本招標(biāo)項(xiàng)目名稱為：電科院南環(huán)院2025年院區(qū)后勤保障設(shè)施修繕項(xiàng)目公開招標(biāo)， 本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)資格后審公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

    2.1 項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分： 環(huán)境保護(hù)研究院有限公司位于南京市江北新區(qū)浦東路10號(hào)，院區(qū)設(shè)施已投入使用近40年，部分后勤保障建筑及配套設(shè)施因年久失修，普遍存在陳舊老化與破損問題，潛在安全隱患突出，亟需修繕整治。其中，單身公寓經(jīng)專業(yè)鑒定，其結(jié)構(gòu)安全性等級(jí)為Csu級(jí)，屬于部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成安全隱患。同時(shí)，單身公寓部分建筑外墻存在嚴(yán)重滲水現(xiàn)象，不僅影響居住使用，更可能加劇結(jié)構(gòu)損壞。食堂后廚區(qū)域排水不暢，易引發(fā)積水與衛(wèi)生問題，內(nèi)部未按規(guī)范進(jìn)行功能分區(qū)，存在食品交叉污染等衛(wèi)生安全隱患，整體功能布局不合理，不能滿足現(xiàn)代餐飲安全運(yùn)營要求，餐廳南部區(qū)域及食堂周邊路面存在地面塌陷破損等現(xiàn)象。室外電纜溝蓋板及溝邊緣石破損，對(duì)人員活動(dòng)和電纜管線保護(hù)構(gòu)成潛在威脅。理化樓一樓配電室內(nèi)的配電柜已持續(xù)運(yùn)行長達(dá)35年，超期服役，老化嚴(yán)重，存在過載、短路等電氣安全隱患。為徹底消除上述各項(xiàng)安全隱患，切實(shí)提升院區(qū)整體后勤保障能力與安全運(yùn)行水平，現(xiàn)擬對(duì)食堂、單身公寓、周邊道路、室外電纜溝及辦公樓配電室等設(shè)施進(jìn)行專項(xiàng)修繕改造。建設(shè)內(nèi)容主要包括單身公寓加固及裝修（五層，約1454㎡，含電梯、消防、強(qiáng)弱電等）、食堂裝修更新（兩層，約1642㎡，含消防、強(qiáng)弱電、監(jiān)控、多媒體等），食堂周邊道路修繕（約600米），院區(qū)室外電纜溝修繕出新（約650米）、辦公樓一樓配電室更新（配電柜更換12臺(tái)）等。總工期150個(gè)日歷天，以實(shí)際收到開工通知為準(zhǔn)。具體內(nèi)容詳見第七章技術(shù)部分。項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)位于江蘇省南京市江北新區(qū)浦東路10號(hào)。

    2.2 其他：/

3.投標(biāo)人資格要求

    3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：

    【1】資質(zhì)條件：（1）投標(biāo)人須為依法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    （2）投標(biāo)人須具有并提供有效的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì)和特種工程專業(yè)承包（結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)）資質(zhì)。

    （3）投標(biāo)人須具有并提供有效的安全生產(chǎn)許可證。

    【2】財(cái)務(wù)要求：/

    【3】業(yè)績要求：2020年10月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有建筑物施工（合同中至少包含裝飾裝修內(nèi)容）合同業(yè)績2份，（單份合同金額不得低于800萬元）。投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時(shí)間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁。

    【4】信譽(yù)要求：/

    【5】項(xiàng)目經(jīng)理資格要求：（1）投標(biāo)人須提供擬任項(xiàng)目經(jīng)理有效的二級(jí)及以上建造師執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)證書（建筑工程專業(yè)）和有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B類）。

    （2）項(xiàng)目經(jīng)理須至少具有1個(gè)擔(dān)任建筑物施工（合同中至少包含裝飾裝修內(nèi)容）項(xiàng)目經(jīng)理的經(jīng)歷，投標(biāo)人須提供能證明項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績的合同，若合同中無項(xiàng)目經(jīng)理姓名，須提供對(duì)應(yīng)的驗(yàn)收證明或用戶證明等有蓋章的證明材料（須含工程名稱、項(xiàng)目經(jīng)理及單位名稱）。

    【6】其他主要人員要求：

    技術(shù)負(fù)責(zé)人：/

    安全負(fù)責(zé)人：投標(biāo)人須提供擬任安全負(fù)責(zé)人有效的安全生產(chǎn)考核合格證（C類）。

    質(zhì)量負(fù)責(zé)人：/

    【7】其他要求：/

    3.2 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

    4.1 招標(biāo)文件開始購買時(shí)間2025-10-29 09:00:00，招標(biāo)文件購買截止時(shí)間2025-11-03 16:00:00。