遴選邀請(qǐng)

發(fā)布日期：2022年3月18日

（遴選咨詢機(jī)構(gòu)）受中日友好醫(yī)院委托，就“中日友好醫(yī)院本部及西、北院區(qū)空調(diào)通風(fēng)設(shè)備清洗項(xiàng)目”按照遴選方式進(jìn)行采購，特邀請(qǐng)國內(nèi)有能力從事此項(xiàng)目的供應(yīng)商參加遴選。

1、項(xiàng)目

2、 風(fēng)機(jī)盤管清洗前做好風(fēng)速記錄，清洗后達(dá)到2.0以上為合格。
檢查盤管電機(jī)噪音，是否需要更換電機(jī)軸承、電磁閥等（投標(biāo)人免費(fèi)更換有問題的風(fēng)機(jī)盤管配件，確保風(fēng)機(jī)盤管正常使用）
在清洗風(fēng)機(jī)盤管過程中，如受空間限制需拆除或破壞吊頂時(shí)應(yīng)保證及時(shí)恢復(fù)，不得影響正常辦公，在恢復(fù)吊頂時(shí)可在拆除位置做檢查口處理，但應(yīng)保證美觀不破壞原有裝修效果。
風(fēng)機(jī)盤管水過濾器拆卸清洗，留好前后對(duì)比照片，過濾網(wǎng)無淤泥?；謴?fù)后調(diào)試供回水通暢。
對(duì)接水盤清除污泥、雜物，并清洗干凈，保持水流暢通
檢查連接管路保溫是否完好，并進(jìn)行修復(fù)

3

中央空調(diào)機(jī)組清洗、消毒

50

臺(tái)

　

1

　

機(jī)組過濾部件、翅片、渦輪及機(jī)組箱體內(nèi)及表面上的所有積塵、污染物的清理、清洗、殺菌、消毒。
機(jī)組水過濾器拆卸清洗，留好前后對(duì)比照片，過濾網(wǎng)無淤泥?；謴?fù)后調(diào)試供回水通暢。
對(duì)接水盤清除污泥、雜物，并清洗干凈，保持水流暢通

4

送回風(fēng)風(fēng)口清洗、消毒

2158

個(gè)

　

1

　

進(jìn)風(fēng)口、回風(fēng)口表面及導(dǎo)流葉片上的所有積塵、污染物的清理、清洗、殺菌、消毒；

5

室內(nèi)機(jī)

87

臺(tái)

　

1

　

　

6

室外機(jī)

10

臺(tái)

　

1

　

　

7

檢測(cè)費(fèi)

1

份

　

1

　

提供

項(xiàng)   目

數(shù) 量

單位

次數(shù)       （次/年）

技術(shù)要求

1

中央空調(diào)風(fēng)道清洗、消毒

3300

㎡

　

1

　

包括樓宇內(nèi)中央空調(diào)所有新風(fēng)管、送風(fēng)管、回風(fēng)管及相關(guān)內(nèi)部組件的清洗、殺菌、消毒；部分通風(fēng)管道的塌陷修復(fù)，保溫恢復(fù)。清洗設(shè)備優(yōu)先采用氣刀技術(shù)，風(fēng)管需要開口及恢復(fù)（無漏風(fēng)現(xiàn)象）并標(biāo)記開口處位置圖，方便檢查維修。

2

風(fēng)機(jī)盤管清洗、消毒

260

臺(tái)

　

1

　

拆卸清洗：包括翅片、渦輪及風(fēng)機(jī)盤管表面上的所有積塵、污染物的清理、清洗、殺菌、消毒。
風(fēng)機(jī)盤管清洗前做好風(fēng)速記錄，清洗后達(dá)到2.0以上為合格。
檢查盤管電機(jī)噪音，是否需要更換電機(jī)軸承、電磁閥等（投標(biāo)人免費(fèi)更換有問題的風(fēng)機(jī)盤管配件，確保風(fēng)機(jī)盤管正常使用）
在清洗風(fēng)機(jī)盤管過程中，如受空間限制需拆除或破壞吊頂時(shí)應(yīng)保證及時(shí)恢復(fù)，不得影響正常辦公，在恢復(fù)吊頂時(shí)可在拆除位置做檢查口處理，但應(yīng)保證美觀不破壞原有裝修效果。
風(fēng)機(jī)盤管水過濾器拆卸清洗，留好前后對(duì)比照片，過濾網(wǎng)無淤泥?；謴?fù)后調(diào)試供回水通暢。
對(duì)接水盤清除污泥、雜物，并清洗干凈，保持水流暢通
檢查連接管路保溫是否完好，并進(jìn)行修復(fù)

3

中央空調(diào)機(jī)組清洗、消毒

5

臺(tái)

　

1

　

機(jī)組過濾部件、翅片、渦輪及機(jī)組箱體內(nèi)及表面上的所有積塵、污染物的清理、清洗、殺菌、消毒。
機(jī)組水過濾器拆卸清洗，留好前后對(duì)比照片，過濾網(wǎng)無淤泥?；謴?fù)后調(diào)試供回水通暢。
對(duì)接水盤清除污泥、雜物，并清洗干凈，保持水流暢通

4

送回風(fēng)風(fēng)口清洗、消毒

520

個(gè)

　

1

　

進(jìn)風(fēng)口、回風(fēng)口表面及導(dǎo)流葉片上的所有積塵、污染物的清理、清洗、殺菌、消毒；

5

冷卻塔清洗檢測(cè)

1

項(xiàng)

　

1

　

進(jìn)風(fēng)口、回風(fēng)口表面及導(dǎo)流葉片上的所有積塵、污染物的清理、清洗、殺菌、消毒；

6

檢測(cè)費(fèi)

1

份

　

1

　

提供 ）。

2.《公共場所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生規(guī)范》（WS?394-2012）。

3.《公共場所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗消毒規(guī)范》（WS/T 396-2012）。

4.《公共場所空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行衛(wèi)生要求》（DB31/405—2008）。

5.《空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行管理標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50365-2019）

6.《通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)清洗服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》（JGT 400-2012）

7.《新冠肺炎疫情期間辦公場所和公共場所空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行管理衛(wèi)生規(guī)范》（WS 696-2021）

8.《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T18883-2002）

9. 《集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生管理規(guī)范》（DB11/T485—2021）

10．國家及行業(yè)協(xié)會(huì)制定的其他相關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)及現(xiàn)行制度

以上標(biāo)準(zhǔn)采用現(xiàn)行有效版本。

二、工作要求及規(guī)范

1)   應(yīng)根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定，承諾及合同約定條款，編制現(xiàn)場施工組織方案、進(jìn)度計(jì)劃表、突發(fā)事件應(yīng)急處置措施等，報(bào)甲方審定。

2)   擁有與本項(xiàng)目中央空調(diào)清洗消毒服務(wù)相關(guān)的證明文件，保證從事本項(xiàng)目清洗消毒服務(wù)的人員具備相應(yīng)的職業(yè)資格和應(yīng)有的素質(zhì)要求，本項(xiàng)目清洗消毒服務(wù)的人員需與乙方有正式勞務(wù)合同。如甲方提出認(rèn)為不適合的服務(wù)人員，乙方應(yīng)作出相應(yīng)調(diào)整。

3)   使用承諾的清洗設(shè)備和消毒用品，并向甲方出示該用品的檢測(cè)報(bào)告。

4)   自覺遵守甲方有關(guān)管理制度、規(guī)定，因乙方原因需調(diào)整現(xiàn)場清洗方案和具體施工安排的，須事先經(jīng)甲方審核同意后方可實(shí)施。

5)   項(xiàng)目實(shí)施完畢后，應(yīng)向甲方提供竣工驗(yàn)收資料和結(jié)算依據(jù)，并完成檢測(cè)驗(yàn)收(所有移交的內(nèi)容都應(yīng)有清單并由雙方簽收），甲方有權(quán)對(duì)其所清洗的中央空調(diào)管道系統(tǒng)、末端風(fēng)機(jī)盤管、風(fēng)口、空氣處理機(jī)組等設(shè)備進(jìn)行隱檢，費(fèi)用由施工單位負(fù)責(zé)。

6)   施工前應(yīng)查勘現(xiàn)場及風(fēng)道、盤管、防火閥等設(shè)備情況及操作空間限制情況，根據(jù)查勘結(jié)果制定清洗方案。

7)   風(fēng)道、豎井清洗應(yīng)采用多種設(shè)備、方法相結(jié)合，對(duì)管道、豎井內(nèi)壁，風(fēng)閥、消聲器、彎頭、風(fēng)口等部位進(jìn)行有效清洗保證清洗效果，清洗過程中應(yīng)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)并提供以上部位清洗后影像記錄。

8)   風(fēng)機(jī)盤管清洗施工時(shí)，應(yīng)先拆除盤管回風(fēng)連接管或回風(fēng)箱并進(jìn)行清洗，在風(fēng)機(jī)盤管整體清洗完成后在恢復(fù)連接，連接時(shí)保證密封良好；清洗風(fēng)機(jī)盤管翅片時(shí)應(yīng)拆除風(fēng)扇電機(jī)與風(fēng)扇渦輪，翅片裸露后進(jìn)行清洗，在清洗過程中注意翅片保護(hù)；風(fēng)扇電機(jī)與風(fēng)扇渦輪的清洗應(yīng)在拆除后進(jìn)行，清洗完成后恢復(fù)組裝并調(diào)試；風(fēng)機(jī)盤管出風(fēng)口、回風(fēng)口、回風(fēng)過濾網(wǎng)與凝結(jié)水接水盤的清洗、消毒應(yīng)最后進(jìn)行，并保證凝結(jié)水接水盤清洗后排水暢通；風(fēng)機(jī)盤管在清洗完成恢復(fù)使用后應(yīng)運(yùn)行平穩(wěn)、出風(fēng)流暢，電機(jī)、渦輪運(yùn)行無異響、無剮蹭。

9)   在清洗風(fēng)機(jī)盤管過程中，如受空間限制需拆除或破壞吊頂時(shí)應(yīng)保證及時(shí)恢復(fù)，不得影響正常辦公，在恢復(fù)吊頂時(shí)可在拆除位置做檢查口處理，但應(yīng)保證美觀不破壞原有裝修效果。

10) 新風(fēng)機(jī)組清洗時(shí)含過濾網(wǎng)、表冷器、凝結(jié)水盤與扇葉浮塵，清洗完成后恢復(fù)使用并清潔現(xiàn)場衛(wèi)生。

11) 分體空調(diào)清洗：室內(nèi)機(jī)，室外機(jī)

12) 冷卻塔清洗檢測(cè)

13) 項(xiàng)目完成后，由乙方委托北京市衛(wèi)生部門認(rèn)可的具有資質(zhì)的第三方檢測(cè)公司對(duì)清洗消毒、設(shè)備保養(yǎng)的質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)并出具正式檢測(cè)報(bào)告，檢測(cè)結(jié)果應(yīng)不低于《集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生管理規(guī)范》（DB11/T485—2021）規(guī)定的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和要求，辦公樓抽檢點(diǎn)數(shù)按《集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生管理規(guī)范》（DB11/T485—2021）規(guī)定進(jìn)行抽檢。如檢測(cè)后有1點(diǎn)不合格的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求局部返工，返工后檢測(cè)點(diǎn)將增加不少于2個(gè)點(diǎn)。

14) 由乙方向甲方提交項(xiàng)目驗(yàn)收申請(qǐng)，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施后是否符合國家和地方有關(guān)環(huán)境法規(guī)和規(guī)范的要求、是否對(duì)室內(nèi)環(huán)境有明顯改善、是否對(duì)空調(diào)系統(tǒng)使用造成不良影響，以及今后空調(diào)系統(tǒng)使用保養(yǎng)的注意事項(xiàng)等作出書面報(bào)告。提供空調(diào)清洗過程以及前后對(duì)比的照片或影響資料。

15) 清洗檢測(cè)合格后甲方組織對(duì)清洗效果和空調(diào)系統(tǒng)恢復(fù)情況進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收過程中甲方有權(quán)對(duì)其所清洗的中央空調(diào)管道系統(tǒng)、末端風(fēng)機(jī)盤管、風(fēng)口、空氣處理機(jī)組等設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場打開檢查，費(fèi)用由施工單位負(fù)責(zé)。