海辰園城市大腦智慧中樞項(xiàng)目（一期、二期、三期、四期）與海辰園未來(lái)科創(chuàng)（青年社區(qū)、活力社區(qū)）（工程總承包）招標(biāo)公告
| 公告發(fā)布日期： | 2022/03/29 18:52:49 | ||
| 項(xiàng)目名稱(chēng): | 海辰園城市大腦智慧中樞項(xiàng)目（一期、二期、三期、四期）與海辰園未來(lái)科創(chuàng)（青年社區(qū)、活力社區(qū)）（工程總承包） | ||
| 工程地點(diǎn): | 海辰園城市大腦智慧中樞項(xiàng)目（一期、二期、三期、四期）：保稅港區(qū)保稅港區(qū)同江路以北規(guī)劃二路以南，規(guī)劃四路以東規(guī)劃六路以西；海辰園未來(lái)科創(chuàng)（青年社區(qū)、活力社區(qū)）：保稅港區(qū)保稅港區(qū)同江路以北規(guī)劃二路以南，規(guī)劃四路以西規(guī)劃九路以東。 | ||
| 資金來(lái)源: | 國(guó)有（非財(cái)政）投資 | 出資比例： | 自籌資金30%、銀行貸款70% |
| 招標(biāo)工程類(lèi)型: | 房屋建筑-其他房屋建筑工程-工程總承包 | 工程類(lèi)別: | Ⅰ類(lèi)工程 |
| 本項(xiàng)目總投資額： | 3822980000元 | 工程造價(jià)： | 1792005470.54元 |
| 結(jié)構(gòu)形式： | 框架 | 工程規(guī)模： | 312004平方米 |
| 計(jì)劃文號(hào)： | 2110-370211-04-01-286217、2110-370211-04-01-441294、2110-370211-04-01-568986、2110-370211-04-01-725563、2110-370211-04-01-281171、2110-370211-04-01-834744 | 用地規(guī)劃許可證編號(hào)： | |
| 建設(shè)單位： | 青島海辰園開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司 | ||
| 建設(shè)單位聯(lián)系人： | 陳洪強(qiáng) | 建設(shè)單位聯(lián)系電話： | 13864280976 |
| 代建單位： | |||
| 代建單位聯(lián)系人： | 代建單位聯(lián)系電話： | ||
| 招標(biāo)單位： | 青島海辰園開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司 | 招標(biāo)單位地址： | 中國(guó)（山東）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)青島片區(qū)團(tuán)結(jié)路2877號(hào)中德生態(tài)園 |
| 招標(biāo)單位聯(lián)系人： | 陳洪強(qiáng) | 招標(biāo)單位聯(lián)系電話： | 13864280976 |
| 招標(biāo)代理單位： | 山東建智達(dá)工程項(xiàng)目管理有限公司 | ||
| 招標(biāo)代理單位聯(lián)系人： | 孔笑、鄧盼盼 | 招標(biāo)代理單位聯(lián)系電話： | 0532-82225555 |
| 統(tǒng)一投資項(xiàng)目代碼： | 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人： | ||
| 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證證號(hào)： | 招標(biāo)代理資格： | ||
| 一、項(xiàng)目基本情況 | |||||||||||||||||||||
| （一）項(xiàng)目概況：海辰園城市大腦智慧中樞項(xiàng)目（一期）：工程造價(jià)為314610000元，項(xiàng)目總占地面積21.89畝，規(guī)劃建筑面積54859平方米，新建辦公樓及其他商業(yè)配套設(shè)施等（建筑面積以最終的規(guī)劃審批為準(zhǔn)）；海辰園城市大腦智慧中樞項(xiàng)目（二期）：工程造價(jià)為255040000元，項(xiàng)目總占地面積22.64畝，規(guī)劃建筑面積44400平方米，新建辦公樓及其他商業(yè)配套設(shè)施等（建筑面積以最終的規(guī)劃審批為準(zhǔn)）；海辰園城市大腦智慧中樞項(xiàng)目（三期）：工程造價(jià)為307030000元，項(xiàng)目總占地面積21.74畝，規(guī)劃建筑面積53545平方米，新建辦公樓及其他商業(yè)配套設(shè)施等（建筑面積以最終的規(guī)劃審批為準(zhǔn)）；海辰園城市大腦智慧中樞項(xiàng)目（四期）：工程造價(jià)為244910000元，項(xiàng)目總占地面積18.29畝，規(guī)劃建筑面積42700平方米，建辦公樓及其他商業(yè)配套設(shè)施等（建筑面積以最終的規(guī)劃審批為準(zhǔn)）。海辰園未來(lái)科創(chuàng)（青年社區(qū)）項(xiàng)目：工程造價(jià)為439670000元，總占地面積47.39畝，規(guī)劃建筑面積76500平方米，新建地塊規(guī)劃3棟5F沿河公寓，2棟14F高層公寓、2棟19F高層公寓和1棟23F高層公寓（建筑面積以最終的規(guī)劃審批為準(zhǔn)）；海辰園未來(lái)科創(chuàng)（活力社區(qū)）項(xiàng)目：工程造價(jià)為230160000元，總占地面積34.64畝，規(guī)劃建筑面積40000平方米；新建地塊規(guī)劃4棟5F沿河公寓，1棟14F高層公寓和1棟23F高層公寓（建筑面積以最終的規(guī)劃審批為準(zhǔn)）。 （二）招標(biāo)內(nèi)容：本項(xiàng)目采用“設(shè)計(jì)-采購(gòu)-施工”一體化的工程總承包模式。即包括本項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)及所有設(shè)計(jì)審批等相關(guān)服務(wù)、與工程建設(shè)相關(guān)的設(shè)備材料采購(gòu)、施工（包括紅線范圍內(nèi)室外配套、景觀綠化、裝飾裝修等所有施工內(nèi)容）、配合相關(guān)認(rèn)證（包括不限于綠建三星、超低能耗認(rèn)證等）及所有相關(guān)手續(xù)辦理、工程竣工驗(yàn)收備案，移交和缺陷保修等全部工作。 （三）標(biāo)段劃分：本工程不分標(biāo)段。 | |||||||||||||||||||||
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| 二、投標(biāo)企業(yè)資質(zhì)要求 1.具有獨(dú)立法人資格； 2.投標(biāo)人應(yīng)同時(shí)具有以下資質(zhì)： 2.1 設(shè)計(jì)資質(zhì)須滿(mǎn)足以下要求之一： （1）具有工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)； （2）具有建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)。 2.2 施工資質(zhì)須同時(shí)滿(mǎn)足以下要求： （1）具有建筑工程施工總承包壹級(jí)及以上資質(zhì)； （2）具有安全生產(chǎn)許可證。 3.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加該項(xiàng)目（同一標(biāo)段）的投標(biāo)。 三、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理及相關(guān)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有的條件 1.工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理： 1.1應(yīng)為投標(biāo)人正式人員，須具備一級(jí)注冊(cè)建筑師或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師或建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格； 1.2工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人； 2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：應(yīng)為投標(biāo)人正式人員，須具備一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格； 3.項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人：應(yīng)為投標(biāo)人正式人員，須具備建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格及安全生產(chǎn)考核合格證（B 證）； 4.工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理滿(mǎn)足項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人資格要求的，可兼任其中一名負(fù)責(zé)人，不得同時(shí)兼任。項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人之間不得兼任。 四、聯(lián)合體投標(biāo)要求 本工程接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體成員數(shù)量不得超過(guò)二個(gè)，聯(lián)合體成員應(yīng)滿(mǎn)足下列條件： 1、聯(lián)合體形式投標(biāo)的，其中聯(lián)合體設(shè)計(jì)成員方應(yīng)滿(mǎn)足上述"二、投標(biāo)企業(yè)資質(zhì)要求"中第 1、2.1、3項(xiàng)要求；聯(lián)合體施工成員方應(yīng)滿(mǎn)足上述"二、投標(biāo)企業(yè)資質(zhì)要求"中第 1、2.2、3 項(xiàng)要求。 2、聯(lián)合體投標(biāo)人應(yīng)具有聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議，明確各成員方的工作范圍、權(quán)利和義務(wù)，聯(lián)合體資 質(zhì)按照聯(lián)合協(xié)議約定的分工認(rèn)定； 3、聯(lián)合體的各方（包括聯(lián)合體各方的單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位）不得再以單獨(dú)名義或參加新的聯(lián)合體參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。 | |||||||||||||||||||||
| 五 、資格審查辦法和方式 | |||||||||||||||||||||
| 有限數(shù)量制，合格投標(biāo)人在7家（含7家）以下時(shí)，應(yīng)全部參加投標(biāo)。合格人超過(guò)7家時(shí)，招標(biāo)人可按資格后審得分由高到低選取前7家（第7家得分相同時(shí)均應(yīng)選?。┩稑?biāo)人參加投標(biāo)。 | |||||||||||||||||||||
| 六 、評(píng)標(biāo)辦法 | |||||||||||||||||||||
| 綜合評(píng)估法 | |||||||||||||||||||||
| 七 、同類(lèi)工程經(jīng)驗(yàn)要求 | |||||||||||||||||||||
| 1.投標(biāo)人參加投標(biāo)時(shí)上五年度須具有一項(xiàng)同類(lèi)工程經(jīng)驗(yàn)（如聯(lián)合體參與投標(biāo)，聯(lián)合體各成員任意一方具有同類(lèi)工程業(yè)績(jī)即可）； 2.潛在投標(biāo)人或投標(biāo)人參加開(kāi)標(biāo)會(huì)時(shí)，應(yīng)提供同類(lèi)工程經(jīng)驗(yàn)證明材料，否則將導(dǎo)致潛在投標(biāo)人或投標(biāo)人在資格審查中不合格或資格審查打分、評(píng)標(biāo)辦法-資信部分打分時(shí)相應(yīng)評(píng)分項(xiàng)不得分； 3.同類(lèi)工程界定： （1）同類(lèi)工程總承包業(yè)績(jī)：?jiǎn)雾?xiàng)合同額25000萬(wàn)元及以上或單項(xiàng)合同建筑面積50000平方米及以上的房屋建筑工程的工程總承包項(xiàng)目。 （2）同類(lèi)工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)：?jiǎn)雾?xiàng)合同投資額25000萬(wàn)元及以上或單項(xiàng)合同建筑面積50000平方米及以上的房屋建筑工程的工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目。 （3）同類(lèi)工程施工業(yè)績(jī)：?jiǎn)雾?xiàng)合同額25000萬(wàn)元及以上或單項(xiàng)合同建筑面積50000平方米及以上的房屋建筑工程的工程施工項(xiàng)目。 | |||||||||||||||||||||
| 八 、招標(biāo)文件的獲取 | |||||||||||||||||||||
| 開(kāi)標(biāo)時(shí)間前在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（山東省青島市）青島市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本項(xiàng)目招標(biāo)公告頁(yè)面免費(fèi)下載招標(biāo)文件。 | |||||||||||||||||||||
| 九 、投標(biāo)文件遞交 | |||||||||||||||||||||
| 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，通過(guò)【青島市公共資源投標(biāo)文件制作工具】上傳投標(biāo)文件。本項(xiàng)目不接受紙質(zhì)投標(biāo)文件。 | |||||||||||||||||||||
| 十 、投標(biāo)截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn) | |||||||||||||||||||||
| 開(kāi)標(biāo)地點(diǎn): | 青島保稅港區(qū)北京路68號(hào)政務(wù)服務(wù)和公共資源交易大廳 【第二開(kāi)標(biāo)室（303） 】 |
投標(biāo)截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間: | 2022-04-19 09:30 | ||||||||||||||||||
| 十一 、其他 | |||||||||||||||||||||
| 1．本工程無(wú)保密內(nèi)容。 2．投訴舉報(bào)電話：0532-87763176 3．網(wǎng)上技術(shù)支持電話：0532-85871505 4．上一年是指從工程招標(biāo)公告發(fā)布之日至前一年的 1 月 1 日，上兩年是指從工程招標(biāo)公告發(fā)布之日至前兩年的 1 月 1 日，以此類(lèi)推。 | |||||||||||||||||||||