本招標項目為中國郵政集團 金華市 2021年物業(yè)管理項目第二次，招標編號：ZJZT-2021-12295，

　　1、項目概況

　　1.1、項目概況：本次主要采購金華 郵政大樓、蘭溪嘉寶郵政處理中心、鞋塘郵件中心的衛(wèi)生保潔、禮儀服務(wù)、消控值班、設(shè)備日常維護保養(yǎng)維修、辦公樓及辦公家具日常維護維修、綠化養(yǎng)護及延伸服務(wù)等物業(yè)服務(wù)項目；

　　1.2、共計1個合同包，采購預(yù)算242.28萬元，采購內(nèi)容及相關(guān)要求如下：

　　注：人員配置數(shù)量視采購方需求而定。

　　1.3服務(wù)期限：服務(wù)期2年，以合同簽訂之日起計。合同到期后由雙方協(xié)商一致，合同可再續(xù)簽一年（續(xù)簽工作由各級單位在本單位采購權(quán)限內(nèi)根據(jù)采購流程規(guī)定進行）；

　　1.4服務(wù)

　　1.5合同形式：總價合同；

　　1.6投標報價：為完成本項目物業(yè)管理所需的全部費用，包含但不限于物業(yè)人員費用（基本工資、獎金、津貼、社保等）、服裝費、辦公大樓院內(nèi)植物全年修整服務(wù)費、清潔用品、利潤、管理費、稅費等相關(guān)一切費用。投標報價不得超過最高限價，若投標人報價不符合報價要求，將否決其報價。

　　2、投標人資格要求

　　2.1本次招標擬采用公開招標、資格后審方式。

　　2.2資格條件

　　2.2.1必須是在中華人民共和國境內(nèi)登記注冊、具有獨立法人資格、根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律合法成立并存在的企業(yè)或有總公司法人授權(quán)的 ，合法運作并獨立于招標人和招標代理機構(gòu)；

　　2.2.2應(yīng)遵守有關(guān)的國家法律、法規(guī)和條例，近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法違規(guī)記錄；

　　2.2.3未被“信用中國” 列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；

　　2.2.4對列入浙江郵政供應(yīng)商黑名單的供應(yīng)商不允許其對本項目進行投標

　　2.2.5本項目不接受單位負責人為同一人（或為近親屬關(guān)系）或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，參加同一合同包的投標；

　　2.2.6本項目不接受聯(lián)合體投標，并且不得將本項目內(nèi)容以任何方式進行轉(zhuǎn)包、分包；

　　2.2.7注冊資本不少于500萬元人民幣， 投標人以所代表的總公司注冊資本為準；

　　2.2.8投標人自2018年1月1日至投標截止日承擔過管理政府機關(guān)或企事業(yè)單位機關(guān)辦公樓宇等的物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績，單個合同業(yè)績金額在100萬及以上。類似業(yè)績證明材料：提供合同關(guān)鍵頁復(fù)印件（合同關(guān)鍵頁至少包括合同簽訂時間、合同簽章頁、合同標的、服務(wù)內(nèi)容）

　　2.2.9物業(yè)經(jīng)理：投標單位中標后在我司負責長期駐點管理的負責人員，年齡在40周歲以下。必須具備5年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗，需具備3年以上物業(yè)管理

　　2.2.10投標人可以開具增值稅專用發(fā)票，并應(yīng)承諾中標后向招標人開具符合招標人要求的增值稅專用發(fā)票。

　　3、資格審查方法

　　本項目將進行資格后審，資格審查標準和內(nèi)容見招標文件第三章“評標辦法”，凡未通過資格后審的投標人，其投標將被否決。

　　4、招標文件的獲取

　　4.1線上

　　4.2招標文件每套售價500元人民幣，售后不退。打款

　　2021年8月20日