本招標(biāo)項(xiàng)目貴州銅仁·碧水云盤度假區(qū)項(xiàng)目發(fā)展定位與策略招標(biāo)已由銅仁市錦程投資集團(tuán)以銅錦投集黨委議〔2021〕10號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為銅仁市錦江投資 ，建設(shè)資金來(lái)自單位自籌資金，項(xiàng)目出資比例為100%， 項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的發(fā)展定位與策略咨詢服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

    2.1 建設(shè)

2.3 計(jì)劃工期：60天

    2.4 招標(biāo)范圍：1、項(xiàng)目定位再論證：針對(duì)前期已有的項(xiàng)目整體定位與發(fā)展戰(zhàn)略，進(jìn)行重新審視、分析，通過(guò)對(duì)銅仁及周邊城市文旅發(fā)展情況、國(guó)內(nèi)外借鑒性案例的研究分析，論證項(xiàng)目前期已有定位是否需要修正、如何修正。2、項(xiàng)目功能產(chǎn)品體系及規(guī)劃調(diào)整建議：在得到上述再論證結(jié)論的基礎(chǔ)上，結(jié)合項(xiàng)目在地資源情況，借鑒其它案例，調(diào)整前期已有的項(xiàng)目功能產(chǎn)品體系和規(guī)劃功能分區(qū)，具體應(yīng)包含規(guī)劃功能、功能配比關(guān)系、功能分區(qū)、對(duì)應(yīng)的產(chǎn)品體系、核心產(chǎn)品及選址等內(nèi)容。針對(duì)規(guī)劃功能分區(qū)的調(diào)整，需要出具規(guī)劃設(shè)計(jì)調(diào)整任務(wù)書。3、項(xiàng)目控規(guī)用地指標(biāo)調(diào)整建議：通過(guò)對(duì)項(xiàng)目土地價(jià)值的盤點(diǎn)和評(píng)價(jià)，對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)有控規(guī)進(jìn)行評(píng)估，調(diào)整控規(guī)用地指標(biāo)，使其更好地契合修正、調(diào)整后的項(xiàng)目定位和功能產(chǎn)品體系。4、項(xiàng)目資源導(dǎo)入及商業(yè)模式建議：結(jié)合項(xiàng)目功能產(chǎn)品體系，篩選合適的潛在優(yōu)質(zhì)資源導(dǎo)入對(duì)象，針對(duì)性提出適合的合作商業(yè)模式和本項(xiàng)目的盈利模式，為項(xiàng)目后續(xù)招商、持續(xù)運(yùn)營(yíng)奠定基礎(chǔ)。5、項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)估：結(jié)合項(xiàng)目控規(guī)用地指標(biāo)調(diào)整方案，對(duì)項(xiàng)目分別進(jìn)行整體性、階段性的開(kāi)發(fā)投資成本及收益的測(cè)算，評(píng)估其中的潛在風(fēng)險(xiǎn)，提出相對(duì)應(yīng)的風(fēng)控措施。

    2.5 標(biāo)段劃分：貴州銅仁·碧水云盤度假區(qū)項(xiàng)目發(fā)展定位與策略招標(biāo)

    3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備（1）符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條之供應(yīng)商資格條件要求；（2）具有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證(或多證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本或副本)或具有事業(yè)單位法人證書（正本或副本）；（3）具備國(guó)內(nèi)知名文化旅游項(xiàng)目服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力；（4）具備文旅招商能力且過(guò)往有成功招商落地項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)。資質(zhì)，/業(yè)績(jī)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力。

    3.2 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

    4.1（A）凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2021年10月13日09時(shí)00分至2021年10月19日17時(shí)00分