南太子湖創(chuàng)新谷二期物業(yè)服務(wù)

招標(biāo)公告

（招標(biāo)編號(hào)：2021-YW-04041-01）

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目 南太子湖創(chuàng)新谷二期物業(yè)服務(wù)  已由  武漢經(jīng)開科創(chuàng)服務(wù) 要求招標(biāo)，項(xiàng)目業(yè)主為 武漢經(jīng)開科創(chuàng)服務(wù) ，項(xiàng)目資金來自 企業(yè)資金  ，出資比例為 100% ， 項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)  南太子湖創(chuàng)新谷二期物業(yè)服務(wù) 進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1招標(biāo)范圍：南太子湖創(chuàng)新谷二期物業(yè)服務(wù)；

2.2項(xiàng)目 園區(qū)共有8棟多層辦公樓，其中1棟正在改建中，其他樓棟已改建完成； 園區(qū)已有82家企業(yè)入駐，園區(qū)內(nèi)配套有餐飲、超市、咖啡館，滿足園區(qū)企業(yè)員工日常所需；

2.4經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：   國有資金  ；

2.5資金來源：   企業(yè)自籌  ；

2.6服務(wù)周期：2021年10月1日—2022年9月30日；

2.7服務(wù)質(zhì)量：   合格  ；

2.8投標(biāo)總報(bào)價(jià)招標(biāo)控制價(jià)及綜合單價(jià)招標(biāo)控制價(jià)（含增值稅價(jià)）：

投標(biāo)總報(bào)價(jià)招標(biāo)控制價(jià)：￥3100000元（大寫：叁佰壹拾萬元整）。

物業(yè)服務(wù)費(fèi)的各項(xiàng)投標(biāo)報(bào)價(jià)（含增值稅價(jià)）不能高于以上投標(biāo)總報(bào)價(jià)招標(biāo)控制價(jià)，否則投標(biāo)將被否決。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須是具備中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有工商行政管理部門頒發(fā)的有效企業(yè)獨(dú)立法人和相應(yīng)經(jīng)營范圍的營業(yè)執(zhí)照及銀行出具的企業(yè)基本賬戶開戶許可證或基本存款賬戶信息，有類似項(xiàng)目的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)及業(yè)績,并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的服務(wù)能力；

3.2投標(biāo)人擬派的

3.3投標(biāo)人須提供近三年（2018年8月至2021年8月）類似物業(yè)管理業(yè)績均不少于1個(gè)（提供已簽訂的物業(yè)管理合同或中標(biāo)通知書）

3.3投標(biāo)人須提供近三年（2018年、2019年、2020年）會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的完整的財(cái)務(wù)

審計(jì)報(bào)告或健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（如公司為新成立公司，成立時(shí)間滿兩年以上不夠三年的則提供近兩年的無虧損財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，成立時(shí)間滿一年以上不夠兩年的則提供近一年的無虧損財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告；成立時(shí)間不滿一年的，則不提供。）

3.5投標(biāo)人須提供近六個(gè)月（2021年3月-2021年8月）的納稅證明材料（稅務(wù)局出具）

（如公司為新成立公司，成立時(shí)間滿兩年以上不夠三年的則提供近兩年的納稅證明材料，成立時(shí)間滿一年以上不夠兩年的則提供近一年的納稅證明材料；成立時(shí)間不滿一年的，則不提供。）

3.6投標(biāo)人近三年（2018年8月-2021年8月）的企業(yè)經(jīng)營活動(dòng)中，無違法、違規(guī)、降級(jí)或用戶投訴等不良記錄的聲明函（格式自擬）

3.7標(biāo)人須在“信用中國”網(wǎng)站 ，已在該平臺(tái)注冊過的可直接登錄，未注冊的請先注冊（平臺(tái)注冊免費(fèi), 注冊成功后可以及時(shí)參與平臺(tái)發(fā)布的所有項(xiàng)目）。

（2）登錄后查找并參與本項(xiàng)目，按提示完成購標(biāo)申請（需要提供的資料全部粘貼到一個(gè)word中并轉(zhuǎn)為PDF格式上傳）。請務(wù)必在招標(biāo)文件發(fā)售截止時(shí)間前，進(jìn)入“我的購物車”界面，選擇本項(xiàng)目進(jìn)行購買操作。完成費(fèi)用支付后，即可獲得下載招標(biāo)文件的權(quán)限；未在招標(biāo)文件發(fā)售截止時(shí)間前支付費(fèi)用的，無法獲得下載招標(biāo)文件的權(quán)限，且不具備參與本項(xiàng)目投標(biāo)的資格。

（3）招標(biāo)文件售價(jià)500元，平臺(tái)服務(wù)費(fèi)100元（含在線下載文件、繳納保證金等服務(wù)），售后不退。招標(biāo)文件費(fèi)發(fā)票由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)出具，平臺(tái)服務(wù)費(fèi)發(fā)票由平臺(tái)公司出具，投標(biāo)人需要發(fā)票的，可通過“發(fā)票管理”下載平臺(tái)服務(wù)費(fèi)電子發(fā)票。

（4）如選擇“需要郵寄紙質(zhì)標(biāo)書”，則需另行支付郵寄費(fèi)用，并聯(lián)系招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理寄送。

（關(guān)于平臺(tái)注冊、登錄、購標(biāo)等相關(guān)業(yè)務(wù)的咨詢，請直接撥打

5.2 逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將予以拒收。

6.資格審查方式及評(píng)標(biāo)辦法

6.1 本次招標(biāo)資格審查方式資格后審。

6.2 本次招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法采用 綜合評(píng)估法 。

7.

備注：非正式會(huì)員請聯(lián)系辦理會(huì)員入網(wǎng)注冊事宜，并繳費(fèi)成為正式會(huì)員后登錄網(wǎng)站會(huì)員區(qū)可查看招標(biāo)公告、招名方式或下載報(bào)名表格等詳細(xì)內(nèi)容！為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購買標(biāo)書操作流程按公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)。

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