（以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”）受招標(biāo)人長(zhǎng)沙市雨花區(qū)彩云之翼家園（三期）小區(qū)業(yè)主大會(huì)的委托，對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。歡迎合格投標(biāo)人參與本項(xiàng)目投標(biāo)。
一、項(xiàng)目
二、招標(biāo)編號(hào)：0623-2375N3115023
三、項(xiàng)目概況：
1、物業(yè)類型：住宅（為主）、商鋪
2、小區(qū)位置：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)白冶路187號(hào)（原
3、管理范圍：長(zhǎng)國(guó)用(2005)第 058220 號(hào)地塊紅線范圍
4、用地面積：47738.95平方米
5、建筑面積：112636.62平方米，其中住宅 98605.12平方米,商業(yè)門面3080.1平方米,地下室10951.4 平方米。
6、總戶數(shù)：共855戶；其中住宅805戶，商業(yè)門面50戶
7、電梯數(shù)量：32臺(tái)
8、地下車庫(kù)：獨(dú)立的2個(gè)，其中一個(gè)車庫(kù)位于1、2、3、4棟地下負(fù)一樓，一個(gè)出/入口鄰接北面街道，另一出/入口鄰接小區(qū)南北馬路，另一個(gè)車庫(kù)位于5、6棟地下負(fù)一樓，僅1個(gè)出/入口鄰接小區(qū)南北馬路。
車位數(shù)量：284個(gè)地下車位，地面車位 / 個(gè)(其中院內(nèi) / 個(gè)，院外 / 個(gè)）
9、小區(qū)出入口：2個(gè)，其位置：南、北各1個(gè)，北面車庫(kù)出/入口與人車出/入口毗鄰。
10、樓棟棟數(shù)：11棟
三、招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)內(nèi)容為長(zhǎng)沙市雨花區(qū)彩云之翼家園（三期）小區(qū)物業(yè)服務(wù)，包括住宅用房、商業(yè)用房、停車位等物業(yè)服務(wù)，物業(yè)服務(wù)期限為叁年，其中試用期壹年，正式期貳年。具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件。
四、合格投標(biāo)
1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力且在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人，并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書）。
2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)制度，資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)良好，不存在因借貸、擔(dān)保等可能影響投標(biāo)人履行本招標(biāo)項(xiàng)目的情況。
3、投標(biāo)人是正常繳納稅收及繳納社保的企業(yè)，提供依法繳納稅收和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的證明材料：
①繳納稅收證明材料：《稅務(wù)登記證》復(fù)印件，或者近三個(gè)月依法繳納稅收的證明材料（納稅憑證復(fù)印件），或者委托他人繳納的委托代辦協(xié)議和三個(gè)月的繳納證明（收據(jù)復(fù)印件），或者法定征收機(jī)關(guān)出具的依法免繳納稅收的證明材料原件。
②繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明材料：《社會(huì)保險(xiǎn)登記證》復(fù)印件，或者近三個(gè)月依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)的證明（繳費(fèi)憑證復(fù)印件），或者委托他人繳納的委托代辦協(xié)議和近三個(gè)月的繳納證明（收據(jù)復(fù)印件），或者法定征收機(jī)關(guān)出具的依法免繳社會(huì)保險(xiǎn)的證明原件。
4、提供2021年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告復(fù)印件（至少包含資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表和現(xiàn)金流量表），如成立不足1年的企業(yè)則提供銀行資信證明。
5、投標(biāo)人在長(zhǎng)沙市內(nèi)至少有3個(gè)在管理的項(xiàng)目，且住宅物業(yè)費(fèi)單價(jià)在2元/㎡（含）以下。（提供物業(yè)服務(wù)合同關(guān)鍵頁(yè)復(fù)印件，至少能體現(xiàn)項(xiàng)目名稱、住宅物業(yè)費(fèi)單價(jià)、建筑面積、服務(wù)期限和簽署頁(yè)）
6、投標(biāo)人（或其 或子公司）三年內(nèi)未上過長(zhǎng)沙市區(qū)級(jí)及以上政府組織的紅黑榜中黑榜和重點(diǎn)監(jiān)管企業(yè)名單，投標(biāo)人自行提供承諾書并加蓋公章。
7、參加本次采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄（如該記錄對(duì)禁止參與招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)有明確規(guī)定的，從其規(guī)定，不受三年時(shí)間限制），投標(biāo)人自行提供承諾書并加蓋公章。
8、未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（ ，并附上
六、投標(biāo)截止時(shí)間和開標(biāo)時(shí)間：2023年4月18日09:00 （投標(biāo)文件須在投標(biāo)截止時(shí)間之前遞交到指定開標(biāo)地點(diǎn)，逾期送達(dá)的投標(biāo)文件恕不接受。）
七、開標(biāo)
八、
備注：您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)內(nèi)容,非正式會(huì)員請(qǐng)聯(lián)系辦理會(huì)員入網(wǎng)注冊(cè)事宜，并繳費(fèi)成為正式會(huì)員后登錄網(wǎng)站會(huì)員區(qū)可查看招標(biāo)公告、招名方式或下載報(bào)名表格等詳細(xì)內(nèi)容！為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購(gòu)買標(biāo)書操作流程按公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)。
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