廣州金融大廈物業(yè)管理服務(wù)

招標(biāo)公告

物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎對本項目有興趣并具備相應(yīng)物業(yè)管理能力和聲譽良好的公司、有實施能力的投標(biāo)人參加投標(biāo)，有關(guān)事項如下：

一、項目名稱物業(yè)管理服務(wù)

二、招 標(biāo) 人

三、項目實施地點：廣州市海珠區(qū)琶洲街道琶洲A區(qū)AH040247地塊。

四、項目概況：總建筑面積約54401.10平方米，其中地上25層，地下4層，其中辦公面積35175.60㎡，商業(yè)面積1404.90㎡，地下室面積19225.60㎡，車位177個。物業(yè)類型為商務(wù)辦公樓。

五、招標(biāo)內(nèi)容、要求和最高投標(biāo)限價：

1、招標(biāo)內(nèi)容、要求：物業(yè)管理服務(wù)具體招標(biāo)內(nèi)容及要求詳見招標(biāo)文件第四部分《管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)》。

2、最高投標(biāo)限價：1306萬元/年。

六、物業(yè)管理服務(wù)周期：物管服務(wù)期限暫定 60 個月（自業(yè)主入駐之日起計算，采用“3+2”模式，首次固定期限為三年，三年服務(wù)期滿經(jīng)考核通過后，合同繼續(xù)執(zhí)行兩年，若考核不合格，第三年服務(wù)期滿終止，雙方書面確認(rèn)）。

在采購人全面入駐前的前期階段內(nèi)，根據(jù)采購人的實際使用情況，逐步投入項目服務(wù)人員，實際人員配置和工作時間以雙方協(xié)商為準(zhǔn)，結(jié)算金額以中標(biāo)人的費用明細(xì)表為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。

七、投標(biāo)人合格條件：

1.投標(biāo)人具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，為中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織或自然人；

2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；

3.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

4.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

5.參加招標(biāo)活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

7.投標(biāo)人未被列入“信用中國”網(wǎng)站()“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或政府采購嚴(yán)重違法失信行為”記錄名單；

8.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時參加本采購項目投標(biāo)；

9.為本項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參與本項目投標(biāo)；

10.不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

11.按規(guī)定獲取本項目招標(biāo)文件。

注：未在招標(biāo)公告第七條單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據(jù)。

八、招標(biāo)文件的獲取

1、凡有意參加投標(biāo)者，請于2021年11月9日至2021年11月15日，每日上午9:30時至11:30時，下午14:00時至16:00時（北京時間，下同），投標(biāo)登記時需提供以下資料：

（1）投標(biāo)登記申請表（格式見本招標(biāo)公告附件一）；

（2）企業(yè)法定代表人證明書及其授權(quán)委托書（原件一份）；

（3）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件加蓋公章一份）；

備注：（1）以上資料不全，不予投標(biāo)登記。（2）公告發(fā)布之日起同時接受投標(biāo)登記及發(fā)售招標(biāo)文件。投標(biāo)登記及發(fā)售招標(biāo)文件時間不得少于5日，備標(biāo)時間自招標(biāo)公告發(fā)布之日起，不少于20日。（3）如投標(biāo)登記參加投標(biāo)的申請人數(shù)量過少不足以形成充分競爭時，招標(biāo)人在確認(rèn)正式投標(biāo)人之前，可以發(fā)出補充公告，適當(dāng)延長投標(biāo)登記時間。

2、招標(biāo)文件每套售價500元（招標(biāo)代理收?。酆蟛煌?。

3、本項目采用資格后審方式。

4、開標(biāo)時間：2021年11月29日9時30分，開標(biāo)前30分鐘遞交投標(biāo)文件（2021年11月29日9時00分至9時30分）。

九、滿足資格審查合格條件的投標(biāo)申請人不足3名或經(jīng)評審有效的投標(biāo)單位不足3名時為招標(biāo)失敗，招標(biāo)人分析招標(biāo)失敗原因，修正招標(biāo)方案，報有關(guān)管理部門核準(zhǔn)后，重新組織招標(biāo)。

十、備注：公告查詢以電力招標(biāo)采購網(wǎng)www.dlztb.com為準(zhǔn)！本網(wǎng)站為經(jīng)營性收費網(wǎng)站。您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)內(nèi)容,非正式會員請聯(lián)系辦理會員入網(wǎng)注冊事宜，并繳費成為正式會員后方可下載詳細(xì)的招標(biāo)公告、報名表格等！為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購買標(biāo)書操作流程以公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)

聯(lián)系人：柳   明

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附件一：

投標(biāo)登記申請表

年   月   日

注：本表內(nèi)容不允許涂改或增刪。