江蘇省設備成套股份 受南京市浦口醫(yī)院（南京醫(yī)科大學第四附屬醫(yī)院）委托就南京市浦口醫(yī)院（南京醫(yī)科大學第四附屬醫(yī)院）京新院區(qū)便民服務經營管理外包采購項目進行公開招標采購，現(xiàn)歡迎符合相關條件的投標人參加投標。

一、采購項目名稱及編號：

項目

項目編號：066021382949

二、采購項目簡要說明

1、項目概況：南京市浦口醫(yī)院（南京醫(yī)科大學第四附屬醫(yī)院）于2021年搬遷至南京江北新區(qū)南浦路298號新址，因南京市浦口醫(yī)院（南京醫(yī)科大學第四附屬醫(yī)院）已經正式運營一段時間，為能在較短時間內讓醫(yī)患能享受到便利及安全的服務，現(xiàn)南京市浦口醫(yī)院（南京醫(yī)科大學第四附屬醫(yī)院）針對京新院區(qū)便民服務經營管理外包進行應急服務采購。

便民服務經營管理業(yè)態(tài)要求：招標人已對市場的整體規(guī)劃，住院部1樓劃分為超市、餐飲、水吧等，門診負1樓劃分為理發(fā)店、鮮花店、特色美食、超市等，經營單位入駐前會經過招標人審核確認，經營單位的經營范圍也需得到招標人認可，便民服務經營管理單位需按照招標人要求管理入駐經營單位。

2、招標要求：服從醫(yī)院的管理規(guī)定，如車輛停放，安全衛(wèi)生，門禁管理等；裝修改造費用、水電費等由入駐經營單位負責；工商注冊、稅務登記等有關手續(xù)由入駐經營單位負責，招標人協(xié)助。

3、限價:

本次經營管理具體區(qū)域及區(qū)域大小如下表，為方便便民服務經營管理費的測算及后續(xù)合同履行過程中管理費的收取，本次投標人按單位面積每天上交招標人經營管理費進行報價。

限價：第一年經營管理費：不低于3元/平方/天，第二年經營管理費增長率（第一年經營管理費基礎上）：不低于20%，第三年經營管理費增長率（第二年經營管理費基礎上）：不低于10%。

注：以上報價低于限價作無效投標處理。

經營管理具體區(qū)域：

經營管理具體區(qū)域		經營管理具體區(qū)域面積（平米）
地下一層商業(yè)街	地下一層后勤服務1	47.6
	地下一層后勤服務2	60
	地下一層后勤服務3	60
	地下一層后勤服務4	78
	地下一層后勤服務5	165
	地下一層后勤服務6	165
住院樓一樓	病房樓一層商業(yè)1	34
	病房樓一層商業(yè)2	89

注：以上經營管理具體區(qū)域面積為暫定面積，最終面積以實際測量為準，后續(xù)簽訂合同經營管理具體區(qū)域面積可能僅作個別微調。

4、服務期限：3年，其中裝修期：2個月（裝修期內免收經營管理費），服務期滿經招標人考核合格可續(xù)約2年（如續(xù)約，第四年經營管理費增長率（第三年經營管理費基礎上）：10%，第五年經營管理費增長率（第四年經營管理費基礎上）：10%。）。

5、資格審查方式：資格后審。

6、中標原則：本項目中標1家投標人，評標委員會按綜合得分從高到低的順序推薦中標候選人。

三. 投標人資質要求：

（1）投標人應為中華人民共和國境內（不含香港、澳門、臺灣地區(qū)）法律上和財務上獨立的法人或依法登記注冊的組織，合法運作并獨立于招標人和招標代理機構。

（2）投標人具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度，并提供財務狀況報告（提供2020年經審計的財務報告）

（3）投標人有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，并提供依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料。

（4）拒絕列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單的投標人參與采購活動。采購代理機構將在開標結束后，通過“中國 ”、“信用中國”網站、“信用江蘇”網站等渠道查詢投標人信用記錄并保存。

（5）本次招標不接受聯(lián)合體投標。

四.招標文件獲取

（1）

（2）招標文件服務費500元，平臺服務費200元，售后不退。

（3） （以下簡稱平臺）網址為： /。下載者首次 注冊為一次性工作，以后若有需要可變更及完善相關信息；注冊成功后，可以及時參與平臺上所有發(fā)布的采購項目；同一單位不同的經辦人可各自建立不同賬戶。

（4）下載者須通過平臺填寫“購標申請”，上傳法定代表人授權書或單位介紹信，否則購買操作無法完成。

（5）下載者選擇“需要郵購紙質標書”的，需支付郵購費，采購代理機構將在文件下載后的1個工作日內寄送。

（6）下載者需要發(fā)票的，須通過平臺“發(fā)票管理”模塊進行操作。招標文件費用及郵購費發(fā)票由采購代理機構出具；下載者選擇出具增值稅普通發(fā)票的，可在支付后3日內 非因采購代理機構或平臺公司原因，發(fā)票一經開具不予退換。

（7）平臺網站首頁“幫助中心”提供操作手冊，下載者可以下載并根據操作手冊提示進行注冊、登錄、購買支付、發(fā)票開具領取等操作。平臺 平臺會通過短信提醒下載者進行注冊、支付、下載等操作。

（8）聯(lián)合體投標（如允許）的，聯(lián)合體各方應當指定牽頭人，并授權其以自身名義在平臺辦理注冊、購買文件、繳納保證金等手續(xù)，其在平臺的辦理行為，對聯(lián)合體各方均具有約束力。

五、投標文件遞交

投標文件接收開始時間：2021年8月31日下午14:30

投標文件接收截止時間：2021年8月31日下午15:00

投標文件接收