本招標項目為中國郵政集團 江蘇省高郵市 物業(yè)管理外包服務項目(第二次)，（招標編號：ZBTX-2021-ZQ0092）， 項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標，特邀請有意向的且具有提供標的物能力的潛在投標人（以下簡稱投標人）參加投標。

　　1.項目概況與招標內(nèi)容

　　1.1項目概況

　　本項目為高郵郵政 物業(yè)管理外包服務的采購。

　　1.2    采購內(nèi)容

　　1.2.1項目

　　1.2.2采購內(nèi)容：本項目為高郵郵政 物業(yè)管理外包服務的采購，具體內(nèi)容為高郵市 （文游中路111號）和高郵各網(wǎng)點及相關(guān)區(qū)域的物業(yè)服務，包括保潔服務、食堂服務、治安保衛(wèi)、綠化養(yǎng)護租擺及水、電、空調(diào)日常維護維修等相關(guān)工作。

　　1.2.3預算金額：采購預算為156萬元。采購預算金額為招標人根據(jù)采購經(jīng)驗和采購需求為基礎(chǔ)進行的預估，具體金額以實際發(fā)生為準，具體詳見招標文件。

　　1.3服務

　　1.7   本項目不劃分標包。

　　2.投標人資格要求

　　2.1投標人應為中華人民共和國境內(nèi)（不含香港、澳門、臺灣地區(qū)）在法律上和財務上獨立的法人或其他組織，合法運作并獨立于采購人和采購代理機構(gòu)，有能力為本項目提供相應服務的單位。（提供營業(yè)執(zhí)照復印件）；

　　2.2投標人必須遵守《中華人民共和國招標投標法》及其它相關(guān)的國家法律、行政法規(guī)的規(guī)定，具有良好的信譽和誠實的商業(yè)道德。（提供承諾書加蓋公章）

　　2.32018年10月1日至今，投標人承擔過的類似物業(yè)管理的相關(guān)業(yè)績, 且合同累計金額不少于50萬元。（需提供加蓋公章的合同復印件，合同復印件必須涵括合同首頁、合同主要內(nèi)容頁（須體現(xiàn)與本項目類似的服務內(nèi)容）、簽字蓋章頁、合同總金額等關(guān)鍵頁；以簽訂合同的時間為準，框架合同的須提供對應的結(jié)算發(fā)票、往來賬單或甲方出具的證明材料。）

　　2.4投標人須針對本項目提供專門的項目經(jīng)理（可兼職），負責整個外包項目的統(tǒng)籌規(guī)劃、工作安排、日常運作以及協(xié)調(diào)對接等工作。（提供承諾書加蓋公章）

　　2.5投標人須承諾能夠開具符合采購人要求的增值稅專用發(fā)票。（提供承諾書加蓋公章）

　　2.6本項目不接受聯(lián)合體響應申請、不接受分包、轉(zhuǎn)包。

　　2.7本項目要求投標人的法定代表人或負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加同一標包項目或者未劃分標包的同一項目活動。

　　2.8投標人不得存在下列情形之一

　?。?）為采購人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；

　?。?）被責令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)的；

　?。?）被暫?；蛉∠稑?、參選、應答資格的；

　?。?）財產(chǎn)被重組、接管、查封、扣押或凍結(jié)的；

　?。?）在最近兩年內(nèi)騙取中標、中選、成交情形的；

　?。?）在最近兩年內(nèi)因嚴重違反合同約定被解除合同/協(xié)議，或取消投標人資格的；

　?。?）在最近五年內(nèi)參與的采購活動中有行賄犯罪記錄的；

　?。?）在與中國郵政集團 合作過程中出現(xiàn)過重大問題且尚未妥善解決的；

　?。?）投標人在近兩年內(nèi)參與江蘇郵政及下屬機構(gòu)招標項目中無以下記錄：因自身原因放棄采購項目中標的、因自身原因違約或中止合同的。

　　3.資格審查方法

　　本項目將進行資格后審，資格審查標準和內(nèi)容見招標文件第三章“評標辦法”，凡未通過資格后審的投標人，其投標將被否決。

　　4.【電子】招標文件獲取

　　4.1招標文件獲取時間： 2021 年12月21日9:00:00 下同）至 2021 年 12月27日17:00:00。

　　4.2招標文件

　　4.2.1登錄“江蘇通服電子采購交易平臺”

　　2021年12月20日