水首家綜合無(wú)動(dòng)力樂(lè)園——梅花山精靈樂(lè)園。'Times New Roman';font-size: 21px\">精靈樂(lè)園位于梅花山國(guó)際滑雪場(chǎng)旁'Times New Roman';font-size: 21px\">，總占地面積69.58畝，是集游玩、冒險(xiǎn)、探險(xiǎn)于一體的戶外游樂(lè)園，以梅花、梅花鹿和梅花仙子為主要設(shè)計(jì)主題，包含梅花谷、火山樂(lè)園、梅花秘境迷宮、歷險(xiǎn)之路、精靈梅花鹿城堡等22項(xiàng)旅游產(chǎn)品,既有集娛樂(lè)教育為一體的孩童業(yè)態(tài)，也有集休閑歡愉于一身的成人項(xiàng)目。這里可搭乘“紫精靈號(hào)”'Times New Roman';font-size: 21px\">觀光小火車一路盡覽夢(mèng)境梅花谷的婀娜'Times New Roman';font-size: 21px\">，可在秋千長(zhǎng)廊中夏沐涼風(fēng)，可在梅花精靈園落入愛(ài)麗絲的仙境，可在秘境迷宮中開(kāi)始冒險(xiǎn)之旅。在梅花山精靈樂(lè)園及梅花山國(guó)際滑雪場(chǎng)周邊租賃餐車、小木屋經(jīng)營(yíng)，商機(jī)無(wú)限。

二、招租方式

采用公開(kāi)招租的方式，競(jìng)租人通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)書(shū)面三次報(bào)價(jià)，最終以報(bào)價(jià)最高者為本次招租的承租人。

三、競(jìng)租人條件

依法成立的企業(yè)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織者；具有良好的社會(huì)信用，無(wú)違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的行為；符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四、競(jìng)租人須知

（一）租賃條件：租賃商鋪不得用于從事違法活動(dòng)，經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目必須符合法律法規(guī)及相關(guān)部門(mén)規(guī)定。

（二）租賃期限：1至5年，裝修免租期詳談。

（三）租賃底價(jià)：

1.六盤(pán)水市鐘山區(qū)鐘山西路18號(hào)附1-12號(hào)門(mén)面、附1-13號(hào)門(mén)面的商業(yè)用房，總平方數(shù)128.18平方米，租賃底價(jià)12萬(wàn)/年。

2.六盤(pán)水市鐘山區(qū)鐘山中路103號(hào)16層整層商業(yè)用途房地產(chǎn)，總平方數(shù)1273.15平方米，租賃底價(jià)26萬(wàn)/年。

3.六盤(pán)水市鐘山區(qū)區(qū)府北路11號(hào)一層門(mén)面、二層辦公用房?？偲椒綌?shù)1100.59平方米，租賃底價(jià)27萬(wàn)/年。

4.梅花山精靈樂(lè)園餐車出租，每間約10平方米，租賃底價(jià)1600元/月；滑雪場(chǎng)和度假公園小木屋商鋪出租，每間約16平方米，租賃底價(jià)1800元/月。

備注：原則上承租報(bào)價(jià)不得低于底價(jià)，第二年及后期租金上浮率由承租人報(bào)價(jià)。但若報(bào)名者根據(jù)市場(chǎng)租賃趨勢(shì)，自身感覺(jué)底價(jià)不合理，可以先報(bào)名留

（四）費(fèi)用約定：租金含稅，不含電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、后期經(jīng)營(yíng)管理維護(hù)費(fèi)。水電、衛(wèi)生、消防、安全、物業(yè)服務(wù)以及經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅、費(fèi)，由承租人自行負(fù)責(zé)和管理，具體簽訂合同時(shí)約定。

（五）租金交納方式：先交費(fèi)后使用，合同簽訂后3日內(nèi)按合同約定一次性付清第一年度租金，未在3日內(nèi)付清租金的，視為承租人單方違約解除合同，則其承租履約保證金作為違約金不予退回，歸招租人所有。

五、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)和方法

（一）報(bào)名時(shí)間：2021年8月4日至2021年8月8日17:30止。

（二）

六、競(jìng)租保證金

（一）競(jìng)租人須繳納競(jìng)租保證金10000.00元。保證金通過(guò)個(gè)人或單位賬戶銀行轉(zhuǎn)賬至六盤(pán)水市鐘山區(qū)鐘牌旅游服務(wù) 賬戶（競(jìng)租人在辦理保證金轉(zhuǎn)賬手續(xù)時(shí)，建議在銀行柜臺(tái)人工辦理，網(wǎng)上銀行、

（二）繳納保證金時(shí)間：2021年8月9日10時(shí)30分以前。

（四）競(jìng)租保證金是否按要求到賬，以到賬結(jié)果為準(zhǔn)。未按規(guī)定提交競(jìng)租保證金的競(jìng)租人，將不能參加本次招租會(huì)。

七、招租會(huì)議時(shí)間、地點(diǎn)

（一）招租會(huì)議時(shí)間：2021年8月9日14時(shí)30分

（二）招租會(huì)議地點(diǎn)（報(bào)價(jià)遞交地點(diǎn)）:六盤(pán)水梅花山景區(qū)（游客接待中心會(huì)議室）

八、提醒注意事項(xiàng)

（一）競(jìng)租人報(bào)價(jià)為現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)，若無(wú)法到現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)的，視為自動(dòng)放棄投標(biāo)資格。

（二）競(jìng)租人報(bào)價(jià)不得低于年租金起租價(jià)（年租金起底價(jià)），報(bào)價(jià)加價(jià)幅度為2000元整數(shù)倍，若加價(jià)幅度不足2000元整數(shù)倍，則視為無(wú)效報(bào)價(jià)，現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)共三輪，第三輪報(bào)價(jià)（即最終報(bào)價(jià)）最高者為本次招租的承租人。月租金報(bào)價(jià)加價(jià)幅度為50元整數(shù)倍，若加價(jià)幅度不足50元整數(shù)倍，則視為無(wú)效報(bào)價(jià)，現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)共三輪，第三輪報(bào)價(jià)（即最終報(bào)價(jià)）最高者為本次招租的承租人。

（三）參加競(jìng)租者不得少于三名，少于三名本次招租無(wú)效。

（四）若報(bào)價(jià)中出現(xiàn)最高報(bào)價(jià)相同的情況，最高報(bào)價(jià)相同者當(dāng)場(chǎng)進(jìn)行再次報(bào)價(jià)，再次報(bào)價(jià)不得低于上一次最高報(bào)價(jià)。再次報(bào)價(jià)時(shí)競(jìng)租人報(bào)價(jià)單須加蓋單位公章；若未帶單位公章到現(xiàn)場(chǎng)，須提供授權(quán)委托書(shū)和被委托人身份證復(fù)印件（加蓋單位公章），報(bào)價(jià)單由被委托人簽字。

（五）不接受任何形式的聯(lián)合體競(jìng)租；

（六）按現(xiàn)狀進(jìn)行招租；

（七）競(jìng)租人提出需求，在競(jìng)租前招租方可組織實(shí)地勘察。

（八）若招租時(shí)間有變動(dòng)，由招租方確定后書(shū)面或

（九）承租方須向招租人繳納履約保證金，具體以合同約定為準(zhǔn)。

（十）履約保證金的退還：租賃期結(jié)束，承租方向招租人完整移交標(biāo)的物且無(wú)費(fèi)用拖欠者5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還承租方。

（十一）合同簽訂：競(jìng)租成功之日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同。

（十二）招租方負(fù)責(zé)現(xiàn)有房屋配套設(shè)施收尾工程完善（水、電、路、護(hù)欄、亮化、綠化、排污等工作）。

（十三）承租人不得中途轉(zhuǎn)租。

（十四）當(dāng)在規(guī)定的報(bào)名時(shí)間內(nèi)競(jìng)租人不足3家時(shí)，本次招租即宣告失敗。若出現(xiàn)招租失敗，招租人與參與本次公開(kāi)招租的競(jìng)租人協(xié)商本項(xiàng)目租賃權(quán)，協(xié)商不成，出租人將重新組織招租。

九、公告媒體

本次招租公告及公示在六盤(pán)水梅花山景區(qū)微信公眾號(hào)梅嶺微芳、貴州省招投標(biāo)網(wǎng)、魅力鐘山網(wǎng)等渠道上發(fā)布。

十、