哈爾濱市南崗區(qū)2022年老舊小區(qū)改造項目全過程工程咨詢服務(wù)招標(biāo)公告

 

項目編碼：ZX0100G21032

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目哈爾濱市南崗區(qū)2022年老舊小區(qū)改造項目全過程工程咨詢服務(wù)已批準(zhǔn)建設(shè)， 項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的全過程進行公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目

2.2建設(shè) 七政街道辦事處元士社區(qū)、七政街道辦事處焊接社區(qū)、七政街道辦事處焊接社區(qū)、蘆家街道辦事處黃河社區(qū)、蘆家街道辦事處黃河社區(qū)、蘆家街道辦事處宣信社區(qū)、蘆家街道辦事處十字社區(qū)、奮斗路街道辦事處分部社區(qū)、奮斗路街道辦事處分部社區(qū)、奮斗路街道辦事處人和社區(qū)、奮斗路街道辦事處比樂社區(qū)、奮斗街道辦事處179社區(qū)、革新街道辦事處文平社區(qū)、革新街道辦事處文敏社區(qū)、革新街道辦事處解放校社區(qū)、革新街道辦事處和平邨社區(qū)、通達街道辦事處四明社區(qū)、通達街道辦事處西大橋社區(qū)、通達街道辦事處三孔橋社區(qū)、通達街道辦事處松明社區(qū)；

二標(biāo)段總建筑面積：122.44萬平方米，總樓棟為202棟。新春街道辦事處千山社區(qū)、新春街道辦事處閩江社區(qū)、新春街道辦事處拉林社區(qū)、新春街道辦事處華鴻社區(qū)、先鋒街道辦事處新苑社區(qū)、先鋒街道辦事處農(nóng)墾社區(qū)、榮市街道辦事處建設(shè)社區(qū)、榮市街道辦事處龍?zhí)┥鐓^(qū)、榮市街道辦事處鐵嶺社區(qū)、燎原街道辦事處同樂社區(qū)、燎原街道辦事處新發(fā)中學(xué)社區(qū)、大成街道辦事處建工社區(qū)、哈西街道辦事處哈西小區(qū)社區(qū)、哈西街道辦事處理工社區(qū)、保健街道農(nóng)科院小區(qū)、三鐵南院、學(xué)府路290號、花園街道辦事處花園街社區(qū)、花園街道辦事處花園街社區(qū)、花園街道辦事處海城街社區(qū)、文化街道辦事處文蘭社區(qū)、文化街道辦事處文景社區(qū)；

2.4招標(biāo)范圍：一標(biāo)段：哈爾濱市南崗區(qū)2022年老舊小區(qū)改造項目全過程工程咨詢服務(wù)，包含在招標(biāo)人的授權(quán)范圍內(nèi)履行工程項目全過程建設(shè)管理的義務(wù)，完成全過程工程項目建設(shè)管理、設(shè)計、造價咨詢、招標(biāo)代理等服務(wù)內(nèi)容，具體如下(滿足項目建設(shè)需要的各類咨詢及手續(xù)辦理，包括但不限以下服務(wù)內(nèi)容):

(1)建設(shè)管理工作內(nèi)容:在招標(biāo)人的授權(quán)范圍內(nèi)，履行全過程工程項目建設(shè)管理的義務(wù)，包括工程建設(shè)手續(xù)辦理、設(shè)計優(yōu)化及設(shè)計管理、施工管理、竣工驗收、結(jié)算、決算及移交管理。對整個工程建設(shè)的質(zhì)量、進度、投資、安全合同、信息及組織協(xié)調(diào)所有方面進行全面控制和管理。審批驗收工作具體包括前后期工程建設(shè)審批手續(xù)、臨時水電、工程規(guī)劃許可證、施工許可證的辦理等;項目全過程施工管理直至各單項驗收 通過(如規(guī)劃、國土、環(huán)保、水利、人防、氣象、排污、交通等);綜合竣工驗收合格竣工備案;工程檔案;整體移交;工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)督促管理;協(xié)調(diào)管理各參建部門推進項目建設(shè)。

(2)設(shè)計服務(wù)工作內(nèi)容:全過程設(shè)計完成滿足符合各階段項目技術(shù)要求的所有設(shè)計工作。  

(3)造價咨詢工作內(nèi)容:主要包括本項目建設(shè)工程進度款審核、結(jié)算初審、配合決算編制審核等相關(guān)全過程造價咨詢工作;與本項目相關(guān)的工程洽商、變更及合同爭議、索賠等事項的處置，提出具體的解決措施及方案;制定投資控制方案并實施;編制工程造價計價依據(jù)及對工程造價進行控制和提供有關(guān)工程造價信息資料;無價材料設(shè)備詢價等服務(wù)。

（4）招標(biāo)代理:根據(jù)項目建設(shè)總體計劃編制招標(biāo)采購計劃，制定招標(biāo)采購方案，依法組織招標(biāo)采購活動。包括本項目工程總承包、材料設(shè)備采購等一切后續(xù)與工程相關(guān)的招標(biāo)采購代理工作，含辦理招標(biāo)采購工程的報建、發(fā)包申請、編寫資格預(yù)審公告（如有）、招標(biāo)公告、資格預(yù)審文件（如有）、招標(biāo)文件、答疑文件，發(fā)放招標(biāo)文件及圖紙、答疑，組織開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)，相關(guān)招標(biāo)資料整理和備案，協(xié)助業(yè)主簽發(fā)中標(biāo)通知書，辦理交易單。提供招標(biāo)前期咨詢、協(xié)調(diào)合同簽訂等業(yè)務(wù)，并包括招標(biāo)文件等所有資料的復(fù)印、裝訂等一切所發(fā)生的服務(wù)（以項目實際需求為準(zhǔn)）;

二標(biāo)段：哈爾濱市南崗區(qū)2022年老舊小區(qū)改造項目全過程工程咨詢服務(wù)，包含在招標(biāo)人的授權(quán)范圍內(nèi)履行工程項目全過程建設(shè)管理的義務(wù)，完成全過程工程項目建設(shè)管理、設(shè)計、造價咨詢、招標(biāo)代理等服務(wù)內(nèi)容，具體如下(滿足項目建設(shè)需要的各類咨詢及手續(xù)辦理，包括但不限以下服務(wù)內(nèi)容):

(1)建設(shè)管理工作內(nèi)容:在招標(biāo)人的授權(quán)范圍內(nèi)，履行全過程工程項目建設(shè)管理的義務(wù)，包括工程建設(shè)手續(xù)辦理、設(shè)計優(yōu)化及設(shè)計管理、施工管理、竣工驗收、結(jié)算、決算及移交管理。對整個工程建設(shè)的質(zhì)量、進度、投資、安全合同、信息及組織協(xié)調(diào)所有方面進行全面控制和管理。審批驗收工作具體包括前后期工程建設(shè)審批手續(xù)、臨時水電、工程規(guī)劃許可證、施工許可證的辦理等;項目全過程施工管理直至各單項驗收 通過(如規(guī)劃、國土、環(huán)保、水利、人防、氣象、排污、交通等);綜合竣工驗收合格竣工備案;工程檔案;整體移交;工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)督促管理;協(xié)調(diào)管理各參建部門推進項目建設(shè)。

(2)設(shè)計服務(wù)工作內(nèi)容:全過程設(shè)計完成滿足符合各階段項目技術(shù)要求的所有設(shè)計工作。  

(3)造價咨詢工作內(nèi)容:主要包括本項目建設(shè)工程進度款審核、結(jié)算初審、配合決算編制審核等相關(guān)全過程造價咨詢工作;與本項目相關(guān)的工程洽商、變更及合同爭議、索賠等事項的處置，提出具體的解決措施及方案;制定投資控制方案并實施;編制工程造價計價依據(jù)及對工程造價進行控制和提供有關(guān)工程造價信息資料;無價材料設(shè)備詢價等服務(wù)。

（4）招標(biāo)代理:根據(jù)項目建設(shè)總體計劃編制招標(biāo)采購計劃，制定招標(biāo)采購方案，依法組織招標(biāo)采購活動。包括本項目工程總承包、材料設(shè)備采購等一切后續(xù)與工程相關(guān)的招標(biāo)采購代理工作，含辦理招標(biāo)采購工程的報建、發(fā)包申請、編寫資格預(yù)審公告（如有）、招標(biāo)公告、資格預(yù)審文件（如有）、招標(biāo)文件、答疑文件，發(fā)放招標(biāo)文件及圖紙、答疑，組織開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)，相關(guān)招標(biāo)資料整理和備案，協(xié)助業(yè)主簽發(fā)中標(biāo)通知書，辦理交易單。提供招標(biāo)前期咨詢、協(xié)調(diào)合同簽訂等業(yè)務(wù)，并包括招標(biāo)文件等所有資料的復(fù)印、裝訂等一切所發(fā)生的服務(wù)（以項目實際需求為準(zhǔn)）;

2.5本項目采用評定分離方式招標(biāo)，定標(biāo)方法為:票決定標(biāo)法,具體定標(biāo)規(guī)則詳見招標(biāo)文件。

2.6計劃服務(wù)期：自合同簽訂之日起，至項目實施、驗收等全生命周期工程組織的全過程工程咨詢服務(wù)止（具體以實際發(fā)生為準(zhǔn)）。

2.7質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。 

2.8最高投標(biāo)限價：一標(biāo)段2690.97萬元（項目管理最高限價：480.03萬元，設(shè)計最高限價：1611.53萬元，造價最高限價：599.41萬元）；二標(biāo)段1710.5萬元（項目管理最高限價：317.86萬元，設(shè)計最高限價：1008.81萬元，造價最高限價：383.83萬元）；

2.9標(biāo)段劃分：劃分二個標(biāo)段 

2.10本項目接受聯(lián)合體投標(biāo)，以設(shè)計單位為牽頭人，最多接受3家投標(biāo)單位聯(lián)合。資格審查方式為資格后審，只有資格審查合格的投標(biāo)人才有可能被授予合同。 

3.投標(biāo)人資格要求 

本次招標(biāo)要求投標(biāo)人是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人或者其他組織，并在人員、設(shè)備等方面具有相應(yīng)的履約能力。 

3.1投標(biāo)人需具備以下條件： 

3.1.1具備有效的營業(yè)執(zhí)照；

3.1.2具備以下條件：

（1）全過程項目管理：具有有效的營業(yè)執(zhí)照，并在全國投資項目在線審批監(jiān)管平臺備案登記（ /）；

（2）工程設(shè)計：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計甲級（含甲級）及其以上資質(zhì)； 

（3）造價咨詢：具備有效的營業(yè)執(zhí)照；

（4）

3.2投標(biāo)人擬派

3.2.1投標(biāo)人擬派

（1）項目總負責(zé)人1

（2）工程設(shè)計

（3）造價咨詢專業(yè)負責(zé)

（4）項目管理負責(zé)人1

3.2.3以上擬派人員必須為企業(yè)合法在職員工，并提供近3個月的社保記錄（2021年09月到2021年11月），并提供社保記錄核查方式，未提供核查方式或核查結(jié)果不實的，其投標(biāo)將被否決。（國家規(guī)定的六類人員除外）。 

3.3本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體各方須簽訂聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)。聯(lián)合體中各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一合同段中投標(biāo)，負責(zé)相關(guān)投標(biāo)均將被否決。由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體,按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。聯(lián)合體牽頭人負責(zé)登錄黑龍江 系統(tǒng)  

3.4投標(biāo)人還需滿足的其他條件：

3.4.1投標(biāo)企業(yè)（全部聯(lián)合體成員）及其法定代表人（全部聯(lián)合體成員）、擬派各專業(yè)負責(zé)人在近三年內(nèi)沒有行賄犯罪記錄；（本條"行賄犯罪記錄"是指存在行賄行為并被判有行賄罪的記錄，時間從投標(biāo)截止日起算前三年，以中國裁判文書網(wǎng) （wenshu.court.gov.cn） 網(wǎng)站公布的判決結(jié)果為準(zhǔn)。）

3.4.2投標(biāo)企業(yè)（全部聯(lián)合體成員）及其法定代表人（全部聯(lián)合體成員）、擬派各專業(yè)負責(zé)人沒有被列入失信被執(zhí)行人名單；（以投標(biāo)截止日信用中國網(wǎng)站 （ ） 公布的結(jié)果為準(zhǔn)。） 

3.4.3與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)；單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)，否則相關(guān)投標(biāo)均無效。

3.4.4施工單位不允許出現(xiàn)分包、轉(zhuǎn)包、重大安全事故、農(nóng)民工討薪事件及施工現(xiàn)場安全文明事故，如達不到以上要求，甲方將自動與乙方解除合同。

4.

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