江蘇省設(shè)備成套股份 受南京市浦口醫(yī)院（南京醫(yī)科大學(xué)第四附屬醫(yī)院）委托就南京市浦口醫(yī)院（南京醫(yī)科大學(xué)第四附屬醫(yī)院）京新院區(qū)便民服務(wù)經(jīng)營(yíng)管理外包采購(gòu)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)采購(gòu)，現(xiàn)歡迎符合相關(guān)條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

一、采購(gòu)項(xiàng)目名稱及編號(hào)：

項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)：066021382949

二、采購(gòu)項(xiàng)目簡(jiǎn)要說(shuō)明

1、項(xiàng)目概況：南京市浦口醫(yī)院（南京醫(yī)科大學(xué)第四附屬醫(yī)院）于2021年搬遷至南京江北新區(qū)南浦路298號(hào)新址，因南京市浦口醫(yī)院（南京醫(yī)科大學(xué)第四附屬醫(yī)院）已經(jīng)正式運(yùn)營(yíng)一段時(shí)間，為能在較短時(shí)間內(nèi)讓醫(yī)患能享受到便利及安全的服務(wù)，現(xiàn)南京市浦口醫(yī)院（南京醫(yī)科大學(xué)第四附屬醫(yī)院）針對(duì)京新院區(qū)便民服務(wù)經(jīng)營(yíng)管理外包進(jìn)行應(yīng)急服務(wù)采購(gòu)。

便民服務(wù)經(jīng)營(yíng)管理業(yè)態(tài)要求：招標(biāo)人已對(duì)市場(chǎng)的整體規(guī)劃，住院部1樓劃分為超市、餐飲、水吧等，門診負(fù)1樓劃分為理發(fā)店、鮮花店、特色美食、超市等，經(jīng)營(yíng)單位入駐前會(huì)經(jīng)過(guò)招標(biāo)人審核確認(rèn)，經(jīng)營(yíng)單位的經(jīng)營(yíng)范圍也需得到招標(biāo)人認(rèn)可，便民服務(wù)經(jīng)營(yíng)管理單位需按照招標(biāo)人要求管理入駐經(jīng)營(yíng)單位。

2、招標(biāo)要求：服從醫(yī)院的管理規(guī)定，如車輛停放，安全衛(wèi)生，門禁管理等；裝修改造費(fèi)用、水電費(fèi)等由入駐經(jīng)營(yíng)單位負(fù)責(zé)；工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等有關(guān)手續(xù)由入駐經(jīng)營(yíng)單位負(fù)責(zé)，招標(biāo)人協(xié)助。

3、限價(jià):

本次經(jīng)營(yíng)管理具體區(qū)域及區(qū)域大小如下表，為方便便民服務(wù)經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)的測(cè)算及后續(xù)合同履行過(guò)程中管理費(fèi)的收取，本次投標(biāo)人按單位面積每天上交招標(biāo)人經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)進(jìn)行報(bào)價(jià)。

限價(jià)：第一年經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)：不低于3元/平方/天，第二年經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)增長(zhǎng)率（第一年經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)基礎(chǔ)上）：不低于20%，第三年經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)增長(zhǎng)率（第二年經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)基礎(chǔ)上）：不低于10%。

注：以上報(bào)價(jià)低于限價(jià)作無(wú)效投標(biāo)處理。

經(jīng)營(yíng)管理具體區(qū)域：

經(jīng)營(yíng)管理具體區(qū)域		經(jīng)營(yíng)管理具體區(qū)域面積（平米）
地下一層商業(yè)街	地下一層后勤服務(wù)1	47.6
	地下一層后勤服務(wù)2	60
	地下一層后勤服務(wù)3	60
	地下一層后勤服務(wù)4	78
	地下一層后勤服務(wù)5	165
	地下一層后勤服務(wù)6	165
住院樓一樓	病房樓一層商業(yè)1	34
	病房樓一層商業(yè)2	89

注：以上經(jīng)營(yíng)管理具體區(qū)域面積為暫定面積，最終面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，后續(xù)簽訂合同經(jīng)營(yíng)管理具體區(qū)域面積可能僅作個(gè)別微調(diào)。

4、服務(wù)期限：3年，其中裝修期：2個(gè)月（裝修期內(nèi)免收經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)），服務(wù)期滿經(jīng)招標(biāo)人考核合格可續(xù)約2年（如續(xù)約，第四年經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)增長(zhǎng)率（第三年經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)基礎(chǔ)上）：10%，第五年經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)增長(zhǎng)率（第四年經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)基礎(chǔ)上）：10%。）。

5、資格審查方式：資格后審。

6、中標(biāo)原則：本項(xiàng)目中標(biāo)1家投標(biāo)人，評(píng)標(biāo)委員會(huì)按綜合得分從高到低的順序推薦中標(biāo)候選人。

三. 投標(biāo)人資質(zhì)要求：

（1）投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含香港、澳門、臺(tái)灣地區(qū)）法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人或依法登記注冊(cè)的組織，合法運(yùn)作并獨(dú)立于招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。

（2）投標(biāo)人具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，并提供財(cái)務(wù)狀況報(bào)告（提供2020年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告）

（3）投標(biāo)人有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄，并提供依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料。

（4）拒絕列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的投標(biāo)人參與采購(gòu)活動(dòng)。采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將在開(kāi)標(biāo)結(jié)束后，通過(guò)“中國(guó) ”、“信用中國(guó)”網(wǎng)站、“信用江蘇”網(wǎng)站等渠道查詢投標(biāo)人信用記錄并保存。

（5）本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四.招標(biāo)文件獲取

（1）

（2）招標(biāo)文件服務(wù)費(fèi)500元，平臺(tái)服務(wù)費(fèi)200元，售后不退。

（3） （以下簡(jiǎn)稱平臺(tái)）網(wǎng)址為： /。下載者首次 注冊(cè)為一次性工作，以后若有需要可變更及完善相關(guān)信息；注冊(cè)成功后，可以及時(shí)參與平臺(tái)上所有發(fā)布的采購(gòu)項(xiàng)目；同一單位不同的經(jīng)辦人可各自建立不同賬戶。

（4）下載者須通過(guò)平臺(tái)填寫(xiě)“購(gòu)標(biāo)申請(qǐng)”，上傳法定代表人授權(quán)書(shū)或單位介紹信，否則購(gòu)買操作無(wú)法完成。

（5）下載者選擇“需要郵購(gòu)紙質(zhì)標(biāo)書(shū)”的，需支付郵購(gòu)費(fèi)，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將在文件下載后的1個(gè)工作日內(nèi)寄送。

（6）下載者需要發(fā)票的，須通過(guò)平臺(tái)“發(fā)票管理”模塊進(jìn)行操作。招標(biāo)文件費(fèi)用及郵購(gòu)費(fèi)發(fā)票由采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)出具；下載者選擇出具增值稅普通發(fā)票的，可在支付后3日內(nèi) 非因采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)或平臺(tái)公司原因，發(fā)票一經(jīng)開(kāi)具不予退換。

（7）平臺(tái)網(wǎng)站首頁(yè)“幫助中心”提供操作手冊(cè)，下載者可以下載并根據(jù)操作手冊(cè)提示進(jìn)行注冊(cè)、登錄、購(gòu)買支付、發(fā)票開(kāi)具領(lǐng)取等操作。平臺(tái) 平臺(tái)會(huì)通過(guò)短信提醒下載者進(jìn)行注冊(cè)、支付、下載等操作。

（8）聯(lián)合體投標(biāo)（如允許）的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)指定牽頭人，并授權(quán)其以自身名義在平臺(tái)辦理注冊(cè)、購(gòu)買文件、繳納保證金等手續(xù)，其在平臺(tái)的辦理行為，對(duì)聯(lián)合體各方均具有約束力。

五、投標(biāo)文件遞交

投標(biāo)文件接收開(kāi)始時(shí)間：2021年8月31日下午14:30

投標(biāo)文件接收截止時(shí)間：2021年8月31日下午15:00

投標(biāo)文件接收