廣州市南沙區(qū)鹿頸村城中村改造項目首期安置地塊住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險

 

 

 

 

招 標(biāo) 公 告

 

 

 

 

 

 

招 標(biāo) 單 位 ：廣州市廣建城更南灣投資發(fā)展有限公司

招標(biāo)代理機構(gòu)：廣州市房實建設(shè)工程管理有限公司

日        期：2025年5月

 

 

廣州市南沙區(qū)鹿頸村城中村改造項目首期安置地塊住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目廣州市南沙區(qū)鹿頸村城中村改造項目首期安置地塊住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險資金已落實，招標(biāo)人為廣州市廣建城更南灣投資發(fā)展有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對上述項目的住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險進行公開招標(biāo)。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目概況

2.1.1項目名稱：廣州市南沙區(qū)鹿頸村城中村改造項目首期安置地塊住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險（項目編號：FSCG202553）

2.1.2建設(shè)地點：廣州市南沙區(qū)港灣街蒲州大道東側(cè)、商貿(mào)南二路南側(cè)、蒲茵路西側(cè)

2.1.3項目規(guī)模：項目總用地面積約5217m2,建筑工程為新建一棟安置房(含公建配套)，總建筑面積約22800.00平方米。最終的建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模最終以政府主管部門和規(guī)劃建設(shè)管理部門批復(fù)為準(zhǔn)。

2.2招標(biāo)范圍：

2.2.1標(biāo)段劃分：本項目設(shè)1個標(biāo)段。

2.2.2招標(biāo)內(nèi)容：本項目住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險。

投保范圍：地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程、保溫和防水工程、建筑裝飾裝修工程、建筑給水排水及供暖工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、建筑電氣工程。

住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險采取共保模式，共保體由1家主承保公司和不少于2家從保公司組成，本次招標(biāo)為共保體中的主承保公司，共保體由中標(biāo)人按《關(guān)于印發(fā)廣州市住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險管理暫行辦法實施細則的通知》（穗建質(zhì)〔2020〕436號）組建，共保體之間應(yīng)以共保協(xié)議的形式明確各自在項目上的承保份額、權(quán)利義務(wù)，并報招標(biāo)人審批。

2.2.3服務(wù)期限：保險人應(yīng)在取得中標(biāo)通知書之日起 10 日內(nèi)向投保人出具正式保險單，缺陷保險的保險期限自保險單生效之日起，包括工程建設(shè)工期、缺陷責(zé)任期以及保險 責(zé)任期間三個階段，分別為：

工程建設(shè)期自保險單生效之日起算至工程竣工驗收合格之日止。

缺陷責(zé)任期自工程竣工驗收合格之日起算，限期為兩年。

保險責(zé)任期：自缺陷責(zé)任期結(jié)束之日起算，其中：（1）地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程保險責(zé)任期為10 年；（2）保溫和防水工程保險責(zé)任期為5年；（3）裝修與安裝工程保險責(zé)任期為2年。

2.2.4最高投標(biāo)限價：1027476.00元。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人參加投標(biāo)的意思表達清楚，投標(biāo)人代表被授權(quán)有效；

3.2投標(biāo)人必須是中華人民共和國境內(nèi)成立并有效存續(xù)、由中國銀行保險監(jiān)督管理委員會批準(zhǔn)開展財產(chǎn)保險業(yè)務(wù)、并具有獨立法人資格的保險公司。需提供事業(yè)單位登記管理部門核發(fā)的事業(yè)單位法人證書或工商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，且在營業(yè)期限內(nèi)；如分支機構(gòu)投標(biāo)的，須提供分支機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件及總公司出具給分支機構(gòu)的法人授權(quán)書；（法人授權(quán)書須加蓋總公司公章）

3.3投標(biāo)人必須為經(jīng)中國銀行保險監(jiān)督管理委員會批準(zhǔn)在中華人民共和國境內(nèi)設(shè)立和營業(yè)，需提供中國銀行保險監(jiān)督管理委員會頒發(fā)的符合本項目經(jīng)營許可范圍的財產(chǎn)保險經(jīng)營保險許可證（投標(biāo)人為分支機構(gòu)的，需要提供其總公司的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和保險許可證復(fù)印件，并加蓋總公司公章）；

3.4投標(biāo)人必須為經(jīng)廣州市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門核實后公布的符合廣州市要求的住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險主承保單位；

3.5投標(biāo)人已按照招標(biāo)公告附件一的內(nèi)容簽署蓋章的《投標(biāo)人聲明》；

3.6投標(biāo)人已按照招標(biāo)公告附件二的內(nèi)容簽署蓋章的《投標(biāo)人承諾函》；

3.7本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

注：未在招標(biāo)公告第3條單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據(jù)。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加者，請于2025年5月9日09:00:00至2025年5月15日17:00:00從中招聯(lián)合電子招標(biāo)采購平臺，登陸“中招聯(lián)合電子招標(biāo)采購平臺”(www.365trade.com.cn）（未注冊的需先進行免費注冊）進行響應(yīng)登記并獲取招標(biāo)文件；

4.2投標(biāo)人須通過平臺上傳下列登記材料：（1）法定代表人資格證明或法定代表人授權(quán)委托書；（2）營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證或社會團體登記證或民辦非企業(yè)單位登記證或身份證等相關(guān)證明）；上述所有資料須整理成一個PDF文檔上傳。投標(biāo)人應(yīng)充分考慮平臺注冊、信息檢查、資料上傳、購買文件及費用支付等流程所需的時間，建議至少在文件發(fā)售截止時間1個工作日前完成。

4.3招標(biāo)文件每標(biāo)段300元，平臺服務(wù)費200元，合計500元，售后不退。

4.4平臺統(tǒng)一服務(wù)熱線：010-86397110，(工作日9:00-12:00，13:30-17:00)。

4.5本公司只接受通過以上方式正式獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)人。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1遞交投標(biāo)文件開始時間：2025年5月29日14:00:00，截止時間：2025年5月  29日14:30:00，地點：廣州市越秀區(qū)東風(fēng)中路318號嘉業(yè)大廈29層2903室（電梯到達28樓后左轉(zhuǎn)從消防樓梯上29樓沿通道至平臺）。

5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺（www.365trade.com.cn/）、廣州國企陽光采購信息發(fā)布平臺（網(wǎng)址：ygcg.gzggzy.cn）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（網(wǎng)址：http：//www.cebpubservice.com/）發(fā)布。本公告的修改、補充，在中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺發(fā)布。本公告在各平臺發(fā)布的文本如有不同之處，以在中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺發(fā)布的文本為準(zhǔn)。本項目相關(guān)附件具體詳見中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺。本招標(biāo)公告內(nèi)容（含附件）的解釋權(quán)歸招標(biāo)人和招標(biāo)代理機構(gòu)。

7.   異議

潛在投標(biāo)人或利害關(guān)系人對本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件有異議的，向招標(biāo)人書面提出。

異議受理部門：廣州市廣建城更南灣投資發(fā)展有限公司

地址：廣州市越秀區(qū)環(huán)市東路334號市政中環(huán)大廈29層

電話：020-83650010

8.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：廣州市廣建城更南灣投資發(fā)展有限公司

地址：廣州市越秀區(qū)環(huán)市東路334號市政中環(huán)大廈29層

聯(lián) 系 人：黃工       電話：020-83650010

 

招標(biāo)代理機構(gòu)：廣州市房實建設(shè)工程管理有限公司

地址：廣州市越秀區(qū)東風(fēng)中路318號嘉業(yè)大廈29層2903室

聯(lián)系人：簡工    電話：020-83383274

 

招標(biāo)人：廣州市廣建城更南灣投資發(fā)展有限公司

招標(biāo)代理機構(gòu)：廣州市房實建設(shè)工程管理有限公司

2025年5月8日

附件一：

投標(biāo)人聲明

 

本招標(biāo)項目招標(biāo)人：

本公司就參加                     （項目名稱）投標(biāo)工作，作出鄭重聲明：

一、本公司保證投標(biāo)登記材料及其后提供的一切材料都是真實的。如我司成為本項目中標(biāo)候選人，我司同意并授權(quán)招標(biāo)人將我司投標(biāo)文件商務(wù)部分的人員、業(yè)績、獎項等資料進行公開。

二、本公司承諾遵循公平公正、公開、誠實信用原則，如實投標(biāo)，真實反映企業(yè)實力，公平競爭，不弄虛作假，不低于正常市場價格承保，不套取費用進行不正當(dāng)競爭。不與其他單位串通投標(biāo)或以行賄手段謀取中標(biāo)，不出借資質(zhì)、轉(zhuǎn)包或違法分包保險業(yè)務(wù)。本公司已經(jīng)對投標(biāo)時擬投入本項目的管理團隊和專業(yè)技術(shù)人員進行了自查，保證擬投入的所有人員都是本單位正式人員，都在本單位繳納社保，不存在持證人注冊單位與實際工作單位不符、買賣租借（專業(yè)）資格（注冊）證書等“掛證”違法違規(guī)行為。

三、本公司不存在招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項所規(guī)定的任何一種情形。

四、本公司及其有隸屬關(guān)系的機構(gòu)，沒有參加本項目招標(biāo)文件的編寫工作；本公司與本次招標(biāo)的招標(biāo)代理機構(gòu)沒有隸屬關(guān)系或其他利害關(guān)系。

五、本公司承諾，中標(biāo)后嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)相關(guān)管理規(guī)定。

本公司違反上述承諾，或本聲明陳述與事實不符，經(jīng)查實，本公司愿意接受公開通報，愿意按照《廣州市建筑市場信用管理辦法》（穗建規(guī)字﹝2019﹞16號）的規(guī)定被記錄為失信信息，承擔(dān)由此帶來的一切后果，并自愿停止參加廣州市行政轄區(qū)內(nèi)的招標(biāo)投標(biāo)活動三個月。

特此聲明

聲明企業(yè)（蓋章）：    

　　　　　　　　　　　　　　　　　法定代表人（負責(zé)人）（簽字或蓋章）：

     年   月   日

附件二：

 

投標(biāo)人承諾函

 

致：廣州市廣建城更南灣投資發(fā)展有限公司

我代表（投標(biāo)人名稱），在此作如下承諾：

1、完全理解和接受招標(biāo)文件的一切規(guī)定和要求。已對工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境進行充分和仔細地踏勘，已熟知現(xiàn)場條件，自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險。

2、投標(biāo)報價保險費費率包干，即在合同執(zhí)行期，該投標(biāo)費率保持不變。

3、若中選，我方將按照招標(biāo)文件及我方投標(biāo)文件、投標(biāo)文件的書面澄清的具體規(guī)定，在收到中選通知書后，按照招標(biāo)人的要求，與招標(biāo)人簽訂《保險合同》，并根據(jù)投保人或的出單指令，按《保險合同》的要求分批次出具各險種保險單。

4、在整個招投標(biāo)過程中，我方若有違規(guī)行為，貴方可按招標(biāo)文件之規(guī)定給予懲罰，我方完全接受。

5、在整個招投標(biāo)過程中及招投標(biāo)結(jié)束后，未經(jīng)招標(biāo)人書面同意，我方保證不向任何第三方泄露本次招、投標(biāo)的任何信息、資料及內(nèi)容。

6、投標(biāo)文件中所有關(guān)于投標(biāo)人資格的文件、證明、陳述均是真實的、準(zhǔn)確的。若有違背，我公司承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切后果。

7、接受并承擔(dān)本項目保險責(zé)任期限自招標(biāo)文件發(fā)出之日起至保險責(zé)任期限屆滿之日止。并按照最終參與本項目保險的承保份額承擔(dān)對應(yīng)的保險責(zé)任。

8、本承諾函與保險合同具有同等的法律效力。

 

投標(biāo)人：                   （蓋章）

日期：       年     月    日

 

202505081743534246907443257編輯：365trade.co