招標(biāo)單位名稱  

分宜縣洞村鄉(xiāng)人民政府

招標(biāo)工程項(xiàng)目  

洞村古跡保護(hù)與開發(fā)項(xiàng)目EPC+O+F（設(shè)計(jì)采購施工運(yùn)營投資一體化）總承包

工程項(xiàng)目建設(shè)

分宜縣洞村鄉(xiāng)程家坊村

項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)  

分宜縣發(fā)展和改革委員會(huì)  

批文名稱及編號(hào)  

分宜縣發(fā)展和改革委員會(huì)關(guān)于洞村古跡保護(hù)與開發(fā)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)的批復(fù) : 分發(fā)改字【2023】180號(hào)  

建筑面積  

1305.83平方米

層次

5 層

結(jié)構(gòu)

框架

項(xiàng)目總投資  

3327.20萬元

本項(xiàng)目總投資  

3120.41萬元

資格審查方式  

資格后審  

資金來源  

財(cái)政

招標(biāo)范圍及標(biāo)段劃分

招標(biāo)范圍

1.設(shè)計(jì)招標(biāo)范圍：初步設(shè)計(jì)優(yōu)化、項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)（含綠建節(jié)能、預(yù)算編制）、施工圖審查全過程配合及施工階段的配合服務(wù)。

2.采購范圍：項(xiàng)目施工圖紙范圍內(nèi)所有的材料（設(shè)備）采購內(nèi)容。

3.施工招標(biāo)范圍：項(xiàng)目施工圖紙范圍內(nèi)所有的施工內(nèi)容。

4.項(xiàng)目投融資范圍：項(xiàng)目融資約600萬元,用于軟裝和后期運(yùn)營投入。  

5.項(xiàng)目運(yùn)營范圍：項(xiàng)目開發(fā)及運(yùn)營年限20年，主要為景區(qū)內(nèi)的研學(xué)、民宿、美食等業(yè)態(tài)運(yùn)營項(xiàng)目，每年中標(biāo)單位支付年利潤的10%給招標(biāo)單位作為資源有償使用費(fèi)。

標(biāo)段劃分

一標(biāo)段

洞村古跡保護(hù)與開發(fā)項(xiàng)目EPC+O+F（設(shè)計(jì)采購施工運(yùn)營投資一體化）總承包

二標(biāo)段

/

投標(biāo)（申請(qǐng)）人應(yīng)具備的資格條件

企業(yè)營業(yè)執(zhí)照

經(jīng)營范圍應(yīng)該符合招標(biāo)要求

企業(yè)資質(zhì)類別及等級(jí)

[建筑工程·建筑工程三級(jí)](含)以上

注冊(cè)建造師類別和等級(jí)

[注冊(cè)二級(jí)建造師·建筑工程] (含)以上

安全生產(chǎn)許可證

在有效期內(nèi)

標(biāo)段選擇要求

一個(gè)標(biāo)段

資格審查時(shí)投標(biāo)人應(yīng)提供的業(yè)績(jī)材料

資格審查時(shí)應(yīng)提供的證件或證書原件（建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書為復(fù)印件）

資格證件

企業(yè)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照（聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體全體成員）、安全生產(chǎn)許可證（聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體牽頭人提供）  

法定代表人或委托代理人

法定代表人證書或委托代理人委托書、本人身份證  

1.  項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人（注冊(cè)建造師）的資格要求：擬派建造師注冊(cè)證書、本人身份證、安全生產(chǎn)考核合格證（B類）；

2.設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人的資格要求：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的二級(jí)及以上注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格。

技術(shù)負(fù)責(zé)人

項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人的職稱證書（建筑類專業(yè)中級(jí)或以上職稱證書）

關(guān)鍵崗位人員

擬派關(guān)鍵崗位人員（施工員、質(zhì)量員、材料員、標(biāo)準(zhǔn)員、機(jī)械員、勞務(wù)員、資料員）具有有效的崗位證書或職業(yè)培訓(xùn)合格證，安全員需持有安全生產(chǎn)考核合格證書C證。若部分省市關(guān)鍵崗位的規(guī)定與我省不一致，提供省級(jí)（含副省級(jí)）建設(shè)行政主管部門的有關(guān)文件從其文件執(zhí)行 。

其他要求

1.資格要求：投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格和有效的營業(yè)執(zhí)照 （若為聯(lián)合體投標(biāo)，營業(yè)執(zhí)照聯(lián)合體單位均須提供）；

2.資質(zhì)要求：

①設(shè)計(jì)單位資質(zhì)要求：建筑行業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)（含）以上資質(zhì)。（聯(lián)合體投標(biāo)設(shè)計(jì)單位提供）  

②施工單位資質(zhì)要求：具備建筑工程施工總承包三級(jí)（含）以上資質(zhì)；具備在有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證（若為聯(lián)合體投標(biāo)，由聯(lián)合體協(xié)議內(nèi)施工單位提供）。  

③運(yùn)營管理單位要求:須具備獨(dú)立法人資格（若為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體運(yùn)營單位提供）。

3.本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。

聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：聯(lián)合體成員總數(shù)不超過3家（含3家），其中設(shè)計(jì)單位不得超過1家、施工單位不得超過1家，并簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，聯(lián)合體牽頭人由施工單位擔(dān)任。任一投標(biāo)人，只能參加一次設(shè)計(jì)或者施工投標(biāo)，法定代表人為同一人的兩個(gè)投標(biāo)人，視為同一個(gè)投標(biāo)人的企業(yè)，母公司和其全資子公司、控股公司不能同時(shí)投標(biāo)本項(xiàng)目，如有違反，按圍標(biāo)處理。  

4.本項(xiàng)目執(zhí)行贛建招〔2017〕1 號(hào)文；  

5.本項(xiàng)目采用“不見面開標(biāo)”系統(tǒng)開標(biāo)，投標(biāo)企業(yè)不需要到場(chǎng)參加開標(biāo)會(huì)，具體操作詳見招標(biāo)文件的其他材料里的附件：“不見面開標(biāo)”注意事項(xiàng)“及”新余不見面開標(biāo)大廳-投標(biāo)人操作手冊(cè)”；

6.深入開展全縣房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)領(lǐng)域突出問題專項(xiàng)整治行動(dòng)，進(jìn)一步規(guī)范招投標(biāo)市場(chǎng)秩序?？h住建局舉報(bào)

招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、資審文件的發(fā)布（獲?。r(shí)間

公告發(fā)布時(shí)間

2023年5月23日 至 2023年6月13日（公告發(fā)布時(shí)間最短不得少于5日）

                                                                                   江西省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)辦公室印制