本招標項目觀山湖區(qū)金翠灣小區(qū)等周邊片區(qū)老舊小區(qū)改造項目(二期)施工已由貴陽市觀山湖區(qū)發(fā)展和改革局以觀山湖區(qū)金翠灣小區(qū)等周邊片區(qū)老舊小區(qū)改造項目(二期)實施方案的批復(fù),觀發(fā)改項復(fù)【2025】23號批準建設(shè)，招標人（項目業(yè)主）為觀山湖區(qū)城市更新事務(wù)中心，建設(shè)資金來自 財政 ，項目出資比例為 政府投資：100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。

建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容：項目總投資 506.92 萬元，總用地面積 4781.81 ㎡，其中工程費用457.81 萬元。建設(shè)規(guī)模：該項目設(shè)計觀山湖區(qū)碧海花園金翠灣、中天山水園2個小區(qū)，共1508戶（其中，金翠灣765戶，中天山水園743戶），建設(shè)內(nèi)容包含主體工程：瓷磚脫落外外墻面修復(fù)，建筑變形蓋板縫修復(fù)改造，單元入戶門頭立面改造，入戶單元樓道墻面抹灰刮白修復(fù)，照明燈更換；道路工程：原有停車場地面改造，地下停車場入口雨棚改造，非機動車停車點硬化，增加小區(qū)人行出入口，道路鋪裝更換，安全護欄安裝；給排水工程：損壞的消防管道維修更換，損壞的落水管更換，損壞的污水管道更換；照明通訊：山體公園的太陽路燈安裝，室外飛線入地，樓道內(nèi)墻面飛線入槽；活動場所改造：室外適老活動空間改造；電子安防設(shè)施：小區(qū)出入口及單元出入口電子智慧門禁安裝，小區(qū)公共區(qū)域監(jiān)控安裝。其他：對損壞的圍墻進行修復(fù)、對損壞的亭廊進行修復(fù)，小區(qū)內(nèi)指路牌安裝，建筑垃圾收集點改造，生活垃圾桶擺放點改造，室外拖把池改造、休息座椅安裝等。 招標范圍：招標人提供的工程量清單及施工圖所示范圍內(nèi)容和設(shè)計變更范圍內(nèi)全部工程的施工、竣 工交付、竣工試驗、工程保修等全部相關(guān)內(nèi)容，直至竣工驗收、整體移交、質(zhì)量缺陷責任期 內(nèi)的缺陷修復(fù)等相關(guān)工作。。

3.1項目要求申請人具備項目要求申請人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包叁級及以上資 質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力。

3.2項目負責人資格：項目負責人須具備項目負責人資格：項目負責人須具備建筑工程（專業(yè)）貳級（及以上）注冊建造師 資格，具備有 效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B 類），且未擔任其他在建工程項目的項目經(jīng)理。。

3.3本次招標不接受聯(lián)合體投標。

3.4各申請人均可就上述標段提出投標申請。