本招標(biāo)項(xiàng)目為中國郵政集團(tuán) 金華市 2021年物業(yè)管理項(xiàng)目第二次，招標(biāo)編號：ZJZT-2021-12295，
1、項(xiàng)目概況
1.1、項(xiàng)目概況：本次主要采購金華 郵政大樓、蘭溪嘉寶郵政處理中心、鞋塘郵件中心的衛(wèi)生保潔、禮儀服務(wù)、消控值班、設(shè)備日常維護(hù)保養(yǎng)維修、辦公樓及辦公家具日常維護(hù)維修、綠化養(yǎng)護(hù)及延伸服務(wù)等物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目；
1.2、共計(jì)1個合同包，采購預(yù)算242.28萬元，采購內(nèi)容及相關(guān)要求如下：
|
合同包號 |
服務(wù)序號 |
服務(wù)名稱 |
服務(wù)內(nèi)容及要求 |
報(bào)價要求（萬元） |
計(jì)量單位 |
服務(wù)期 |
預(yù)估合同期內(nèi)采購數(shù)量（項(xiàng)） |
預(yù)估合同期內(nèi)采購額（萬元） |
|
合同包1 |
1-1 |
中國郵政集團(tuán) 金華市 2021年物業(yè)管理項(xiàng)目第二次 |
1、主要服務(wù)內(nèi)容包括：金華 郵政大樓、蘭溪嘉寶郵政處理中心、鞋塘郵件中心的衛(wèi)生保潔、禮儀服務(wù)、門衛(wèi)、設(shè)備日常維護(hù)保養(yǎng)維修、辦公樓及辦公家具日常維護(hù)維修、綠化養(yǎng)護(hù)及延伸服務(wù)等物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。 2、崗位需求：24個崗位服務(wù)外包：包括1個物業(yè)經(jīng)理崗位，1個會務(wù)崗位，16個保潔崗位，6個門衛(wèi)崗位； 3、供應(yīng)商須保證每個崗位每天工作時間內(nèi)相應(yīng)人員配備到位； 4、具體服務(wù)場所、時間、內(nèi)容及要求詳見采購方案相關(guān)附件內(nèi)容 |
≤121.14萬元 |
萬元/年 |
2年 |
24個崗位 |
242.28萬元 |
注：人員配置數(shù)量視采購方需求而定。
1.3服務(wù)期限：服務(wù)期2年，以合同簽訂之日起計(jì)。合同到期后由雙方協(xié)商一致，合同可再續(xù)簽一年（續(xù)簽工作由各級單位在本單位采購權(quán)限內(nèi)根據(jù)采購流程規(guī)定進(jìn)行）；
1.4服務(wù)
1.5合同形式：總價合同；
1.6投標(biāo)報(bào)價：為完成本項(xiàng)目物業(yè)管理所需的全部費(fèi)用，包含但不限于物業(yè)人員費(fèi)用（基本工資、獎金、津貼、社保等）、服裝費(fèi)、辦公大樓院內(nèi)植物全年修整服務(wù)費(fèi)、清潔用品、利潤、管理費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)一切費(fèi)用。投標(biāo)報(bào)價不得超過最高限價，若投標(biāo)人報(bào)價不符合報(bào)價要求，將否決其報(bào)價。
2、投標(biāo)人資格要求
2.1本次招標(biāo)擬采用公開招標(biāo)、資格后審方式。
2.2資格條件
2.2.1必須是在中華人民共和國境內(nèi)登記注冊、具有獨(dú)立法人資格、根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律合法成立并存在的企業(yè)或有總公司法人授權(quán)的 ，合法運(yùn)作并獨(dú)立于招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)；
2.2.2應(yīng)遵守有關(guān)的國家法律、法規(guī)和條例，近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法違規(guī)記錄；
2.2.3未被“信用中國” 列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；
2.2.4對列入浙江郵政供應(yīng)商黑名單的供應(yīng)商不允許其對本項(xiàng)目進(jìn)行投標(biāo)
2.2.5本項(xiàng)目不接受單位負(fù)責(zé)人為同一人（或?yàn)榻H屬關(guān)系）或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，參加同一合同包的投標(biāo)；
2.2.6本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，并且不得將本項(xiàng)目內(nèi)容以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)包、分包；
2.2.7注冊資本不少于500萬元人民幣， 投標(biāo)人以所代表的總公司注冊資本為準(zhǔn)；
2.2.8投標(biāo)人自2018年1月1日至投標(biāo)截止日承擔(dān)過管理政府機(jī)關(guān)或企事業(yè)單位機(jī)關(guān)辦公樓宇等的物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績，單個合同業(yè)績金額在100萬及以上。類似業(yè)績證明材料：提供合同關(guān)鍵頁復(fù)印件（合同關(guān)鍵頁至少包括合同簽訂時間、合同簽章頁、合同標(biāo)的、服務(wù)內(nèi)容）
2.2.9物業(yè)經(jīng)理：投標(biāo)單位中標(biāo)后在我司負(fù)責(zé)長期駐點(diǎn)管理的負(fù)責(zé)人員，年齡在40周歲以下。必須具備5年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)，需具備3年以上物業(yè)管理
2.2.10投標(biāo)人可以開具增值稅專用發(fā)票，并應(yīng)承諾中標(biāo)后向招標(biāo)人開具符合招標(biāo)人要求的增值稅專用發(fā)票。
3、資格審查方法
本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見招標(biāo)文件第三章“評標(biāo)辦法”，凡未通過資格后審的投標(biāo)人，其投標(biāo)將被否決。
4、招標(biāo)文件的獲取
4.1線上
4.2招標(biāo)文件每套售價500元人民幣，售后不退。打款
2021年8月20日