“1957文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園”總體規(guī)劃方案設(shè)計招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

“1957文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園”總體規(guī)劃方案設(shè)計已由相關(guān)單位批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為佳木斯市新時代城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資（集團(tuán)） ，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，項目出資比例為100%，

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目

2.2項目背景：用于建設(shè)“1957文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園”的佳木斯造紙廠于1953年開始興建，1957年建成投產(chǎn)，為蘇聯(lián)援助我國156項工程中的一項，是國家“一五”、“二五”期間的重點建設(shè)項目。1958年，佳木斯造紙廠試制成功全國第一卷220千伏高壓電纜紙。造紙廠從建廠開始到上世紀(jì)90年代一直輝煌，曾是亞洲最大的制漿造紙基地，累計實現(xiàn)利稅30多億元。后來因受俄羅斯木材原料進(jìn)口制約、紙袋紙市場萎縮、市場競爭激烈、企業(yè)管理理念落后等因素影響，造紙廠效益逐漸減少，企業(yè)于2014年5月份全面停產(chǎn)，最終破產(chǎn)重組。

佳木斯造紙廠位于佳木斯市主城東部，高新區(qū)北部，東距佳木斯東郊機(jī)場約3公里，西距佳木斯火車站約3.3公里，是高新區(qū)綜合服務(wù)區(qū)的重要組成部分。按照市委要求，規(guī)劃要認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平總書記關(guān)于黨史學(xué)習(xí)教育和歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)利用重要講話重要指示精神，進(jìn)一步統(tǒng)一思想、凝聚共識，全力以赴推進(jìn)我市工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)利用工作，真正做到在保護(hù)中發(fā)展、在發(fā)展中保護(hù)，著力打造我市振興發(fā)展的新支撐點，讓歷史文化遺產(chǎn)更好融入人民群眾生活。

工業(yè)文化遺產(chǎn)見證了城市的發(fā)展變遷，承載著城市的文脈傳承，也鐫刻著佳木斯老工業(yè)基地的工業(yè)精神，必須不折不扣保護(hù)好、利用好。要加強(qiáng)對原造紙廠遺產(chǎn)的保護(hù)和管理，結(jié)合城市規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)發(fā)展和群眾需求，積極探索保護(hù)利用的新思路、新模式、新路徑，加強(qiáng)對現(xiàn)有的舊廠房、舊設(shè)施、舊設(shè)備進(jìn)行保護(hù)養(yǎng)護(hù)、有序開發(fā)，全力打造具有城市記憶、文化傳承、科普教育、休閑體驗的集聚區(qū)，努力實現(xiàn)工業(yè)遺產(chǎn)的開發(fā)利用、歷史景觀的重生再現(xiàn)、城市精神的傳承創(chuàng)新。

充分發(fā)掘、利用佳木斯市原造紙廠歷史價值，本著保護(hù)利用為主、改造為輔、新建融合的基本原則，圍繞博覽、文創(chuàng)、科技、生態(tài)四大主題，突出中俄經(jīng)貿(mào)、民族特色、紅色基因、東極旅游、綠色食品五大優(yōu)勢，打造“1957文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園”。推動工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)利用與文化、旅游等產(chǎn)業(yè)深度融合，讓“塵封的記憶”以嶄新姿態(tài)走進(jìn)群眾生活。要堅持一體推進(jìn)、分步實施，將現(xiàn)有廠區(qū)保護(hù)開發(fā)與周邊生態(tài)環(huán)境修復(fù)、園林綠化建設(shè)、棚戶區(qū)改造等項目統(tǒng)籌推進(jìn)，精心打造好廠區(qū)工業(yè)博物館、文化創(chuàng)意區(qū)等功能區(qū)域，有序推進(jìn)項目建設(shè)。要堅持市場化思維，高水平、高質(zhì)量推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，合理布局經(jīng)營業(yè)態(tài),促進(jìn)“老工業(yè)”煥發(fā)“新生機(jī)”。實現(xiàn)在保護(hù)中利用、在使用中保護(hù)，促進(jìn)工業(yè)遺產(chǎn)與文化旅游深度融合，加快實現(xiàn)從“工業(yè)銹帶”到“生活秀帶”的轉(zhuǎn)變。

目前，結(jié)合工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)、文旅發(fā)展、內(nèi)河水系連通等重點工作，需盡快推進(jìn)的該片區(qū)整體策劃、建設(shè)和運營工作。為更好的落實造紙廠片區(qū)未來發(fā)展需要，保證片區(qū)內(nèi)土地合理利用、方案落實實施等，特編制造紙廠片區(qū)總體規(guī)劃設(shè)計。

2.3建設(shè)

2.4建設(shè)規(guī)模：本項目位于佳木斯高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)北部，是開發(fā)區(qū)工業(yè)博覽及產(chǎn)業(yè)孵化區(qū)的核心地帶，位于松花江南岸，地勢平坦。區(qū)塊總用地面積約70公頃項目西北臨長安東路，東南接光復(fù)東路，距離現(xiàn)狀佳木斯港直線距離約1公里，距離佳木斯東郊機(jī)場直線距離約3公里，區(qū)位優(yōu)勢明顯。項目周邊北面和東面多為工業(yè)用地，西面和南面主要為居住用地， 有利于向產(chǎn)業(yè)和市民開放的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)功能提升。

2.5招標(biāo)范圍：完成本項目總體規(guī)劃方案設(shè)計及深化設(shè)計。

2.6設(shè)計服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至本項目全部相關(guān)服務(wù)工作完成止，其中，2021年12月31日前完成第一版規(guī)劃設(shè)計方案送審稿；在收到相關(guān)修改意見后于2022年1月10日前完成規(guī)劃設(shè)計方案定稿。

2.7質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家、行業(yè)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到規(guī)范要求的深度要求。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨立法人資格的法人及其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照，具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的城鄉(xiāng)規(guī)劃編制乙級及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力。

3.2投標(biāo)人擬派

3.3信譽(yù)要求：

（1）投標(biāo)人、單位法定代表人及

（2）投標(biāo)人、單位法定代表人及

3.4本項目接受聯(lián)合體投標(biāo)，其中：

3.4.1投標(biāo)人須明確聯(lián)合體牽頭人。

3.4.2聯(lián)合體內(nèi)成員須在投標(biāo)前簽署聯(lián)合體協(xié)議，在協(xié)議中明確聯(lián)合體內(nèi)成員各自所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任、義務(wù)。

3.4.3由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

3.4.4聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本招標(biāo)項目中投標(biāo)。

3.5與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。違反上述規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無效。

3.6資格審查方式：本項目采用資格后審方式，主要資格審查標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容等詳見招標(biāo)文件，只有資格審查合格的投標(biāo)人才有可能被授予合同。

四.技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

本項目對中標(biāo)候選人第二名及第三名給予技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件。

注：招標(biāo)人將取得所有投標(biāo)文件所有權(quán)和全部知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利，并在適用法律和本招標(biāo)文件的范圍內(nèi)使用該投標(biāo)文件而不須再向投標(biāo)人支付任何其他費用。

五.招標(biāo)文件的獲取

5.1

5.2招標(biāo)文件售價1000元，平臺服務(wù)費200元，售后不退。

5.3下載者

特別提醒：平臺注冊成功后，

5.4下載者需要發(fā)票的，須通過平臺填寫“開票申請”；招標(biāo)文件費用由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)出具，在線上領(lǐng)??；平臺下載服務(wù)費、由“中招聯(lián)合信息股份 ”出具增值稅電子普通發(fā)票，可登錄平臺自行下載。

5.5平臺統(tǒng)一服務(wù)熱線：，（工作日9:00-12:00，13:30-17:00），平臺將確保下載者的購買信息在開標(biāo)前對平臺公司有關(guān)工作人員保密；如下載者主動與平臺公司工作人員聯(lián)系咨詢事宜，則視為下載者主動放棄信息保密的權(quán)利，平臺公司將不承擔(dān)任何責(zé)任。

5.6投標(biāo)人可登錄 /中招聯(lián)合招標(biāo)采購網(wǎng)，點擊右側(cè)“幫助中心”，獲取投標(biāo)人注冊操作手冊。

六、投標(biāo)文件的遞交

6.1投標(biāo)文件遞交的截止時間為2021年12月1日9時00分，地點為佳木斯市。

6.2逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。

七、

備注：非正式會員請聯(lián)系辦理會員入網(wǎng)注冊事宜，并繳費成為正式會員后登錄網(wǎng)站會員區(qū)可查看招標(biāo)公告、招名方式或下載報名表格等詳細(xì)內(nèi)容！為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購買標(biāo)書操作流程按公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)。

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