第1章  招標公告

項目

合同編號：PXZX-FY-[2022]第 01號（總01號）

委 托

青海黃河能源工程咨詢 受青海黃河上游水電開發(fā) 的委托，就黃河水電公司海西路辦公樓物業(yè)管理服務(wù)進行公開招標，投標人中標后與委托人簽訂合同。現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

1.1項目概況

黃河上游水電開發(fā) 培訓(xùn)中心位于青海省西寧市城北區(qū)海西路9號。辦公樓物業(yè)保潔總面積14000㎡，樓高六層。其中：辦公區(qū)域保潔維護面積7900㎡，東面1至4樓為職工周轉(zhuǎn)性客房36個標間，48個床位；西面1至5樓為黃河水電公司海西路辦公樓45間，會議室6間，6樓為培訓(xùn)教室4間，2樓東側(cè)有1間多功能廳，樓前停車場保潔維護面積6100㎡，綠化面積330㎡。

1.2 招標范圍及主要工作內(nèi)容

1.2.1招標范圍

辦公樓區(qū)域樓宇內(nèi)外及停車場保潔、樓內(nèi)花卉租賃、外圍綠化養(yǎng)護、辦公區(qū)域及停車場秩序維護、消樓控維護、辦公區(qū)會議服務(wù)、幕墻清洗、飲水機濾芯更換、客房管理、水暖電維護、公用設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)、公共區(qū)域垃圾清運及化糞池清理、辦公樓觀光電梯維保及年檢等相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)。

1.2.2主要工作內(nèi)容

（1）辦公樓區(qū)域樓宇內(nèi)外及停車場保潔、秩序維護；

（2）樓內(nèi)花卉租賃及外圍綠化養(yǎng)護；

（3）辦公樓及停車場消防設(shè)備巡檢、維護；

（4）辦公樓水暖電、公用設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)；

（5）辦公區(qū)會議服務(wù)、客房管理等；

（6）公共區(qū)域垃圾清運及化糞池清理；

（7）辦公樓觀光電梯維保及年檢；

（8）幕墻清洗。

（9）凈水器日常維保及濾芯更換。

1.2.3 項目實施地點及服務(wù)期限

1.2.3.1實施

1.3 資金來源

本項目由青海黃河上游水電開發(fā) 利用自有資金予以解決，資金已落實。

1.4 投標人資格

1.4.1法人地位

投標人必須是在中華人民共和國市場監(jiān)管部門注冊的，具有獨立法人和一般納稅人資格，并取得青海省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評價A級及以上等級的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

本項目物業(yè)服務(wù)工作中的特殊工作（如電梯維保、消防設(shè)備維保等），如投標單位無相應(yīng)資質(zhì)，可以委托有相應(yīng)資質(zhì)的單位進行維護，在合同談判 階段須提供相應(yīng)的資質(zhì)文件供甲方備案。

本標不接受聯(lián)合體投標，本項目所有內(nèi)容不得轉(zhuǎn)包和分包。

1.4.2商業(yè)信譽

投標人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽。不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形，具體認定以信用中國( ）網(wǎng)站檢索結(jié)果為準。

1.4.3對特殊工種人員的資格要求

針對本項目物業(yè)服務(wù)工作中的特殊工種（如電工、消控員等）人員，要求持有相應(yīng)的從業(yè)資格證書，持證上崗。

1.5 業(yè)績

投標人在投標基準日期的近三年內(nèi)，獨立承擔(dān)過一個（合同金額≧100萬元）及以上企業(yè)或機構(gòu)物業(yè)管理服務(wù)方面的合同業(yè)績（附合同復(fù)印件，合同中須能夠反映合同金額、服務(wù)內(nèi)容等）。

1.6 資格后審

招標人將根據(jù)投標人提供的投標文件在評標階段對其進行資格后審，對資格審查不合格投標人，將不進入下一階段評審，其后果由投標人自行承擔(dān)。

1.7

沒有在 中國電力招標采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄成功后根據(jù)招標公告的相應(yīng)說明獲取招標文件！

聯(lián)系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機：13683233285?
傳 真：010-51957412?
QQ:1211306049?
微信：Li13683233285
郵箱：1211306049@qq.com