項(xiàng)目編號(hào)：KCFW-2022-05043
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目2022-2023年度藍(lán)湖鄰里項(xiàng)目昆明房地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)服務(wù)，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)自籌，
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目
2.2招標(biāo)規(guī)模： 約 30 萬(wàn)元。
2.3服務(wù)周期：24個(gè)月。
2.4招標(biāo)范圍：昆明主城區(qū)土地?cái)?shù)據(jù)、物業(yè)監(jiān)控（含住宅、商業(yè)、辦公）、區(qū)域監(jiān)控、房企監(jiān)控、分析透視表、地產(chǎn)專(zhuān)題地圖及各類(lèi)周期性報(bào)告，具體內(nèi)容如下：
分項(xiàng) | 統(tǒng)計(jì)頻率 | 統(tǒng)計(jì)內(nèi)容 |
土地?cái)?shù)據(jù) | 在數(shù)據(jù)信息起始時(shí)間內(nèi)的自定義時(shí)間段 | 監(jiān)控昆明市主城區(qū)（含呈貢區(qū)）內(nèi)所有土地供應(yīng)及成交情況。 |
物業(yè)監(jiān)控（住宅、商業(yè)、辦公、車(chē)庫(kù)） | 在數(shù)據(jù)信息起始時(shí)間內(nèi)的自定義時(shí)間段下的每年/月/周 | 昆明市主城區(qū)（含呈貢區(qū)）內(nèi)所有項(xiàng)目的成交套數(shù)、成交面積、成交均價(jià)、成交總價(jià)、供應(yīng)套數(shù)、供應(yīng)面積、存量套數(shù)、存量面積；并可以通過(guò)分維度統(tǒng)計(jì)查看各樓棟組合、各單價(jià)段、總價(jià)段、面積段、各建筑形態(tài)（包括自定義篩選樓棟、單價(jià)、總價(jià)、面積、建筑形態(tài)）的情況。 |
區(qū)域監(jiān)控（住宅、商業(yè)、辦公、車(chē)庫(kù)） | 在數(shù)據(jù)信息起始時(shí)間內(nèi)的自定義時(shí)間段 | 昆明市主城區(qū)（含呈貢區(qū)）內(nèi)各區(qū)域成交套數(shù)、成交面積、成交均價(jià)、成交總價(jià)、供應(yīng)套數(shù)、供應(yīng)面積、存量套數(shù)、存量面積；面積銷(xiāo)售排行榜、總套數(shù)銷(xiāo)售排行榜、面積段銷(xiāo)售排行榜、單價(jià)段銷(xiāo)售排行榜、總價(jià)段銷(xiāo)售排行榜；各單價(jià)段、總價(jià)段、面積段、各建筑形態(tài)的情況。 區(qū)域類(lèi)別包括：行政區(qū)域、環(huán)域、方位、板塊（包括自定義板塊），查詢(xún)結(jié)果均可排序。 可查詢(xún)至區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)目以上數(shù)據(jù)及分布情況 |
企業(yè)監(jiān)控 | 在數(shù)據(jù)信息起始時(shí)間內(nèi)的每年/月/周 | 監(jiān)控昆明市主城區(qū)（含呈貢區(qū)）內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)在所設(shè)定時(shí)間段類(lèi)的整體及分項(xiàng)目銷(xiāo)售情況，新增供應(yīng)，存量情況。 |
分析透視表 | 在數(shù)據(jù)信息起始時(shí)間內(nèi)的每年/月/周 | 通過(guò)RAP-DB系統(tǒng)中的透視表功能，統(tǒng)計(jì)和匯總相關(guān)數(shù)據(jù)。 劃分方式包括：年、月、城區(qū)、方位、環(huán)域、板塊、項(xiàng)目、開(kāi)發(fā)商、商品房類(lèi)型、面積段、單價(jià)段、總價(jià)段、建筑形態(tài)（包括自定義篩選單價(jià)、總價(jià)、面積、建筑形態(tài)） 以上各劃分方式可任意交叉統(tǒng)計(jì)成交套數(shù)、成交面積、成交均價(jià)、成交總價(jià)、供應(yīng)套數(shù)、供應(yīng)面積、存量套數(shù)、存量面積 |
地產(chǎn)專(zhuān)題地圖 | 在數(shù)據(jù)信息起始時(shí)間內(nèi)的每年/月 | 統(tǒng)計(jì)指標(biāo)為備案口徑兩套數(shù)據(jù)圖，涉及成交套數(shù)、成交面積、成交均價(jià)、成交總價(jià)、供應(yīng)套數(shù)、供應(yīng)面積、存量套數(shù)、存量面積等指標(biāo)；并可以按各單價(jià)段、總價(jià)段、面積段、各建筑形態(tài)（包括自定義篩選 |
地產(chǎn)專(zhuān)題地圖 | 單價(jià)、總價(jià)、面積、建筑形態(tài)）的情況。 表現(xiàn)形式為：區(qū)域熱度圖 | |
附贈(zèng) | 行業(yè)報(bào)告 | 年報(bào)、半年報(bào)、類(lèi)型性報(bào)告、區(qū)域報(bào)告等（公共版） |
2.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 成果資料要求以在線數(shù)據(jù)庫(kù)的形式提供實(shí)時(shí)市場(chǎng)數(shù)據(jù)或網(wǎng)上查詢(xún)系統(tǒng)形式提供服務(wù)；且符合國(guó)家、地方及相關(guān)規(guī)章制度，符合招標(biāo)人的要求。
2.6本項(xiàng)目只設(shè)一個(gè)標(biāo)段。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人應(yīng)具備經(jīng)行政管理部門(mén)登記注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)（事業(yè)）法人或其他組織，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書(shū)或其他類(lèi)似的法定證明文件。
3.2投標(biāo)人2018年至今承擔(dān)過(guò)1項(xiàng)以上（含1項(xiàng)）類(lèi)似數(shù)據(jù)服務(wù)業(yè)績(jī)，業(yè)績(jī)證明材料應(yīng)是滿(mǎn)足指標(biāo)要求的合同或中標(biāo)通知書(shū)或業(yè)主證明材料，否則不予認(rèn)可。
3.3財(cái)務(wù)要求：提供2018年、2019年、2020年經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或第三方審計(jì)的審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表和利潤(rùn)表）；未經(jīng)審計(jì)的公司可提供2018年、2019年、2020年公司內(nèi)部自行編制的財(cái)務(wù)報(bào)表【若成立不足3年的則提供成立至今的經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或第三方審計(jì)的審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表和利潤(rùn)表）或公司內(nèi)部自行編制的財(cái)務(wù)報(bào)表）；若為2021年新成立公司，可提供公司內(nèi)部自行編制的財(cái)務(wù)報(bào)表或情況說(shuō)明或銀行開(kāi)具的資信證明文件或銀行開(kāi)具資金證明文件。
3.4信譽(yù)要求：投標(biāo)人信譽(yù)條件良好，當(dāng)前未因不良記錄被建設(shè)行政主管部門(mén)停止投標(biāo)資格，投標(biāo)人在“信用中國(guó)”網(wǎng)站( )及“信用中國(guó)（云南）”網(wǎng)站（ ）無(wú)失信記錄。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將對(duì)參與本項(xiàng)目投標(biāo)的各投標(biāo)人，通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站( )及“信用中國(guó)（云南）”網(wǎng)站（ ）查詢(xún)投標(biāo)人是否有失信記錄，并將查詢(xún)結(jié)果提供給評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審。
3.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.資格審查方法
本次招標(biāo)采用資格后審的方式進(jìn)行資格審查。
5.招標(biāo)文件的獲取
5.1
5.3如需郵購(gòu)，可以書(shū)面形式通知招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，并另加郵寄費(fèi)每套 100元（人民幣），招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在收到郵購(gòu)款（含手續(xù)費(fèi)）后1日內(nèi)以快遞方式向投標(biāo)人寄送招標(biāo)文件。
6．投標(biāo)文件的遞交
6.1遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間為： 2022年 4 月 8日 14 時(shí) 00 分
6.2遞交投標(biāo)文件截止地點(diǎn)為： （昆明市世博路16號(hào)世博生態(tài)城低碳中心B座1單元12層）
6.3逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
6.4本招標(biāo)項(xiàng)目的開(kāi)標(biāo)將于上述投標(biāo)截止的同一時(shí)間同一地點(diǎn)公開(kāi)進(jìn)行，投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人應(yīng)準(zhǔn)時(shí)參加。
7．
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來(lái)源：中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)?編輯：kmc