采購(gòu)項(xiàng)目名稱(chēng) ：2022年度深汕特別合作區(qū)城鎮(zhèn)建設(shè)用地報(bào)件（含建新方案）技術(shù)核查與服務(wù)  

項(xiàng)目預(yù)算金額：98萬(wàn)元

采購(gòu)項(xiàng)目描述：(內(nèi)容、用途、數(shù)量、簡(jiǎn)要技術(shù)需求等)

一、項(xiàng)目?jī)?nèi)容

本項(xiàng)目包含兩個(gè)內(nèi)容：深汕特別合作區(qū)城鎮(zhèn)建設(shè)用地報(bào)件技術(shù)核查與服務(wù)、深汕特別合作區(qū)建新區(qū)規(guī)劃實(shí)施方案報(bào)件技術(shù)核查與服務(wù)。

（一）深汕特別合作區(qū)城鎮(zhèn)建設(shè)用地報(bào)件技術(shù)核查與服務(wù)。按批次提供技術(shù)核查與服務(wù)，每個(gè)批次的工作內(nèi)容包括：1、技術(shù)核查：對(duì)報(bào)件材料（包括數(shù)據(jù)、圖件、文字等內(nèi)容）進(jìn)行技術(shù)核查；2、技術(shù)服務(wù)：分報(bào)批階段提供符合國(guó)家、廣東省、深圳市政策要求的相應(yīng)技術(shù)服務(wù)成果；3、自查自評(píng)：嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家的用地審批“雙隨機(jī)、一公開(kāi)”監(jiān)管制度，年度末開(kāi)展自查自評(píng)估。

（二）深汕特別合作區(qū)建新區(qū)規(guī)劃實(shí)施方案報(bào)件技術(shù)核查與服務(wù)。按批次提供技術(shù)核查與服務(wù)，每個(gè)批次的工作內(nèi)容如下：1、技術(shù)核查：對(duì)報(bào)件材料（包括數(shù)據(jù)、圖件、文字等內(nèi)容）進(jìn)行技術(shù)核查；2、技術(shù)服務(wù)：分報(bào)批階段提供符合國(guó)家、廣東省、深圳市政策要求的相應(yīng)技術(shù)服務(wù)成果。

二、項(xiàng)目用途

本項(xiàng)目主要用于對(duì)深汕農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收?qǐng)?bào)件、深汕特別合作區(qū)建新區(qū)規(guī)劃實(shí)施方案報(bào)件等內(nèi)容進(jìn)行技術(shù)性核查和出具有關(guān)階段性的技術(shù)成果，為深汕農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收工作、建新區(qū)規(guī)劃實(shí)施方案有關(guān)工作提供技術(shù)支撐，用于提升深汕農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收工作、建新區(qū)規(guī)劃實(shí)施方案有關(guān)工作的質(zhì)量和效率，保障土地利用計(jì)劃指標(biāo)、城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤節(jié)余指標(biāo)科學(xué)合理使用，加強(qiáng)用途管制工作，促進(jìn)建設(shè)項(xiàng)目節(jié)約集約用地，有利于助推建設(shè)項(xiàng)目盡快落地實(shí)施，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展。

三、項(xiàng)目成果數(shù)量

深汕特別合作區(qū)城鎮(zhèn)建設(shè)用地報(bào)件（含建新方案）技術(shù)核查與服務(wù)報(bào)告（word）。

四、簡(jiǎn)要技術(shù)需求

（一）項(xiàng)目成果要嚴(yán)格依照國(guó)家頒布的有關(guān)法律、法規(guī)及政策要求，符合相關(guān)的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；

（二）項(xiàng)目成果應(yīng)做到數(shù)據(jù)有據(jù)可查、準(zhǔn)確可靠、邏輯關(guān)系正確，語(yǔ)言表述邏輯清晰、符合國(guó)家、廣東省、深圳市的規(guī)范要求，結(jié)論合理并符合深圳實(shí)際。

擬定供應(yīng)商名單：

深圳市規(guī)劃國(guó)土發(fā)展研究中心

申請(qǐng)理由及相關(guān)說(shuō)明：

一、本項(xiàng)目為2022年新建常規(guī)重點(diǎn)項(xiàng)目，采購(gòu)金額低于100萬(wàn)元，參照歷年低于100萬(wàn)元項(xiàng)目的采購(gòu)方式，本項(xiàng)目采取直接委托或單一來(lái)源方式開(kāi)展。根據(jù)《深圳市規(guī)劃和自然資源局政府采購(gòu)管理制度》第十六條（二）.3“為保證與原有政府采購(gòu)項(xiàng)目的一致性或者服務(wù)配套的要求，需要向原供應(yīng)商添購(gòu)”，本項(xiàng)目適用單一來(lái)源方式采購(gòu)。

二、本項(xiàng)目工作涉及大量的、系統(tǒng)性的用地基礎(chǔ)數(shù)據(jù)分析工作，涉及大量的土地用途管制、土地權(quán)屬等土地管理專(zhuān)業(yè)工作，還涉及多個(gè)用地管理系統(tǒng)填報(bào)工作。本項(xiàng)目不僅要求項(xiàng)目工作人員系統(tǒng)掌握有關(guān)數(shù)據(jù)的邏輯關(guān)系，還需要系統(tǒng)掌握涉及的政策邏輯關(guān)系，總體看該項(xiàng)目工作技術(shù)性、專(zhuān)業(yè)性都較強(qiáng)。

三、本項(xiàng)目還需要不斷學(xué)習(xí)國(guó)家、廣東省以及其他兄弟城市的土地管理行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，以進(jìn)一步完善深圳市的有關(guān)工作做法，提高工作質(zhì)量和效率。

綜合以上因素，《2022年度深汕特別合作區(qū)城鎮(zhèn)建設(shè)用地報(bào)件（含建新方案）技術(shù)核查與服務(wù)》需要土地、GIS和地理學(xué)等不同專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域的人員組成的專(zhuān)業(yè)的、穩(wěn)定的綜合研究團(tuán)隊(duì)，以便高質(zhì)量開(kāi)展工作方案制定、資料收集、初步成果和最終成果編制、成果驗(yàn)收歸檔等工作，對(duì)團(tuán)隊(duì)建設(shè)的要求較高。深圳市規(guī)劃國(guó)土發(fā)展研究中心多年從事我局用地審批、規(guī)劃編制與調(diào)整、土地管理政策研究等相關(guān)工作，涉及研究領(lǐng)域廣，研究隊(duì)伍的技術(shù)能力、專(zhuān)業(yè)能力強(qiáng)，能夠有效保證本項(xiàng)目開(kāi)展的連續(xù)性；此外，深圳市規(guī)劃國(guó)土發(fā)展研究中心在對(duì)外溝通方面也與自然資源部、自然資源廳、其他典型地區(qū)自然資源部門(mén)建立了穩(wěn)定的合作關(guān)系。因此，深圳市規(guī)劃國(guó)土發(fā)展研究中心在持續(xù)穩(wěn)定開(kāi)展本項(xiàng)目工作方面具有不可替代性，建議以單一來(lái)源采購(gòu)方式委托該團(tuán)隊(duì)開(kāi)展本項(xiàng)目工作。

征求意見(jiàn)期限：

從2022年 3 月 30日起至2022年4月 6日止

采購(gòu)人:深圳市規(guī)劃和自然資源局