遵義?1935（含紅軍街、遵義紀念公園）物業(yè)服務

招標公告

1.招標條件

本招標項目 遵義?1935（含紅軍街、遵義紀念公園）物業(yè)服務已由 遵義交旅投資（集團） 以遵交旅投專議〔2021〕46號（批文名稱及編號）批準，項目資金來自企業(yè)自籌，出資比例為100%， 已具備招標條件，現(xiàn)對本項目進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目

2.2項目概況：遵義·1935街區(qū)（簡稱1935街區(qū)）位于遵義老城，于2015年修建，街區(qū)地處“遵義會議會址”和“偉大轉(zhuǎn)折”演藝綜合體之間，是遵義市委、市政府結合老城歷史文化和紅色文化打造的文旅商綜合體，是長征國家文化公園的重要組成部分；現(xiàn)1935街區(qū)整合了紅軍街、遵義紀念公園，并進行了品牌形象提升和整體規(guī)劃改造；作為一個具有政治背景、聚集游客，集文商旅為一體的街區(qū)，現(xiàn)以公開方式選取一家具有專業(yè)資質(zhì)的物業(yè)服務管理公司，對1935街區(qū)進行長期服務管理工作。

2.3服務期：1095日歷天。

2.4服務內(nèi)容：遵義1935街區(qū)（約16282萬㎡，公共衛(wèi)生間7間（含樓層公共衛(wèi)生間））、紅軍街（約14724.68萬㎡，公共衛(wèi)生間1間）、遵義紀念公園（57879㎡，綠化面積約50000㎡，公共衛(wèi)生間2間）、公共區(qū)域的日常保潔、綠化、治安巡邏、安全、消防、水電設施設備的維護；物業(yè)本體正常維修維護和物業(yè)管理區(qū)域道路修繕；電梯（三個區(qū)域包含11臺5層站以下電梯，扶梯1臺）保潔等物業(yè)管理；物業(yè)周邊環(huán)境整治、門崗秩序維護和臨時會議服務；協(xié)助紅旅商管公司組織開展各種重大活動等。

2.5服務標準：達到招標人的服務要求（第五章發(fā)包人要求）及滿足行業(yè)最新標準。

3.投標人資格要求

3.1在“信用中國”網(wǎng)中被列入失信被執(zhí)行人名單的投標人，不得參加投標。

3.2有效的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證（三證合一營業(yè)執(zhí)照或五證合一營業(yè)執(zhí)照），并在人員、設備、資金等方面具備相應能力的企業(yè)；擬派

3.3具有良好的企業(yè)征信，不得有違規(guī)違法等不良記錄。

3.4本次招標 不接受 聯(lián)合體投標，聯(lián)合體應 / 。

4.資格審查方法

本次招標實行資格后審，資格審查的具體要求見招標文。

5．招標文件的獲取

5.1本項目招標文件免費發(fā)布，招標文件、澄清答疑文件(如有)、投標保證金虛擬子帳號等招標相關資料自2021年09月03日起在遵義市 外網(wǎng)（ /）下載、獲取，無論下載與否都視為投標單位全部知曉已經(jīng)公開發(fā)布的所有事項。

5.2各潛在投標人請于投標文件上傳截止時間24小時（若截止時間延期相應順延）前，登錄遵義市公共資源電子交易服務系統(tǒng)免費下載招標文件及相關附件（網(wǎng)址）。

5.3本項目招標文件免費發(fā)放。

6.投標文件的遞交

6.1投標文件上傳的截止時間為2021年09月27日13:30時分，上傳至遵義市公共資源電子交易服務系統(tǒng)（網(wǎng)址 /）。

6.2截止時間后系統(tǒng)自動停止接收投標文件。

7．