黃河水電公司龍羊峽水電站2024～2026年物業(yè)管理服務(wù)

招標公告

項目

合同編號：LYX-FY-[2024]第1號（總1號）

招標項目編號：DNYZC-2023-10-01-666-01

買 方：黃河上游水電開發(fā) 龍羊峽發(fā)電

黃河能源工程咨詢 受黃河上游水電開發(fā) 的委托，就黃河水電公司龍羊峽水電站2024～2026年物業(yè)管理服務(wù)進行公開招標，投標人中標后與委托人簽訂合同。現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

1.1項目概況

龍羊峽水電站地處省共和縣龍羊峽鎮(zhèn)，屬高原大陸性氣候，海拔較高，氣壓偏低，降雨量少且蒸發(fā)量大，晝夜溫差大，紫外線強。一年四季氣候變化明顯，冬冷夏涼。

電站所轄區(qū)域，按功能劃分為生產(chǎn)區(qū)域、辦公生活區(qū)域和相關(guān)配套服務(wù)設(shè)施三大部分。因管理工作的需要，現(xiàn)需對區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)進行公開采購，以此選擇服務(wù)受托人。

1.2 招標范圍及主要工作內(nèi)容

1.2.1招標范圍

龍羊峽水電站生產(chǎn)、辦公生活區(qū)域樓宇內(nèi)外、廠區(qū)內(nèi)道路保潔及垃圾清運（處理）、除冰除雪；辦公區(qū)會議及公務(wù)接待房服務(wù)；水電暖設(shè)施運行及維護；鍋爐運行及維護；鍋爐鍋筒清洗、內(nèi)外檢、表計校驗；污水處理系統(tǒng)運行及維護；污水（淤泥、化糞）清運（處理）；廠區(qū)綠化養(yǎng)護包含左右壩區(qū)；廠區(qū)辦公樓、值班樓、公務(wù)接待房每年一次玻璃清洗等相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)。

1.2.2主要工作內(nèi)容

（1）生產(chǎn)、辦公生活區(qū)域樓宇內(nèi)外、廠區(qū)內(nèi)道路保潔；

（2）垃圾清運（處理）、除冰除雪；

（3）辦公區(qū)會議及公務(wù)接待房服務(wù)；

（4）水電暖設(shè)施運行及維護；

（5）鍋爐運行及維護；

（6）鍋爐鍋筒清洗、內(nèi)外檢、表計校驗；

（7）污水處理系統(tǒng)運行及維護；

（8）污水（淤泥、化糞）清運（處理）；

（9）廠區(qū)綠化養(yǎng)護包含左右壩區(qū)；

（10）辦公樓、值班樓、公務(wù)接待房每年一次玻璃清洗。

1.2.3 項目實施地點及服務(wù)期限

（1）實施

（2）項目服務(wù)期限及每年度合同期限

1）本項目約定服務(wù)期限：為三個年度（36個月）。（即2024年1月1日起至2026年12月31日止）。但受托人須在每年度合同期限到期前60天，接受委托人對該年度的合同履約評估和考核，評估和考核合格后方可續(xù)簽下一年度合同；當(dāng)評估和考核不合格時，委托人將不再與受托人續(xù)簽合同，且約定的36個月服務(wù)期限將自動終止。

2）每年度合同期限：

2024（2025、2026）年1月1日至2024（2025、2026）年12月31日。

1.3 資金來源

本項目由黃河上游水電開發(fā) 利用自有資金予以解決，資金已落實。

1.4 投標人資格

1.4.1法人地位

投標人必須是在中華人民共和國市場監(jiān)管部門注冊的，具有獨立法人和一般納稅人資格，并取得省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評價AA級及以上等級的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

本項目不接受聯(lián)合體投標，不允許轉(zhuǎn)讓、分包。

1.4.2商業(yè)信譽

投標人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽。不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形，具體認定以信用中國( ）網(wǎng)站檢索結(jié)果為準。

1.5 業(yè)績

投標人在投標基準日期的近三年內(nèi)，獨立承擔(dān)過至少一個企業(yè)或機構(gòu)物業(yè)管理服務(wù)方面的合同業(yè)績（附合同復(fù)印件，復(fù)印件中須能夠反映合同期限、合同總金額、具體的服務(wù)內(nèi)容等相關(guān)事項）。

1.6 招標文件的獲取

1.6.1招標文件發(fā)售方式

本項目實行在線售賣招標文件。

1.6.2招標文件發(fā)售時間

2023年10月19日至2023年10月25日。

熱線服務(wù)：上午8:00-下午22:00（工作日）

上午8:30～11:30  下午13:30～17:30（周末）

法定節(jié)假日服務(wù)時間請參考門戶網(wǎng)站通知公告

1.6.3招標文件價格

購買招標文件需支付信息服務(wù)費，費用為：500元。

1.6.4招標文件購買和獲取

（1）購買招標文件

登錄電能易購招標采購平臺（未注冊用戶請先免費注冊，完善企業(yè)基本信息和發(fā)票信息等待審核通過）→在下載中心下載【電能e招采投標管家】客戶端→掃碼登錄/用戶名登錄→查看招標公告→支付服務(wù)費（在線支付或上傳繳費憑證）→下載查看招標文件。

中招互連app辦理：電能易購招標采購平臺使用中招互連APP辦理數(shù)字證書，完成掃碼登錄、電子簽章及加解密等工作，投標人需通過蘋果App Store或安卓應(yīng)用商店下載"中招互連"APP。按照要求進行個人用戶注冊及實名認證、企業(yè)注冊及企業(yè)關(guān)系建立、按照要求購買證書、單位簽章制作等操作。

在國家電投 上操作時遇到包括注冊、系統(tǒng)和投標管家客戶端使用等技術(shù)問題，請撥打電能易購招標采購平臺服務(wù)支持

（2）支付方式：線上支付。

（3）獲取招標文件

購買招標文件款項在線支付成功后，登錄投標管家工具，進入招標項目在“招標→招標文件”處即可查看和導(dǎo)出招標文件,或進入“投標→投標響應(yīng)”會自動下載招標文件。

1.7現(xiàn)場踏勘

各投標人應(yīng)于2023年10月26日10:00時在省共和縣龍羊峽鎮(zhèn)龍羊峽發(fā)電 辦公樓前集合，由委托人統(tǒng)一組織現(xiàn)場踏勘，所需費用、交通工具及安全責(zé)任均自行解決。

1.8招標文件澄清

有關(guān)本項目招標文件的澄清問題，請登錄投標管家并進入招標項目，在“澄清疑問→我的問題”頁面進行提問和查看。

1.9投標文件的遞交

1.9.1投標文件遞交的截止時間（即投標截止時間）2023年11月13日09時00分

沒有在 中國電力招標采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄成功后根據(jù)招標公告的相應(yīng)說明獲取招標文件！

聯(lián)系人：李楊
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