三峽現(xiàn)代能源創(chuàng)新示范園物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目招標(biāo)公告

（招標(biāo)編號：T221100130425）

項(xiàng)目所在地區(qū)：內(nèi)蒙古自治區(qū)

一、招標(biāo)條件

本三峽現(xiàn)代能源創(chuàng)新示范園物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為其他資金/， 本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：詳見招標(biāo)文件

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為 1 個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

(001)三峽現(xiàn)代能源創(chuàng)新示范園物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目;

三、投標(biāo)人資格要求

(001 三峽現(xiàn)代能源創(chuàng)新示范園物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要求：

1、本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備以下條件：

（1）資質(zhì)條件：具有獨(dú)立法人資格且為一般納稅人（須提供相關(guān)證明材料）。

（2）業(yè)績要求：2019 年 1 月 1 日以來（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）具有單個(gè)建筑面積 8 萬平方米及以上的辦公樓或?qū)懽謽腔驁@區(qū)或院校類物業(yè)管理項(xiàng)目業(yè)績不少于 1 個(gè)。（須提供合同復(fù)印件或其他證明材料，能夠明確體現(xiàn)服務(wù)內(nèi)容及數(shù)量）；

（3）人員要求：派駐的項(xiàng)目經(jīng)理須為大專（含）以上學(xué)歷，具有不少于 5 年且建筑面積不低于 5 萬平米以上項(xiàng)目的管理經(jīng)驗(yàn)，（須提供業(yè)主單位出具的有明確起止日期的服務(wù)證明），年齡 45 周歲以下。

（4）財(cái)務(wù)要求：2018-2020 年無連續(xù)兩年虧損。

（5）信譽(yù)要求：未處于中國長江三峽集團(tuán) 限制投標(biāo)的專業(yè)范圍及期限內(nèi)。

2、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3、 投標(biāo)人不能作為其它投標(biāo)人的分包人同時(shí)參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：從 2022 年 06 月 27 日 10 時(shí) 00 分到 2022 年 07 月 01 日 17 時(shí) 00 分

2、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況

三峽現(xiàn)代能源創(chuàng)新示范園位于內(nèi)蒙古察哈爾工業(yè)園區(qū)（內(nèi)蒙古自治區(qū)烏蘭察布市集寧區(qū)藏紅南路與友誼大街交口），占地面積 1687.4 畝，其中一期規(guī)劃用地面積 935.4 畝，主要建設(shè)創(chuàng)新綜合基地、標(biāo)準(zhǔn)廠房、源網(wǎng)荷儲技術(shù)研發(fā)試驗(yàn)基地、35kV 能源中心、油品試驗(yàn)室。一期工程油品試驗(yàn)室、4 座標(biāo)準(zhǔn)廠房預(yù)計(jì)于 2022 年底具備使用條件,其余工程將于 6 月 30 日整

體具備使用條件；相繼啟動的二期項(xiàng)目占地面積 752 畝，主要建設(shè)風(fēng)電裝備基地與光伏裝備基地。

一期 1-1 地塊三峽能源承建部分建筑情況。整體占地面積 162477㎡，總建筑面積約 95003.47㎡。1-2 地塊源網(wǎng)荷儲技術(shù)研發(fā)試驗(yàn)基地基礎(chǔ)設(shè)施工程規(guī)劃總用地面積 169785㎡。建安南路，緯二路總用地面積 82218㎡（詳見第七章 技術(shù)條件及服務(wù)要求）。

2.2招標(biāo)范圍

招標(biāo)范圍：三峽能源投資建設(shè)部分（創(chuàng)新綜合區(qū)、標(biāo)準(zhǔn)廠房區(qū)、源網(wǎng)荷儲技術(shù)研發(fā)試驗(yàn)基地、能源中心區(qū)、園區(qū)內(nèi)道路）基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)：房屋資產(chǎn)管理維護(hù)、設(shè)施設(shè)備管理維護(hù)；室內(nèi)外場所設(shè)施保潔；安保服務(wù)；秩序維護(hù)；綠化服務(wù)；會務(wù)服務(wù)；宿舍管理與客房服務(wù)等。（詳見第七章 技術(shù)條件及服務(wù)要求）

本次招標(biāo)劃分 1 個(gè)標(biāo)段。計(jì)劃服務(wù)期 1 年。

3、投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備以下條件：

（1）資質(zhì)條件：具有獨(dú)立法人資格且為一般納稅人（須提供相關(guān)證明材料）。

（2）業(yè)績要求：2019 年 1 月 1 日以來（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）具有單個(gè)建筑面積 8 萬平方米及以上的辦公樓或?qū)懽謽腔驁@區(qū)或院校類物業(yè)管理項(xiàng)目業(yè)績不少于 1 個(gè)。（須提供合同復(fù)印件或其他證明材料，能夠明確體現(xiàn)服務(wù)內(nèi)容及數(shù)量）；

（3）人員要求：派駐的項(xiàng)目經(jīng)理須為大專（含）以上學(xué)歷，具有不少于 5 年且建筑面積不低于 5 萬平米以上項(xiàng)目的管理經(jīng)驗(yàn)，（須提供業(yè)主單位出具的有明確起止日期的服務(wù)證明），年齡 45 周歲以下。

（4）財(cái)務(wù)要求：2018-2020 年無連續(xù)兩年虧損。

（5）信譽(yù)要求：未處于中國長江三峽集團(tuán) 限制投標(biāo)的專業(yè)范圍及期限內(nèi)。

3.2本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.3投標(biāo)人不能作為其它投標(biāo)人的分包人同時(shí)參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

4．招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間為 2022 年 06 月 27 日至 2022 年 07 月 01 日 17 時(shí)整

沒有在 中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊。登錄成功后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！

聯(lián)系人：李楊
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