一、招標條件
本招標項目晉能南苑華府房地產(chǎn)建設(shè)項目資金來源為企業(yè)自籌，招標人為山西三元大華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的EPC工程總承包進行公開招標。
二、項目概況與招標范圍
2.1 項目名稱：晉能南苑華府房地產(chǎn)建設(shè)項目EPC工程總承包
2.2 建設(shè)地點：長治市上黨區(qū)郝家莊鎮(zhèn)寨子村北側(cè)、長治市城南生態(tài)苑西側(cè)
2.3項目規(guī)模：本項目總用地面積為120.57畝，凈用地面積78981.94㎡（合118.5畝）?？偨ㄖ娣e263033.88㎡，地上建筑面積205358.88㎡（包括：住宅建筑面積194757.12㎡，商業(yè)建筑面積3523.20㎡，配套社區(qū)服務(wù)7078.56㎡），地下建筑面積57675.00㎡（包括：地下人防建筑面積11706.43㎡）。
擬建22棟住宅樓（1棟16F、2棟17F、19棟18F，框剪結(jié)構(gòu)）、1所幼兒園（3F，框架結(jié)構(gòu)）、商業(yè)、歸家大堂、地下室、地下車庫出入口、換熱站及水泵房，1#10263.70㎡，18/-1；2#10181.58㎡，18/-1；3#10142.53㎡，18/-1；5#10911.23㎡，18/-1；6#8073.30㎡，17/-1；7#6215.04㎡，18/-1；8#6215.04㎡，18/-1；9#6245.33㎡，18/-1；10#6245.33㎡，18/-1；11#5559.47㎡，16/-1；12#9691.81㎡，17/-1；13#10223.00㎡，18/-1；15#4875.99㎡，18/-1；16#9792.71㎡，18/-1；17#4875.99㎡，18/-1；18#10945.02㎡，18/-1；19#14470.84㎡，18/-1；20#5999.44㎡，18/-1；21#10945.02㎡，18/-1；22#11209.41㎡，18/-1；23#11156.26㎡，18/-1；25#14470.84㎡，18/-1；換熱站及水泵房621.65㎡，東歸家大堂549.70㎡，南歸家大堂1551.54㎡，地下車庫出入口316.80㎡，幼兒園3610.31㎡，地下室57675.00㎡。
2.4招標內(nèi)容與范圍：本招標項目劃分為壹個標段， 包括但不限于本項目建筑、結(jié)構(gòu)、安裝工程及室外管網(wǎng)、景觀園林、公區(qū)、公建及東南歸家大堂裝飾裝修（精裝修）、小區(qū)智能化、樓體亮化、太陽能、導(dǎo)視系統(tǒng)及與項目相關(guān)的附屬配套工程的施工圖設(shè)計及后續(xù)相關(guān)技術(shù)服務(wù)，以及上述工程的施工、采購、竣工驗收、交付、質(zhì)量保修等相關(guān)工作的全過程工程總承包。
2.5計劃工期：33個月
2.6 質(zhì)量標準
設(shè)計要求的質(zhì)量標準：合格，設(shè)計必須符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定和國家、行業(yè)、山西省工程建設(shè)的技術(shù)標準、規(guī)范、執(zhí)行工程建設(shè)強制性標準，并滿足招標人的要求；
施工要求的質(zhì)量標準：合格，工程施工必須符合設(shè)計圖紙、國家有關(guān)規(guī)范標準相關(guān)要求，工程質(zhì)量達到國家及行業(yè)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標準。
設(shè)備采購要求的質(zhì)量標準：合格，符合設(shè)計圖紙、國家及行業(yè)驗收標準并滿足招標人的要求。
2.7 審查資格方式:資格后審。
三、投標人資格要求
3.1投標人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人或者組成的聯(lián)合體。
3.2投標人須同時具有以下資質(zhì)：
（1）設(shè)計資質(zhì)：建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的【工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)】或【工程設(shè)計建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)】或【工程設(shè)計建筑行業(yè)(建筑工程)乙級及以上資質(zhì)】。
（2）施工資質(zhì)：建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的【建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)】，有效的建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證。
3.3項目經(jīng)理須具備【建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格（須附電子證書且本人簽字）】或【一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格】。為本單位在冊人員，提供近一年（2024年3月1日至投標截止日）連續(xù)6個月及以上社會保險繳納證明，且未擔任其他在建項目的工程總承包項目經(jīng)理(或施工負責人)、施工項目的項目經(jīng)理。
【注：項目經(jīng)理可以兼任設(shè)計負責人或施工負責人】
3.4設(shè)計負責人須具備【一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格】，且為本單位在冊人員，提供近一年（2024年3月1日至投標截止日）連續(xù)6個月及以上社會保險繳納證明。
3.5施工負責人須具備【建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格（須附電子證書且本人簽字）】，安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。為本單位在冊人員，提供近一年（2024年3月1日至投標截止日）連續(xù)6個月及以上社會保險繳納證明，且未擔任其他在建項目工程總承包項目經(jīng)理（或施工負責人）、施工項目的項目經(jīng)理。
3.6投標人業(yè)績要求：近年完成過1項同類型業(yè)績。
（1）近年指：2020年3月1日至投標截止日（指竣工驗收時間在此期間）；
（2）同類型業(yè)績：單個合同總建筑面積50000m2及以上的結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)或框架剪力墻結(jié)構(gòu)或剪力墻結(jié)構(gòu)的民用建筑（居住建筑或公共建筑）工程總承包業(yè)績【投標人以獨立身份（或聯(lián)合體牽頭人身份）中標的工程總承包業(yè)績】。
（3）業(yè)績需要提供的證明材料：
①中標通知書；
②合同掃描件（至少包含：合同雙方蓋章頁、承包范圍及業(yè)績要求的關(guān)鍵信息等內(nèi)容）；
③竣工驗收證明書；
④對應(yīng)項目結(jié)算的任意一張有效發(fā)票?！靖桨l(fā)票及對應(yīng)發(fā)票的“國家稅務(wù)總局全國增值稅發(fā)票查驗平臺”（或“全國統(tǒng)一規(guī)范電子稅務(wù)局”）查詢結(jié)果】
發(fā)票要求：發(fā)票復(fù)印件的發(fā)票號碼、開票日期、金額須清晰可查。
3.7投標人不得被市場監(jiān)督管理機關(guān)在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（https://www.gsxt.gov.cn/index.html）中列入“嚴重違法失信名單（黑名單）”；投標人在“信用中國”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn）不得存有“嚴重失信記錄”。（須提供本招標文件第七章投標文件格式中“信譽材料”要求的證明材料；如聯(lián)合體投標，各方均須提供）
3.8本項目允許聯(lián)合體投標。
（1）若是聯(lián)合體投標，聯(lián)合體成員（含牽頭人）最多為2家（含），且必須為施工單位和設(shè)計單位組成聯(lián)合體，牽頭人須為施工單位。聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂具有法律效力的聯(lián)合體協(xié)議書，明確約定各方擬承擔的工作和責任，各方就合同條款共同分擔各方義務(wù)；
（2）聯(lián)合體協(xié)議書中明確一名聯(lián)合體牽頭人，聯(lián)合體牽頭人負責項目的全過程綜合管理和組織實施；
（3）以聯(lián)合體形式參加本次招標活動的，聯(lián)合體各方不得再以自己的名義單獨投標，也不得同時參加兩個或兩個以上的聯(lián)合體投標，出現(xiàn)上述情況者，其投標和此有關(guān)聯(lián)合體的投標將被拒絕；
（4）聯(lián)合體中標后，聯(lián)合體各方應(yīng)當共同與招標人簽訂合同，就中標項目向招標人承擔連帶責任。
四、招標文件的獲取
獲取時間：2025年05月06日至 2025年06月06日（北京時間）。
本招標項目晉能南苑華府房地產(chǎn)建設(shè)項目資金來源為企業(yè)自籌，招標人為山西三元大華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的EPC工程總承包進行公開招標。
二、項目概況與招標范圍
2.1 項目名稱：晉能南苑華府房地產(chǎn)建設(shè)項目EPC工程總承包
2.2 建設(shè)地點：長治市上黨區(qū)郝家莊鎮(zhèn)寨子村北側(cè)、長治市城南生態(tài)苑西側(cè)
2.3項目規(guī)模：本項目總用地面積為120.57畝，凈用地面積78981.94㎡（合118.5畝）?？偨ㄖ娣e263033.88㎡，地上建筑面積205358.88㎡（包括：住宅建筑面積194757.12㎡，商業(yè)建筑面積3523.20㎡，配套社區(qū)服務(wù)7078.56㎡），地下建筑面積57675.00㎡（包括：地下人防建筑面積11706.43㎡）。
擬建22棟住宅樓（1棟16F、2棟17F、19棟18F，框剪結(jié)構(gòu)）、1所幼兒園（3F，框架結(jié)構(gòu)）、商業(yè)、歸家大堂、地下室、地下車庫出入口、換熱站及水泵房，1#10263.70㎡，18/-1；2#10181.58㎡，18/-1；3#10142.53㎡，18/-1；5#10911.23㎡，18/-1；6#8073.30㎡，17/-1；7#6215.04㎡，18/-1；8#6215.04㎡，18/-1；9#6245.33㎡，18/-1；10#6245.33㎡，18/-1；11#5559.47㎡，16/-1；12#9691.81㎡，17/-1；13#10223.00㎡，18/-1；15#4875.99㎡，18/-1；16#9792.71㎡，18/-1；17#4875.99㎡，18/-1；18#10945.02㎡，18/-1；19#14470.84㎡，18/-1；20#5999.44㎡，18/-1；21#10945.02㎡，18/-1；22#11209.41㎡，18/-1；23#11156.26㎡，18/-1；25#14470.84㎡，18/-1；換熱站及水泵房621.65㎡，東歸家大堂549.70㎡，南歸家大堂1551.54㎡，地下車庫出入口316.80㎡，幼兒園3610.31㎡，地下室57675.00㎡。
2.4招標內(nèi)容與范圍：本招標項目劃分為壹個標段， 包括但不限于本項目建筑、結(jié)構(gòu)、安裝工程及室外管網(wǎng)、景觀園林、公區(qū)、公建及東南歸家大堂裝飾裝修（精裝修）、小區(qū)智能化、樓體亮化、太陽能、導(dǎo)視系統(tǒng)及與項目相關(guān)的附屬配套工程的施工圖設(shè)計及后續(xù)相關(guān)技術(shù)服務(wù)，以及上述工程的施工、采購、竣工驗收、交付、質(zhì)量保修等相關(guān)工作的全過程工程總承包。
2.5計劃工期：33個月
2.6 質(zhì)量標準
設(shè)計要求的質(zhì)量標準：合格，設(shè)計必須符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定和國家、行業(yè)、山西省工程建設(shè)的技術(shù)標準、規(guī)范、執(zhí)行工程建設(shè)強制性標準，并滿足招標人的要求；
施工要求的質(zhì)量標準：合格，工程施工必須符合設(shè)計圖紙、國家有關(guān)規(guī)范標準相關(guān)要求，工程質(zhì)量達到國家及行業(yè)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標準。
設(shè)備采購要求的質(zhì)量標準：合格，符合設(shè)計圖紙、國家及行業(yè)驗收標準并滿足招標人的要求。
2.7 審查資格方式:資格后審。
三、投標人資格要求
3.1投標人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人或者組成的聯(lián)合體。
3.2投標人須同時具有以下資質(zhì)：
（1）設(shè)計資質(zhì)：建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的【工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)】或【工程設(shè)計建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)】或【工程設(shè)計建筑行業(yè)(建筑工程)乙級及以上資質(zhì)】。
（2）施工資質(zhì)：建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的【建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)】，有效的建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證。
3.3項目經(jīng)理須具備【建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格（須附電子證書且本人簽字）】或【一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格】。為本單位在冊人員，提供近一年（2024年3月1日至投標截止日）連續(xù)6個月及以上社會保險繳納證明，且未擔任其他在建項目的工程總承包項目經(jīng)理(或施工負責人)、施工項目的項目經(jīng)理。
【注：項目經(jīng)理可以兼任設(shè)計負責人或施工負責人】
3.4設(shè)計負責人須具備【一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格】，且為本單位在冊人員，提供近一年（2024年3月1日至投標截止日）連續(xù)6個月及以上社會保險繳納證明。
3.5施工負責人須具備【建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格（須附電子證書且本人簽字）】，安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。為本單位在冊人員，提供近一年（2024年3月1日至投標截止日）連續(xù)6個月及以上社會保險繳納證明，且未擔任其他在建項目工程總承包項目經(jīng)理（或施工負責人）、施工項目的項目經(jīng)理。
3.6投標人業(yè)績要求：近年完成過1項同類型業(yè)績。
（1）近年指：2020年3月1日至投標截止日（指竣工驗收時間在此期間）；
（2）同類型業(yè)績：單個合同總建筑面積50000m2及以上的結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)或框架剪力墻結(jié)構(gòu)或剪力墻結(jié)構(gòu)的民用建筑（居住建筑或公共建筑）工程總承包業(yè)績【投標人以獨立身份（或聯(lián)合體牽頭人身份）中標的工程總承包業(yè)績】。
（3）業(yè)績需要提供的證明材料：
①中標通知書；
②合同掃描件（至少包含：合同雙方蓋章頁、承包范圍及業(yè)績要求的關(guān)鍵信息等內(nèi)容）；
③竣工驗收證明書；
④對應(yīng)項目結(jié)算的任意一張有效發(fā)票?！靖桨l(fā)票及對應(yīng)發(fā)票的“國家稅務(wù)總局全國增值稅發(fā)票查驗平臺”（或“全國統(tǒng)一規(guī)范電子稅務(wù)局”）查詢結(jié)果】
發(fā)票要求：發(fā)票復(fù)印件的發(fā)票號碼、開票日期、金額須清晰可查。
3.7投標人不得被市場監(jiān)督管理機關(guān)在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（https://www.gsxt.gov.cn/index.html）中列入“嚴重違法失信名單（黑名單）”；投標人在“信用中國”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn）不得存有“嚴重失信記錄”。（須提供本招標文件第七章投標文件格式中“信譽材料”要求的證明材料；如聯(lián)合體投標，各方均須提供）
3.8本項目允許聯(lián)合體投標。
（1）若是聯(lián)合體投標，聯(lián)合體成員（含牽頭人）最多為2家（含），且必須為施工單位和設(shè)計單位組成聯(lián)合體，牽頭人須為施工單位。聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂具有法律效力的聯(lián)合體協(xié)議書，明確約定各方擬承擔的工作和責任，各方就合同條款共同分擔各方義務(wù)；
（2）聯(lián)合體協(xié)議書中明確一名聯(lián)合體牽頭人，聯(lián)合體牽頭人負責項目的全過程綜合管理和組織實施；
（3）以聯(lián)合體形式參加本次招標活動的，聯(lián)合體各方不得再以自己的名義單獨投標，也不得同時參加兩個或兩個以上的聯(lián)合體投標，出現(xiàn)上述情況者，其投標和此有關(guān)聯(lián)合體的投標將被拒絕；
（4）聯(lián)合體中標后，聯(lián)合體各方應(yīng)當共同與招標人簽訂合同，就中標項目向招標人承擔連帶責任。
四、招標文件的獲取
獲取時間：2025年05月06日至 2025年06月06日（北京時間）。
備注：凡有意參與投標的潛在投標人，須在中國電力招標采購網(wǎng)(本網(wǎng)站為經(jīng)營性收費網(wǎng)站，網(wǎng)址：www.dlztb.com)注冊、繳納平臺使用費后，查看詳細的招標公告、報名表格、項目附件和部分項目招標文件等。
聯(lián)系人:馬工
手機:18701298819.
郵箱地址:1051008819@qq.com
相關(guān)附件：附件1.公告.docx
附件2.申請登記表.docx