雄東片區(qū) B 單元安置房項(xiàng)目商業(yè)策劃服務(wù)
比選 公告
雄東片區(qū)B單元安置房項(xiàng)目商業(yè)策劃服務(wù) 已具備采購(gòu)條件， 現(xiàn)公開邀請(qǐng)響應(yīng)人參加比選采購(gòu)活動(dòng)。
1. 采購(gòu)項(xiàng)目簡(jiǎn)介
1.1 采購(gòu)項(xiàng)目
1.2
1.3
1.4 采購(gòu)項(xiàng)目資金來源： 企業(yè)投資
1.5 采購(gòu)項(xiàng)目概況：
項(xiàng)目占地面積約82公頃，規(guī)劃地上建筑面積149萬平方米，其中安置房約130萬～138萬平方米，商業(yè)約11萬～19萬平方米。分B2、B3-1、B3-2、B4、B5-1、B5-2、B6共7個(gè)單元開發(fā)建設(shè)。（項(xiàng)目概況以最終批復(fù)的規(guī)劃條件為準(zhǔn)）。
1.6 成交供應(yīng)商數(shù)量： 1 家。
2. 采購(gòu)范圍及相關(guān)要求
2.1 采購(gòu)內(nèi)容：
本項(xiàng)目為雄東片區(qū) B 單元安置房項(xiàng)目商業(yè)策劃服務(wù)。
具體采購(gòu)內(nèi)容為： 緊密圍繞新區(qū)高起點(diǎn)高標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)任務(wù)并結(jié)合上位規(guī)劃，對(duì)雄東片區(qū) B 單元安置房項(xiàng)目進(jìn)行總體商業(yè)策劃，形成包括但不限于項(xiàng)目分析、市場(chǎng)分析、客戶肖像描摹、項(xiàng)目定位、產(chǎn)品組合、業(yè)態(tài)分析定位、商業(yè)策劃、招商策略、經(jīng)營(yíng)分析與測(cè)算等內(nèi)容在內(nèi)的工作成果。工作成果應(yīng)為采購(gòu)人未來的招商、運(yùn)營(yíng)設(shè)計(jì)工作提供良好業(yè)務(wù)支撐。
2.2 服務(wù)期限：
自合同簽訂之日起至所有成果文件取得核準(zhǔn)批復(fù)之日止。
2.3 服務(wù)
3. 響應(yīng)人資格要求
3.1 基本資格要求
響應(yīng)人應(yīng)具有獨(dú)立民事主體資格，且不得存在下列情形之一：
（1）為采購(gòu)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；
（2）與采購(gòu)人存在利害關(guān)系且可能影響比選公正性；
（3）響應(yīng)人單位負(fù)責(zé)人與本采購(gòu)項(xiàng)目的其他響應(yīng)人的單位負(fù)責(zé)人為同一人；
（4）與本采購(gòu)項(xiàng)目的其他響應(yīng)人存在控股、管理關(guān)系；
（5）為本采購(gòu)項(xiàng)目的代建人；
（6）為本采購(gòu)項(xiàng)目的采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)；
（7）與本采購(gòu)項(xiàng)目的代建人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人；
（8）與本采購(gòu)項(xiàng)目的代建人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)存在控股或參股關(guān)系；
（9）被依法暫?；蛘呷∠谛郯残聟^(qū)的投標(biāo)資格；
（10）被責(zé)令停業(yè)，暫扣或者吊銷執(zhí)照或許可證，或吊銷資質(zhì)證書；
（11）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
（12）在近3年內(nèi)（從比選公告發(fā)布之日起倒算）有嚴(yán)重違約或承擔(dān)項(xiàng)目存在重大質(zhì)量問題的（以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機(jī)關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準(zhǔn)）；
（13）被市場(chǎng)監(jiān)督管理部門在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；
（14）因拖欠工人工資被有關(guān)部門責(zé)令改正而未改正或被列入拖欠工資“失信主體”且在公示期內(nèi)（以因拖欠工資被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站 嚴(yán)重拖欠農(nóng)民工工資失信主體的為準(zhǔn)）；
（15）在“信用中國(guó)”網(wǎng)站 中列入失信被執(zhí)行人名單；
（16）響應(yīng)人與同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目的施工承包人有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；
（17）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
3.2 專項(xiàng)資格要求 ：
（1）資格要求：響應(yīng)人必須是具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的企業(yè)法人，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
（2）業(yè)績(jī)要求：響應(yīng)人近五年（自比選公告發(fā)布之日起倒算5年，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）至少承擔(dān)過以下任意一個(gè)策劃類項(xiàng)目合同業(yè)績(jī)：①總占地面積25公頃及以上（含商業(yè)）的策劃類項(xiàng)目；②商業(yè)總占地面積6公頃及以上的策劃類項(xiàng)目；③總建筑面積50萬平方米及以上（含商業(yè)）的策劃類項(xiàng)目；④商業(yè)總建筑面積 15萬平方米及以上的策劃類項(xiàng)目（合同內(nèi)容中應(yīng)包含商業(yè)策劃或產(chǎn)業(yè)策劃或前期策劃或策劃等類似表述）。
（3）
（4）財(cái)務(wù)要求：
提供 2018 、 2019 、 2020 年度（若 2018 年后成立，提供成立至 2020 年度）經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，且包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表的掃描件，無需提供審計(jì)報(bào)告附注。
（5）信譽(yù)要求：不得存在以下情形之一：
1 ）納入雄安新區(qū)或中國(guó)雄安集團(tuán) 黑名單且被限制投標(biāo)的；
2 ）近3年內(nèi)（從 遞交響應(yīng)文件截止之日起倒算 ）曾被本項(xiàng)目采購(gòu)人評(píng)價(jià)為履約不合格的；
3 ）近2年內(nèi)（從比選公告發(fā)布之日起倒算）在本項(xiàng)目采購(gòu)人實(shí)施的項(xiàng)目中存在無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格、拒不簽訂合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；
4 ）近3年內(nèi)（從比選公告發(fā)布之日起倒算）響應(yīng)人或其法定代表人、擬委任的
5 ）因違反工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理規(guī)定原因被給予行政處罰且在處罰期項(xiàng)目聯(lián) 系人：李工 手機(jī)：136832 33285 咨詢電話：010-51957458 微信：Li13683233285 郵箱：1211306049@qq.com ；內(nèi)的；
6 ）近1年內(nèi)（從 遞交響應(yīng)文件截止之日起倒算 ）因串通投標(biāo)、轉(zhuǎn)包、以他人名義投標(biāo)或者違法分包受到行政處罰的；
7 ）以弄虛作假方式騙取中標(biāo)被給予行政處罰且在處罰期內(nèi)的；
8 ）在雄安新區(qū)范圍內(nèi)，因涉嫌圍標(biāo)、串通投標(biāo)被立案調(diào)查，尚未調(diào)查結(jié)束的；
9 ）被本項(xiàng)目采購(gòu)人或采購(gòu)人上級(jí)單位評(píng)價(jià)為履約不合格且在限制投標(biāo)期內(nèi)或被本項(xiàng)目采購(gòu)人或采購(gòu)人上級(jí)單位納入嚴(yán)重失信名單的（以中國(guó)雄安集團(tuán)網(wǎng)站（ ）公示通報(bào)的處罰及處罰期限為準(zhǔn)）；
10 ）根據(jù)《河北雄安新區(qū)工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)領(lǐng)域黑名單管理暫行辦法》雄安公服發(fā)[2020]161號(hào)文，被雄安新區(qū)相關(guān)部門列入河北雄安新區(qū)工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)領(lǐng)域“黑名單”且在限制投標(biāo)期內(nèi)的響應(yīng)人；
11 ）被“全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)”列入黑名單或失信聯(lián)合懲戒被執(zhí)行人且在有效期的；
12 ）上述第5）、6）、7）條以“信用中國(guó)”網(wǎng)站 公布的處罰及處罰期限為準(zhǔn)，未列明處罰期限的視同不在處罰期內(nèi)。
（6）其他要求： 無 。
3.3 本次比選不接受聯(lián)合體申請(qǐng)。
4. 比選文件的獲取
1. 注冊(cè)：有意向參加本項(xiàng)目的單位，須在中國(guó)雄安集團(tuán)招標(biāo)采購(gòu)管理平臺(tái)（http://144.7.127.63:9090/cms/index.htm）進(jìn)行用戶注冊(cè)，經(jīng)注冊(cè)審核通過后方可報(bào)名。
2. 文件下載：2021年8月16日12:00至2021年8月19日23:59。下載
5. 響應(yīng)文件的 遞交 及開啟
遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間： 2021 年 8 月 24 日 10:00 ；
遞交
逾期遞交的響應(yīng)文件，采購(gòu)人將予以拒收。
6.
未曾在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先注冊(cè)。登錄成功后根據(jù)招標(biāo)公告的相說明下載投標(biāo)文件！
項(xiàng)目 聯(lián)系人：李楊
咨詢電話：010-51957458
傳真：010-51957412
手機(jī)：13683233285
QQ:1211306049
微信：Li13683233285 郵箱：1211306049@qq.com
備注：欲購(gòu)買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人,注冊(cè)網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)服務(wù)費(fèi)后，查看項(xiàng)目業(yè)主，招標(biāo)公告，中標(biāo)公示等，并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，招標(biāo)清單，報(bào)名申請(qǐng)表等。為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購(gòu)買標(biāo)書操作流程按公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)，以招標(biāo)業(yè)主的解答為準(zhǔn)本。