歡樂濱海城片區(qū)跨國企業(yè)區(qū)域總部集聚區(qū)（SF1002-18-2地塊)項目（工程總承包）招標公告
| 公告發(fā)布日期： | 2022/04/27 18:10:46 | ||
| 項目名稱: | 歡樂濱海城片區(qū)跨國企業(yè)區(qū)域總部集聚區(qū)（SF1002-18-2地塊)項目（工程總承包） | ||
| 工程地點: | 市北區(qū)膠州灣海岸線以東、環(huán)灣路以西、規(guī)劃長沙路延長線以南、昌福路以北。 | ||
| 資金來源: | 國有（非財政）投資 | 出資比例： | 自籌資金28759.82萬元（占比30%），銀行貸款67106.24萬元（占比70%） |
| 招標工程類型: | 房屋建筑-商業(yè)及服務(wù)用房屋建筑工程-工程總承包 | 工程類別: | Ⅰ類工程 |
| 本項目總投資額： | 958660600.00元 | 工程造價： | 524783024.55元 |
| 結(jié)構(gòu)形式： | 框架 | 工程規(guī)模： | 80818.98平方米 |
| 計劃文號： | / | 用地規(guī)劃許可證編號： | 地字第370200202212005號 |
| 建設(shè)單位： | 青島領(lǐng)元投資發(fā)展有限公司 | ||
| 建設(shè)單位聯(lián)系人： | 王經(jīng)理 | 建設(shè)單位聯(lián)系電話： | 0532-85829366 |
| 代建單位： | / | ||
| 代建單位聯(lián)系人： | / | 代建單位聯(lián)系電話： | |
| 招標單位： | 青島領(lǐng)元投資發(fā)展有限公司 | 招標單位地址： | 青島市市北區(qū)新疆路8號中聯(lián)自由港灣 |
| 招標單位聯(lián)系人： | 王經(jīng)理 | 招標單位聯(lián)系電話： | 0532-85829366 |
| 招標代理單位： | 青島同合信工程項目管理有限公司 | ||
| 招標代理單位聯(lián)系人： | 戴工 | 招標代理單位聯(lián)系電話： | 18905327955 |
| 統(tǒng)一投資項目代碼： | 2201-370203-04-01-743860 | 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人： | / |
| 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證證號： | / | 招標代理資格： | |
| 一、項目基本情況 | |||||||||||||||||||||
| （一）項目概況：項目總占地面積26畝,規(guī)劃建筑面積55075.98平方米，位于市北區(qū)膠州灣海岸線以東、環(huán)灣路以西、規(guī)劃長沙路延長線以南、昌福路以北，總占地面積26畝，總建筑面積約80818.98平方米，其中地上建筑面積約55075.98平方米，地下建筑面積約25743.0平方米，擬建設(shè)1棟超高層辦公樓和3棟多層商業(yè)，建設(shè)集商務(wù)、休閑、文游、居住為一體的國際濱海企業(yè)總部灣區(qū)。 （二）招標內(nèi)容： 1、設(shè)計招標內(nèi)容：包含初步設(shè)計，全專業(yè)施工圖設(shè)計（建筑、裝飾、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、消防、智能化、綠化、室內(nèi)外變配電及園區(qū)配套、綠建、海綿城市、幕墻、精裝、標識、機電、BIM、泛光照明、車庫劃線、基坑支護等），圖紙審查，施工過程的現(xiàn)場服務(wù)以及與本項目有關(guān)的所有設(shè)計內(nèi)容及相關(guān)后續(xù)服務(wù)。 2、施工招標內(nèi)容：招標人確認方案的施工圖紙范圍內(nèi)的工程施工、材料設(shè)備采購安裝、調(diào)試及缺陷責任期保修。 | |||||||||||||||||||||
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| 二、投標企業(yè)資格要求 1、具有在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人資格； 2、應(yīng)滿足以下設(shè)計資質(zhì)和施工資質(zhì)要求： 全部標段:2.1設(shè)計資質(zhì)：工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)； 2.2施工資質(zhì)：具有建筑工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)； 3、施工投標人須具有有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證； 4、投標人須與持有各區(qū)（市）主管部門核發(fā)的《青島市建筑廢棄物經(jīng)營性運輸單位批準證書》或青島市城市管理局（或青島市市政公用局）核發(fā)的《青島市城市建筑垃圾運輸特許經(jīng)營權(quán)證書》的建筑垃圾運輸單位簽訂垃圾運輸合作協(xié)議，投標人本身具有上述證書的除外； 5、投標人不得和招標人存在利害關(guān)系，單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加該項目（同一標段）的投標。招標人的任何不具獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位），為招標項目的前期準備或者監(jiān)理工作提供設(shè)計、咨詢服務(wù)的任何法人及其任何附屬機構(gòu)（單位）不得參加該項目（同一標段）的投標。 6、投標人不得是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、招標代理單位。 三、工程總承包項目經(jīng)理及項目負責人要求 1、工程總承包項目經(jīng)理資格要求： 全部標段:1.1應(yīng)為本單位正式在職人員； 1.2取得相應(yīng)工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格，包括壹級國家注冊建筑師或建筑工程專業(yè)壹級注冊建造師或房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師； 1.3擔任過同類工程的工程總承包項目經(jīng)理、設(shè)計項目負責人、施工項目負責人或者項目總監(jiān)理工程師； 1.4參與本工程投標時未擔任其他工程的工程總承包項目經(jīng)理或設(shè)計及施工負責人； 1.5熟悉工程技術(shù)和工程總承包項目管理知識以及相關(guān)法律法規(guī)、標準規(guī)范； 1.6具有較強的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德。 2、項目施工負責人資格要求： 全部標段:具有建筑工程專業(yè)壹級注冊建造師資格及安全生產(chǎn)考核合格證（B證），且未擔任其他在施建設(shè)工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人。 3、項目設(shè)計負責人資格要求： 全部標段:具有壹級國家注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。 4、工程總承包項目經(jīng)理可以兼任設(shè)計項目負責人或施工項目負責人，但設(shè)計項目負責人與施工項目負責人不得互相兼任。 四、聯(lián)合體投標要求 本工程接受聯(lián)合體投標，應(yīng)滿足下列條件： 全部標段:1、聯(lián)合體形式投標的，聯(lián)合體成員數(shù)量限定為2家，其中聯(lián)合體設(shè)計成員方應(yīng)滿足上述“二、投標企業(yè)資格要求”中第1條、第5條、第6條、第2.1款要求；聯(lián)合體施工成員方應(yīng)滿足上述“二、投標企業(yè)資格要求”中第1條、第3條、第4條、第5條、第6條、第2.2款的要求； 2、聯(lián)合體投標人應(yīng)具有聯(lián)合體各方共同投標協(xié)議，明確聯(lián)合體主投標人和各成員方的工作范圍、權(quán)利和義務(wù)； 3、聯(lián)合體的各方（包括聯(lián)合體各方的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位）不得再以單獨名義或參加新的聯(lián)合體參加本項目的投標。 五、投標標段要求 本工程不劃分標段。 | |||||||||||||||||||||
| 六 、資格審查辦法和方式 | |||||||||||||||||||||
| 有限數(shù)量制，合格投標人在7家（含7家）以下時，應(yīng)全部參加投標。合格人超過7家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前7家（第7家得分相同時均應(yīng)選?。┩稑巳藚⒓油稑?。 | |||||||||||||||||||||
| 七 、評標辦法 | |||||||||||||||||||||
| 綜合評估法 | |||||||||||||||||||||
| 八 、同類工程經(jīng)驗要求 | |||||||||||||||||||||
| 1.投標人參加投標必須上三年度具有一項同類工程經(jīng)驗。（聯(lián)合體投標時，聯(lián)合體任一方具備一項同類工程經(jīng)驗即可）。 2.潛在投標人或投標人參加開標會時，應(yīng)提供同類工程經(jīng)驗證明材料，否則將導(dǎo)致潛在投標人或投標人在資格審查中不合格或資格審查打分、評標辦法-資信部分打分時相應(yīng)評分項不得分。 3.同類工程界定：單項合同建筑面積80000平方米及以上的房屋建筑工程的設(shè)計或施工或工程總承包（設(shè)計施工總承包）項目。 | |||||||||||||||||||||
| 九 、招標文件的獲取 | |||||||||||||||||||||
| 開標時間前在全國公共資源交易平臺（山東省青島市）青島市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本項目招標公告頁面免費下載招標文件。 | |||||||||||||||||||||
| 十 、投標文件遞交 | |||||||||||||||||||||
| 投標人應(yīng)當在投標截止時間前，通過【青島市公共資源投標文件制作工具】上傳投標文件。本項目不接受紙質(zhì)投標文件。 | |||||||||||||||||||||
| 十一 、投標截止時間、開標時間及地點 | |||||||||||||||||||||
| 開標地點: | 青島市民中心位于市南區(qū)福州南路17,27號公共資源交易中心 【二樓5號開標室 】 |
投標截止時間、開標時間: | 2022-05-19 09:30 | ||||||||||||||||||
| 十二 、其他 | |||||||||||||||||||||
| 1．本工程無保密內(nèi)容。 2．投訴舉報電話：0532-85066759 郵箱：jgjgcc@qd.shandong.cn 傳真0532-85730114 地址：澳門路121號 3．網(wǎng)上技術(shù)支持電話：0532-85871505 4．上一年是指從工程招標公告發(fā)布之日至前一年的1月1日，上兩年是指從工程招標公告發(fā)布之日至前兩年的1月1日，以此類推。 | |||||||||||||||||||||
| 備注：具體開標時間及場地安排可能會因項目的補充、澄清、暫停等情況發(fā)生變更，請各投標人密切留意青島市公共資源交易中心網(wǎng)站中公布的本項目日程安排。 | |||||||||||||||||||||