1．招標(biāo)條件

　　中國(guó)郵政集團(tuán) 潮州市 2021-2023年物業(yè)管理外包服務(wù)項(xiàng)目已審批，項(xiàng)目資金為 招標(biāo)人自籌； 本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

　　2．項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

　　2.1項(xiàng)目概況：本次對(duì)中國(guó)郵政集團(tuán) 潮州市 2021-2023年物業(yè)管理外包服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行采購(gòu)，招標(biāo)預(yù)算約549萬(wàn)元（含稅）。

　　2.2標(biāo)包劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)包。

　　2.3項(xiàng)目類型：服務(wù)類

　　2.4項(xiàng)目編號(hào)：CZYZ－2021015/ZTGDYZ021081（采購(gòu)人項(xiàng)目編碼/采購(gòu)代理項(xiàng)目編碼）

　　2.5項(xiàng)目

　　2.6招標(biāo)范圍：現(xiàn)擬對(duì)全市物業(yè)、食堂管理和水電班等服務(wù)進(jìn)行外包，服務(wù)內(nèi)容包含清潔、會(huì)務(wù)、門衛(wèi)值守、炊事、幫廚、水電班組日常水電設(shè)備巡檢和配套設(shè)施維修等后勤勤雜服務(wù)，服務(wù)期限24-25個(gè)月。

　　備注：項(xiàng)目的具體內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件中的“用戶需求書(shū)”。

　　3．投標(biāo)人資格要求

　　3.1 具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的，且在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人或其他組織（提供法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件，若 報(bào)名，則須提供上級(jí)法人公司對(duì)本項(xiàng)目的授權(quán)）。

　　3.2企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍中需涵蓋物業(yè)管理內(nèi)容，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照無(wú)經(jīng)營(yíng)范圍信息的，還須提供商事主體信息最新網(wǎng)頁(yè)（網(wǎng)

　　3.3具有良好的商業(yè)信譽(yù)。需提供:國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（網(wǎng)

　?。?）行政處罰信息；

　?。?）納入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息；

　?。?）納入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息。

　　3.4具有健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，需提供:2020年年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或2020年年度財(cái)務(wù)報(bào)表（包含資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表及現(xiàn)金流量表）。

　　注：因受成立年限影響，無(wú)法提供上述證明材料的，提供最近三個(gè)月任意一個(gè)月的財(cái)務(wù)報(bào)表。

　　3.5有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（須提供響應(yīng)截止日前6個(gè)月內(nèi)任意1個(gè)月依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料。如依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的，須提供相應(yīng)證明材料）。

　　3.6參加本項(xiàng)目投標(biāo)活動(dòng)前，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（須提供聲明函）。

　　3.7類似業(yè)績(jī)要求：

　　投標(biāo)人至少提供1項(xiàng)自2019年1月1日至今完成過(guò)或正在實(shí)施的單項(xiàng)合同金額30萬(wàn)元或以上的物業(yè)管理業(yè)績(jī)；

　?。ㄒ陨蠘I(yè)績(jī)需提供服務(wù)合同文件的關(guān)鍵頁(yè)（包括：合同首頁(yè)、合同顯示委托服務(wù)內(nèi)容部分、合同金額、簽字蓋章頁(yè)等）復(fù)印件證明。若合同對(duì)具體年合同金額未作約定的，須補(bǔ)充提供委托單位的相關(guān)證明材料。）

　　3.8 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

　　3.9本項(xiàng)目招標(biāo)不接受近三年與招標(biāo)人發(fā)生合同糾紛的投標(biāo)人及與其存在控股、管理關(guān)系的不同單位投標(biāo)。（須提供聲明函）。

　　4. 招標(biāo)文件的獲?。ň€下或線上購(gòu)買）

　　4.1

　　4.3本項(xiàng)目允許線上網(wǎng)絡(luò) 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)人員確認(rèn)其資料無(wú)誤后，將通過(guò)郵件指導(dǎo)其繳交招標(biāo)文件費(fèi)和確認(rèn)購(gòu)買成功，招標(biāo)文件電子版將通過(guò)回郵的方式發(fā)送。

　　4.4

　?。?）被授權(quán)人身份證復(fù)印件（如是法定代表人前往

　　（3）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

　?。?）《投標(biāo)報(bào)名表》。

　　4.5招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)只接受已登記手續(xù)并購(gòu)買本招標(biāo)文件的投標(biāo)人投標(biāo)。

　　4.6招標(biāo)文件售價(jià)：招標(biāo)文件人民幣500.00元整/標(biāo)包，售后不退。（如需郵寄另加人民幣60元特快專遞費(fèi)，售后不退。在任何情況下招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)郵寄過(guò)程中發(fā)生的遲交或遺失都不承擔(dān)責(zé)任）。

　　4．投標(biāo)文件的遞交

　　5.1投標(biāo)文件遞交時(shí)間：2021年 9 月 14 日 14 ：00～ 14 ：30

　　5.2投標(biāo)截止時(shí)間：2021年 9 月 14 日 14 ：30

　　5.3投標(biāo)

　　7．

　　招標(biāo)人

　　附件一：投標(biāo)報(bào)名表

　　招 標(biāo)