創(chuàng)新路北120畝地塊工業(yè)廠房建設(shè)項目監(jiān)理（含項目管理）服務(wù)項目招標公告

一、招標條件

本招標項目創(chuàng)新路北120畝地塊工業(yè)廠房建設(shè)項目已由鹽城市鹽都區(qū)行政審批局以 江蘇省投資項目備案證都行審投資備【2021】167號批準建設(shè)。 項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的創(chuàng)新路北120畝地塊工業(yè)廠房建設(shè)項目監(jiān)理（含項目管理）服務(wù)項目進行公開招標。本次招標對投標報名人的資格審查，采用資格 后審 的方法選擇合格的投標申請人參加投標。

二、項目概況與招標范圍

1、建設(shè)

3、招標范圍：包括前期咨詢服務(wù)、建設(shè)期咨詢服務(wù)、竣工及后期咨詢服務(wù)、工程范圍、階段范圍及監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容。

（1）工程范圍主要指包含但不限于地基處理、土方回填、場地平整、土建工程（包括試樁、

 土方、樁基、基坑支護（如有）、護坡（如有）、降排水（如有）、基礎(chǔ)、外墻裝飾、門窗、防水、保溫、防腐等）、安裝工程（包括給排水、電氣、消防、人防、暖通、亮化、智能化及弱電、電梯、抗震支架、太陽能（如有）等）、室外配套工程（包括雨水回收系統(tǒng)、室外附屬（道路、停車場、綜合管線、雨污水、景觀綠化、路燈、標識標牌及各項銘牌、標志標線、圍墻、門衛(wèi)、配電房等配建）及相關(guān)附屬工程等規(guī)劃總平面圖范圍中的所有工程監(jiān)理，具體以委托人提供的施工圖紙和工程量清單為準。

（2）階段范圍主要指勘查、設(shè)計階段、建設(shè)工程施工階段和保修階段的監(jiān)理服務(wù)。

（3）監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：對建設(shè)工程質(zhì)量、安全、成本、進度進行控制，對合同、信息進行管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責的服務(wù)活動。

項目管理服務(wù)內(nèi)容：前期咨詢服務(wù)、建設(shè)期咨詢服務(wù)、竣工及后期咨詢服務(wù)。

4、服務(wù)期:暫定 300日歷天，具體與工程施工同步，并服從工程建設(shè)進度要求；計劃開工日期 2021 年  9 月  30 日，具體時間以招標人通知為準。

5、項目服務(wù)費合同估算價：服務(wù)費用約380萬元

6、標段劃分：

7、其它：

7.1 工期目標：確保承包人能夠按照時間節(jié)點，完成每個階段工作計劃中的工作內(nèi)容；最終按建設(shè)工程施工合同中要求的合同工期完成任務(wù)并及時交付招標人使用。

7.2 質(zhì)量目標：確保所監(jiān)理的工程能夠達到該工程施工合同所約定的質(zhì)量標準和質(zhì)量目標。

7.3 安全文明目標：要求在整個項目實施階段開展安全檢查及督促工作，確保安全事故為零。

7.4 成本目標：強化全過程的投資控制，實現(xiàn)項目的實際投資不超過計劃投資（以項目批準概算及建設(shè)工程施工合同造價為主要控制指標）。

7.5 合同信息管理：要求全面監(jiān)督、重點控制、專項管理。監(jiān)理控制的重點是工程變更、工程簽證、工程轉(zhuǎn)讓與分包、工程延期或索賠，對其實施專項管理。

三、投標人資格要求

本次招標采取資格后審方式，對投標人應(yīng)具備的資格要求如下：

1、具有獨立訂立合同的能力；

2、未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

3、（1）被國家、江蘇本省省級有關(guān)部門及鹽城本市市級、項目所在地有關(guān)部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內(nèi)的。

（2）在招投標活動中因本招標文件第二章投標人須知11.1.1、11.1.2所列的失信行為，在“江蘇省建設(shè)工程招標網(wǎng)”公示期間的。

 （3）近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

（4）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標截止時間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。

（5）投標人作為失信聯(lián)合懲戒對象，被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標懲戒措施的，被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。

（6）發(fā)生鹽住建招【2020】4號文規(guī)定的被停止、暫停鹽城市范圍內(nèi)投標資格的安全生產(chǎn)事故，且在停止、暫停期內(nèi)的。

凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，相關(guān)參與人因上述情形，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經(jīng)作出的決定。

4、投標人應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)房屋建筑專業(yè)監(jiān)理甲級資質(zhì)（或監(jiān)理綜合資質(zhì)）的獨立法人。

5、本工程項目機構(gòu)包含項目管理組、工程監(jiān)理組。

6、本項目招標人要求投標人項目管理、工程監(jiān)理各配備一套班子，各組成員不得兼任但項目管理負責人和總監(jiān)理工程師須為同一人。                                 

7、本工程項目監(jiān)理（含項目管理）機構(gòu)主要管理人員不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)特指以下三種情形①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；②將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位（以國家職業(yè)資格目錄為準）；③

7.1其中項目管理負責人（總監(jiān)理工程師）的要求：

（1）具有專業(yè)為 房屋建筑 工程的《注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書》（以注冊專業(yè)為準）。 

（2）投標人的項目管理負責人（總監(jiān)理工程師）自本項目投標文件遞交截止之日起無在監(jiān)工程。

在監(jiān)工程是指：處于中標結(jié)果公告（直接發(fā)包的項目以網(wǎng)上合同備案或歸集為準）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程?？⒐を炇兆C明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收文件。本項目招標文件約定行政主管部門、招標投標交易機構(gòu)信息系統(tǒng)中

(3)本工程招標人不接受投標人的法定代表人擔任項目管理負責人。