魯西儲(chǔ)配煤有限公司曹莊園區(qū)后勤物業(yè)服務(wù)現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。
1.2項(xiàng)目名稱：山東能源魯西儲(chǔ)配煤有限公司曹莊園區(qū)后勤物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
1.3項(xiàng)目概況及招標(biāo)范圍
2.1山東能源魯西儲(chǔ)配煤有限公司曹莊園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理、曹莊園區(qū)綠化管理、洗浴管理、環(huán)境及防疫消殺、熱開水供應(yīng)、曹莊園區(qū)內(nèi)公共用電管理及供電設(shè)施維護(hù)、給排水設(shè)備、器具維護(hù)、曹莊園區(qū)至社區(qū)公路維護(hù)等后勤物業(yè)服務(wù)。
1.環(huán)境衛(wèi)生管理：每月服務(wù)量約200000m2，同時(shí)符合招標(biāo)方要求；
2.園區(qū)綠化管理：每月服務(wù)量約33000m2，同時(shí)符合招標(biāo)方要求；
3.洗浴管理：符合招標(biāo)方要求。
4.環(huán)境消殺：每月服務(wù)量約51200m2，同時(shí)符合招標(biāo)方要求；
5.茶水爐開水供應(yīng)：符合招標(biāo)方要求。
6.園區(qū)內(nèi)公共用電管理及供電設(shè)施維護(hù)：每月服務(wù)量約51400m2，同時(shí)符合招標(biāo)方要求；
7.給排水設(shè)備、器具維護(hù)服務(wù)：每月服務(wù)量約51200m2，同時(shí)符合招標(biāo)方要求；
8.曹莊園區(qū)至社區(qū)公路：每月服務(wù)量約25000m2，同時(shí)符合招標(biāo)方要求；
9.其它臨時(shí)安排的工作。
公開招標(biāo)服務(wù)商1家
備注：最終結(jié)算以實(shí)際服務(wù)量為準(zhǔn)，每月按實(shí)際服務(wù)量出具招標(biāo)方、投標(biāo)方簽字、蓋章的結(jié)算單為準(zhǔn)。招標(biāo)方不承諾中標(biāo)服務(wù)商的服務(wù)量。
2.2服務(wù)期限
自2026年1月1日至2028年12月31日。
2.3信息披露
2.3.1招標(biāo)人原服務(wù)公司為曹莊煤礦服務(wù)公司主輔分離改制成立，現(xiàn)有在崗員工18人，退休職工301人，駐地在招標(biāo)人公司區(qū)域內(nèi)，歷史遺留問題較多，情況較為復(fù)雜，存在一定信訪隱患。
中標(biāo)單位需解決以上人員的工作及退休人員的費(fèi)用，保證不出現(xiàn)信訪事件。該條款為必須響應(yīng)條款，若出現(xiàn)上訪事件，招標(biāo)方將根據(jù)情況解除中標(biāo)方資格。
2.3.2招標(biāo)方無法提供住宿、辦公等條件，投標(biāo)方自行解決。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)方需在中華人民共和國依照《中華人民共和國公司法》注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格，具備相應(yīng)的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照(即三證合一的營業(yè)執(zhí)照)等有效證件。
3.2投標(biāo)方營業(yè)范圍需包含物業(yè)管理，從事過與招標(biāo)項(xiàng)目類似規(guī)模和類型的成功案例。公司要有固定的辦公場所。
3.3投標(biāo)方需具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、破產(chǎn)狀態(tài)；在最近三年內(nèi)沒有相應(yīng)資格被取消，沒有騙取成交和嚴(yán)重違約，無違約合同現(xiàn)象。
3.4中標(biāo)方需自行處理原服務(wù)公司退出服務(wù)一事，處理完成后方可簽訂服務(wù)合同。如出現(xiàn)原服務(wù)公司群體性信訪事件，中標(biāo)方需按照項(xiàng)目標(biāo)的額的100%承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)解決問題的全部費(fèi)用，且招標(biāo)方可根據(jù)事件性質(zhì)單方面解除服務(wù)合同。
3.5投標(biāo)人需承擔(dān)原服務(wù)單位與投標(biāo)人交接期間的所有費(fèi)用，以實(shí)際發(fā)生額為準(zhǔn)。
3.6中標(biāo)方需熟悉招標(biāo)方消防、供電、供水、供暖等設(shè)備設(shè)施情況，確保及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理服務(wù)過程中的各類突發(fā)問題。
3.7本項(xiàng)目為總價(jià)包干(包括但不限于供水與設(shè)施維護(hù)服務(wù)、供電設(shè)備維護(hù)服務(wù)、供暖設(shè)備維護(hù)服務(wù)、環(huán)境保潔服務(wù)、辦公大樓綜合服務(wù)、環(huán)境消殺服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)等所有費(fèi)用)，標(biāo)方需根據(jù)招標(biāo)方需要承擔(dān)合同外服務(wù)項(xiàng)目，增加費(fèi)用雙方協(xié)商解決。
3.8本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競標(biāo)。
3.9本項(xiàng)目采用資格后審,投標(biāo)人所提供的證件必須為證件原件的掃描件，招標(biāo)人保留簽訂合同時(shí)查驗(yàn)原件的權(quán)利。
4.業(yè)績要求
自2022年1月1日以來具有類似項(xiàng)目業(yè)績，提供合同原件掃描件(含發(fā)票等)證明材料。
5.招標(biāo)文件的獲取
購買招標(biāo)文件時(shí)間：凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2025年10月15日起至2025年10月21日23：55止
購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人,請(qǐng)聯(lián)系辦理供應(yīng)商會(huì)員事宜，未在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明在線完成招標(biāo)文件的購買!為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購買標(biāo)書操作流程以公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)!
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