本招標(biāo)項(xiàng)目的 項(xiàng)目己具備招標(biāo)條件。中化商務(wù) （以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)代理”）受業(yè)主（以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)人”）委托，就業(yè)主辦公大樓物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（招標(biāo)代理項(xiàng)目編號(hào)：0747-2360SCCJX157）進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)。本項(xiàng)目采用線上電子化招投標(biāo)，原則上對(duì)電子文件進(jìn)行評(píng)審，以紙質(zhì)文件作為補(bǔ)充。

　　1、 項(xiàng)目

　　2、 招標(biāo)編號(hào)：0747-2360SCCJX157。

　　3、 招標(biāo)內(nèi)容：

　　3.1 招標(biāo)范圍：本次擬采購業(yè)主辦公大樓物業(yè)服務(wù)，內(nèi)容主要包括秩序管理、停車管理、消防管理、保潔服務(wù)、設(shè)施設(shè)備管理、日常維修服務(wù)、會(huì)務(wù)服務(wù)、收發(fā)服務(wù)以及其他臨時(shí)性常規(guī)服務(wù)等。

　　3.2 采購預(yù)算：總預(yù)算455.85萬元，物業(yè)面積19949平方米，控制單價(jià)6.1元/平方米，合同期3年，物業(yè)服務(wù)費(fèi)合同期內(nèi)每年增長(zhǎng)4%，第一年146.03萬元，第二年151.87萬元，第三年157.95萬元。本項(xiàng)目不含新租賃辦公場(chǎng)地，新辦公場(chǎng)地投入使用后按本次中標(biāo)單價(jià)與中標(biāo)供應(yīng)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　3.3 服務(wù)期：自合同簽訂之日起3年，每個(gè)合同年結(jié)束后，需求單位組織對(duì)合作單位進(jìn)行后評(píng)估。對(duì)后評(píng)估合格，且雙方有繼續(xù)合作意愿的，雙方可自動(dòng)繼續(xù)合作至下一個(gè)合同年期滿，否則招標(biāo)人有權(quán)提前終止合作，并順序啟用其后序中標(biāo)候選供應(yīng)商作為后續(xù)合作商，也可重新組織招標(biāo)。合同有效期內(nèi)，如本協(xié)議在執(zhí)行過程中存在未盡事宜，雙方需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　注：投標(biāo)人提供的服務(wù)必須完全符合或高于本項(xiàng)目技術(shù)（服務(wù)）規(guī)范，如出現(xiàn)負(fù)偏離則視為無效投標(biāo)。

　　4、 投標(biāo)人資格條件：

　　1) 投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織。提供：

　?、偻稑?biāo)人多證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章。

　　②投標(biāo)代理人身份證（非法定代表人或單位負(fù)責(zé)人投標(biāo)的，須提供投標(biāo)代理人身份證、法定代表人或單位負(fù)責(zé)人授權(quán)書原件、法人或單位負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件）。

　　2）投標(biāo)人有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)證明材料【須提供繳納近半年任一個(gè)月稅收（指增值稅，免稅的提供免稅證明）、社保的憑證；注冊(cè)時(shí)間未滿半年的，提供繳納注冊(cè)之日至投標(biāo)截止日任意一個(gè)月稅收、社保的憑證?！?/p>

　　3) 投標(biāo)人參加本次采購項(xiàng)目前三年內(nèi)（注冊(cè)時(shí)間未滿三年的，從注冊(cè)之日起至投標(biāo)截止日），在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄，即無黑名單記錄（須提供投標(biāo)人聲明函或投標(biāo)截止日前本單位信用中國（ )和中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺(tái)（網(wǎng)

　　5.3 中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)操作方式：

　?、貱A辦理：登錄“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)”-查看“CA辦理流程”，具體資料清單及辦理流程見須知；CA證書辦理、“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)”操作相關(guān)事宜請(qǐng)下載“平臺(tái)首頁—用戶中心—下載中心—中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)操作手冊(cè)-電子采購分冊(cè)-投標(biāo)人”，或可聯(lián)系客服

　?、趫?bào)名：登錄“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)”-首頁點(diǎn)擊下載中心-安裝“中國郵政投標(biāo)管家”-登錄后查找擬投標(biāo)項(xiàng)目-我要報(bào)名（須按要求填寫）-審核通過后-繳納平臺(tái)使用及技術(shù)支持費(fèi)（登錄中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺(tái)（網(wǎng)

　?、垭娮油稑?biāo)文件編制須應(yīng)用中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)投標(biāo)文件制作軟件“中國郵政投標(biāo)管家”，具體操作說明可下載“操作手冊(cè)-投標(biāo)人”查看，制作軟件及手冊(cè)下載

　　④如已注冊(cè)過，則直接網(wǎng)上繳費(fèi)并下載即可。

　　5.4 中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺(tái)操作方式：（網(wǎng)

　?、倬W(wǎng)上注冊(cè)：登錄中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)上注冊(cè)（免費(fèi)），具體步驟請(qǐng)參考幫助中心-招投標(biāo)指南；

　?、趫?bào)名：注冊(cè)完成后，登錄賬戶，在【投標(biāo)管理-購買文件】頁面找到項(xiàng)目編號(hào)0747-2360SCCJX157，通過網(wǎng)上支付方式 支付成功后，可下載招標(biāo)文件及增值稅電子普通發(fā)票；

　?、廴缭谧?cè)和購買過程中遇到問題，請(qǐng)聯(lián)系技術(shù)支持

　　6、 投標(biāo)文件的遞交：

　?。?）遞交平臺(tái)、遞交時(shí)間、簽到：電子版與紙質(zhì)版投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間均為2023年 06 月 25 日上午09:30 投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)”（網(wǎng)

　?。?）電子版投標(biāo)文件與紙質(zhì)版投標(biāo)文件內(nèi)容須相同。招標(biāo)文件中要求的蓋章、簽字，在制作電子版投標(biāo)文件時(shí)可以是有效的電子簽章、電子簽名，也可以是加蓋公章、簽字的紙質(zhì)版掃描件。（電子簽章后，文檔不應(yīng)再修改，否則電子簽章、簽字無效；如修改，須重新簽章）。

　?。?）投標(biāo)文件遞交注意事項(xiàng)：

　?、匐娮影嫱稑?biāo)文件指：按招標(biāo)文件要求通過“中國郵政投標(biāo)管家”工具編制、加密、上傳至“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)”的電子版投標(biāo)文件。

　?、诩堎|(zhì)版投標(biāo)文件指：按招標(biāo)文件要求制作的紙質(zhì)打印版投標(biāo)文件以及U盤介質(zhì)的word可編輯版、PDF投標(biāo)文件。

　?、弁稑?biāo)文件可采用郵寄方式遞交和現(xiàn)場(chǎng)遞交兩種方式參與投標(biāo)，投標(biāo)人采用郵寄方式遞交則無需安排授權(quán)代表到投標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，投標(biāo)人授權(quán)代表通過招標(biāo)文件會(huì)議號(hào)參與遠(yuǎn)程視頻開標(biāo)會(huì)議。

　　④投標(biāo)單位以郵寄投標(biāo)文件方式參與投標(biāo)的，以郵件簽收時(shí)間為準(zhǔn)證明其參與投標(biāo)。投標(biāo)單位以現(xiàn)場(chǎng)遞交投標(biāo)文件方式參與投標(biāo)的，以現(xiàn)場(chǎng)簽到時(shí)間為準(zhǔn)證明其參與投標(biāo)。

　　⑤選擇郵寄投標(biāo)文件方式參與投標(biāo)的，若投標(biāo)文件或其他材料在郵寄過程中，不慎遺失、損毀、誤投、提前啟封等所有因選擇郵寄投標(biāo)文件而導(dǎo)致的一切結(jié)果，招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)概不負(fù)責(zé)，后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

　　7、 開標(biāo)：

　?。?）開標(biāo)形式：本項(xiàng)目采用在“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)”（網(wǎng)

　?。?）開標(biāo)時(shí)間：同遞交截止時(shí)間。電子版投標(biāo)文件開始解密時(shí)間：同遞交截止時(shí)間。解密截止時(shí)間之后仍未按規(guī)定完成解密的，其投標(biāo)被否決。投標(biāo)人須自行考慮互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)及運(yùn)行環(huán)境不暢、介質(zhì)損壞等因素造成的風(fēng)險(xiǎn)。

　　（3）開標(biāo)

　　8、

沒有在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄會(huì)員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！詳細(xì)了解項(xiàng)目情況請(qǐng)聯(lián)系如下人員：

聯(lián)系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機(jī)：13683233285?
傳 真：010-51957412?
QQ:1211306049?
微信：Li13683233285
郵箱：1211306049@qq.com
來源：中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)?編輯：chinapost