江語聽瀾項(xiàng)目（江北區(qū)大石壩組團(tuán) G 分區(qū)G15-4-1/03、G15-4-4/07 地塊）品牌管理服務(wù)招標(biāo)公告
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目已批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來自業(yè)主自籌，項(xiàng)目出資比例為100% ；
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 2.1 建設(shè)
2.2 項(xiàng)目概況與建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目總用地面積為19806㎡(約29.7畝)，用地性質(zhì)為商業(yè)商務(wù)、二類居住用地，容積率1.65，總計(jì)容面積約32747.8㎡，總建筑面積約47000㎡。
2.3 本次招標(biāo)暫估合同金額約1600萬元。
2.4 招標(biāo)范圍：完成本項(xiàng)目的投標(biāo)人品牌（或其所屬品牌）輸入、勘察設(shè)計(jì)管理、建設(shè)手續(xù)辦理、協(xié)助招標(biāo)、目標(biāo)成本編制及動態(tài)管理、施工全過程管理（工期、質(zhì)量、成本及安全等）、提供數(shù)字化管理措施、組織工程竣工驗(yàn)收、材料封樣管理、建設(shè)資料整理歸檔、在服務(wù)期內(nèi)協(xié)助辦理權(quán)屬登記、協(xié)助辦理工程竣工結(jié)算和財(cái)務(wù)決算，完成客戶關(guān)系管理及本項(xiàng)目密切相關(guān)的建設(shè)內(nèi)容（含專項(xiàng)工程、水電氣訊行業(yè)工程等）與品牌相關(guān)的建設(shè)管理工作以及項(xiàng)目可售住宅部分的營銷管理工作。
2.5 服務(wù)期限：品牌管理服務(wù)期限為自本合同簽訂生效之日起至項(xiàng)目達(dá)到竣工交付狀態(tài)后半年。
在項(xiàng)目達(dá)到交付狀態(tài)后乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要撤出部分經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)成員，但應(yīng)保留足夠人力確保項(xiàng)目后續(xù)交付、維保、結(jié)算審計(jì)等工作的完成，雙方應(yīng)在委托服務(wù)期內(nèi)完成交接工作。
委托管理期限屆滿，乙方有權(quán)終止委托管理服務(wù)工作并撤出全部經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)（若因甲方需要，需保留營銷管理人員及成本人員配合結(jié)算、決算審計(jì)） 3. 投標(biāo)人資格要求 3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備以下條件： 3.1.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備以下資質(zhì)條件：具備行政主管部門頒發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)二級及以上資質(zhì)； 3.1.2業(yè)績要求：詳見第二章投標(biāo)人須知前附表1.4.1中的“2.業(yè)績要求”。
3.1.3 投標(biāo)人還應(yīng)在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力，詳見招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表第1.4.1項(xiàng)內(nèi)容。
3.2 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
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2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 2.1 建設(shè)
2.2 項(xiàng)目概況與建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目總用地面積為19806㎡(約29.7畝)，用地性質(zhì)為商業(yè)商務(wù)、二類居住用地，容積率1.65，總計(jì)容面積約32747.8㎡，總建筑面積約47000㎡。
2.3 本次招標(biāo)暫估合同金額約1600萬元。
2.4 招標(biāo)范圍：完成本項(xiàng)目的投標(biāo)人品牌（或其所屬品牌）輸入、勘察設(shè)計(jì)管理、建設(shè)手續(xù)辦理、協(xié)助招標(biāo)、目標(biāo)成本編制及動態(tài)管理、施工全過程管理（工期、質(zhì)量、成本及安全等）、提供數(shù)字化管理措施、組織工程竣工驗(yàn)收、材料封樣管理、建設(shè)資料整理歸檔、在服務(wù)期內(nèi)協(xié)助辦理權(quán)屬登記、協(xié)助辦理工程竣工結(jié)算和財(cái)務(wù)決算，完成客戶關(guān)系管理及本項(xiàng)目密切相關(guān)的建設(shè)內(nèi)容（含專項(xiàng)工程、水電氣訊行業(yè)工程等）與品牌相關(guān)的建設(shè)管理工作以及項(xiàng)目可售住宅部分的營銷管理工作。
2.5 服務(wù)期限：品牌管理服務(wù)期限為自本合同簽訂生效之日起至項(xiàng)目達(dá)到竣工交付狀態(tài)后半年。
在項(xiàng)目達(dá)到交付狀態(tài)后乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要撤出部分經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)成員，但應(yīng)保留足夠人力確保項(xiàng)目后續(xù)交付、維保、結(jié)算審計(jì)等工作的完成，雙方應(yīng)在委托服務(wù)期內(nèi)完成交接工作。
委托管理期限屆滿，乙方有權(quán)終止委托管理服務(wù)工作并撤出全部經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)（若因甲方需要，需保留營銷管理人員及成本人員配合結(jié)算、決算審計(jì)） 3. 投標(biāo)人資格要求 3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備以下條件： 3.1.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備以下資質(zhì)條件：具備行政主管部門頒發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)二級及以上資質(zhì)； 3.1.2業(yè)績要求：詳見第二章投標(biāo)人須知前附表1.4.1中的“2.業(yè)績要求”。
3.1.3 投標(biāo)人還應(yīng)在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力，詳見招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表第1.4.1項(xiàng)內(nèi)容。
3.2 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
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