一、項(xiàng)目基本情況 （一）項(xiàng)目概況：二期總建筑面積107989.98平方米，地上總建筑面積61581.94平方米，地下建筑面積46408.03平方米，其中新建住宅樓5座（地上建筑面積共30544.97平方米，其中單體最大建筑面積7421.39米，單體最大建筑高度33.45米），酒店一座（地上建筑面積3258.02平方米，建筑高度20.50米），商業(yè)樓1座（地上建筑面積3665.43平方米，建筑高度16.25米，最大單跨跨度12.9米），社區(qū)圖書館1座（地上建筑面積4810.69平米，建筑高度16.55米，最大單跨跨度11.45米），社區(qū)配套一座（地上建筑面積3453.07平米，建筑高度16.45米，最大單跨跨度10.16米），生態(tài)綠塔1座（總建筑面積20282.32平方米，其中地上建筑面積15849.76平方米，地下建筑面積4432.56平方米，建筑高度35.4米，最大單跨跨度36米）。

（二）招標(biāo)內(nèi)容：

本項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢服務(wù)包括：

1、項(xiàng)目管理：工程相關(guān)手續(xù)辦理、設(shè)計(jì)管理、合同洽談與簽訂、項(xiàng)目組織實(shí)施、施工現(xiàn)場(chǎng)管理協(xié)調(diào)、檔案管理、招標(biāo)人委托其他關(guān)于項(xiàng)目管理的工作。

2、工程監(jiān)理：工程監(jiān)理包括施工及保修階段的全過(guò)程監(jiān)理服務(wù)。

標(biāo)段名稱	規(guī)模	標(biāo)段內(nèi)容	招標(biāo)控制價(jià)(元)
1標(biāo)段	107989.98平方米	中德未來(lái)城核心區(qū)項(xiàng)目二期（全過(guò)程工程咨詢）	17817625.28

二、投標(biāo)企業(yè)應(yīng)具有的條件

1、具有在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人資格；

2、具有工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或具有房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)；

3、具有房屋建筑工程項(xiàng)目管理的能力；

4、與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加該項(xiàng)目（同一標(biāo)段）的投標(biāo)。

5、咨詢單位不能與同一項(xiàng)目的工程總承包單位、施工企業(yè)以及建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)企業(yè)之間存在控股、參股、隸 屬或其他管理等利益關(guān)系，也不能為同一法定代表人。

三、

1、

2、業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)

3、全過(guò)程工程咨詢

四、聯(lián)合體投標(biāo)要求

本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。要求如下：（1）聯(lián)合體形式投標(biāo)的，成員數(shù)量限定為不超過(guò)2家；（2）聯(lián)合體投標(biāo)人應(yīng)具有聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議，并明確牽頭人和各成員方的工作范圍、權(quán)利和義務(wù)；（3）聯(lián)合體的各方（包括聯(lián)合體各方的單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位）不得再以單獨(dú)名義或參加新的聯(lián)合體參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。

五、投標(biāo)標(biāo)段要求

本項(xiàng)目不分標(biāo)段。

六 、資格審查辦法和方式 有限數(shù)量制，合格投標(biāo)人在7家（含7家）以下時(shí)，應(yīng)全部參加投標(biāo)。合格人超過(guò)7家時(shí)，招標(biāo)人可按資格后審得分由高到低選取前7家（第7家得分相同時(shí)均應(yīng)選?。┩稑?biāo)人參加投標(biāo)。 七 、評(píng)標(biāo)辦法 綜合評(píng)估法 八 、同類工程經(jīng)驗(yàn)要求 1、同類工程業(yè)績(jī)要求：本項(xiàng)目資格符合性審查時(shí)投標(biāo)企業(yè)無(wú)須具有同類工程經(jīng)驗(yàn)，但承擔(dān)本項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢

2、同類工程界定：投資額136000萬(wàn)元及以上的房屋建筑工程的全過(guò)程工程咨詢項(xiàng)目或一等房屋建筑工程監(jiān)理項(xiàng)目或投資額 136000萬(wàn)元及以上的房屋建筑工程項(xiàng)目管理服務(wù)。 九 、招標(biāo)文件的獲取 開標(biāo)時(shí)間前在全國(guó) 平臺(tái)（山東省青島市）青島市 電子服務(wù)系統(tǒng)（ ）本項(xiàng)目招標(biāo)公告頁(yè)面免費(fèi)下載招標(biāo)文件。 十 、投標(biāo)文件遞交 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，通過(guò)【青島市公共資源投標(biāo)文件制作工具】上傳投標(biāo)文件。本項(xiàng)目不接受紙質(zhì)投標(biāo)文件。 十一 、投標(biāo)截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn) 2、異議受理

4.上一年是指從工程招標(biāo)公告發(fā)布之日至前一年的1月1日，上兩年是指從工程招標(biāo)公告發(fā)布之日至前兩年的1月1日，以此類推。

5.潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間10日前提出。招標(biāo)人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)或異議提出人對(duì)招標(biāo)人的異議答復(fù)不滿意的，可向青島西海岸新區(qū)政務(wù)服務(wù)和 管理辦公室交易指導(dǎo)科（0532-68976511）投訴；投訴事項(xiàng)未提出異議的，將不予受理。投訴應(yīng)符合《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)投訴處理辦法》的有關(guān)規(guī)定。 備注：具體開標(biāo)時(shí)間及場(chǎng)地安排可能會(huì)因項(xiàng)目的補(bǔ)充、澄清、暫停等情況發(fā)生變更，請(qǐng)各投標(biāo)人密切留意青島市 網(wǎng)站中公布的本項(xiàng)目日程安排。

未曾在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先注冊(cè)。登錄成功后根據(jù)招標(biāo)公告的相說(shuō)明下載投標(biāo)文件！

項(xiàng)目 聯(lián)系人：李楊  
咨詢電話：010-51957458 
傳真：010-51957412 
手機(jī)：13683233285 
QQ:1211306049 
微信：Li13683233285 郵箱：1211306049@qq.com

備注：欲購(gòu)買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人,注冊(cè)網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)服務(wù)費(fèi)后，查看項(xiàng)目業(yè)主，招標(biāo)公告，中標(biāo)公示等，并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，招標(biāo)清單，報(bào)名申請(qǐng)表等。為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購(gòu)買標(biāo)書操作流程按公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)，以招標(biāo)業(yè)主的解答為準(zhǔn)本。

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