南方電網(wǎng)通用航空服務(wù)有限公司2025-2027年周轉(zhuǎn)房租賃服務(wù)項(xiàng)目單一來源公示
（采購編號(hào)：CG3800062002032105）
1.采購條件
本采購項(xiàng)目南方電網(wǎng)通用航空服務(wù)有限公司2025-2027年周轉(zhuǎn)房租賃服務(wù)項(xiàng)目，采購人為南方電網(wǎng)通用航空服務(wù)有限公司，項(xiàng)目資金已落實(shí)。該項(xiàng)目已具備采購條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行。
2.項(xiàng)目概況和采購范圍
2.12.2采購：校招畢業(yè)生、系統(tǒng)新調(diào)入人員、社會(huì)招聘人員等計(jì)劃續(xù)租建方寓·科學(xué)城店、龍伏宏?；▓@，計(jì)劃框架采購金額分別為272萬元、211萬元，按照實(shí)際租賃數(shù)量進(jìn)行結(jié)算。
2.3項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：2.4采購分類：（）
2.5項(xiàng)目類別：服務(wù)
2.6
序號(hào) | 標(biāo)的名稱 | 標(biāo)包名稱 | 預(yù)計(jì)采購金額（萬元） | 最高投標(biāo)限價(jià)（萬元） | 最大中標(biāo)數(shù)量 | 工期/服務(wù)期 | 是否特殊包 | 響應(yīng)保證金 | 備注 |
1 | 南方電網(wǎng)通用航空服務(wù)有限公司2025-2027年周轉(zhuǎn)房租賃服務(wù)項(xiàng)目 | 南網(wǎng)通航2025-2027年周轉(zhuǎn)房租賃服務(wù)項(xiàng)目1 | 272 | 詳見報(bào)價(jià)明細(xì)表 | / | 自合同簽訂之日起24個(gè)月 | 否 | / | / |
南網(wǎng)通航2025-2027年周轉(zhuǎn)房租賃服務(wù)項(xiàng)目2 | 211 | 自合同簽訂之日起24個(gè)月 | 否 | / |
其它關(guān)鍵要素：
1單價(jià)報(bào)價(jià)（）要求：。
（4）如遇上級(jí)單位政策變化或業(yè)務(wù)開展情況調(diào)整，招標(biāo)人有權(quán)隨時(shí)終止框架協(xié)議。
3.1采用單一來源采購方式原因
序號(hào) | 內(nèi)容 |
1 | 根據(jù)《中國(guó)南方電網(wǎng)有限責(zé)任公司非招標(biāo)采購方式管理辦法》第六條第一點(diǎn)“屬于國(guó)家法律法規(guī)及公司有關(guān)規(guī)定必須招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)之外”的，可采用非招標(biāo)采購方式。本項(xiàng)目不在《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》等法律法規(guī)或《中國(guó)南方電網(wǎng)有限責(zé)任公司采購管理規(guī)定》等公司制度規(guī)定的必須招標(biāo)范圍之內(nèi)，可以采用非招標(biāo)采購方式進(jìn)行采購。 |
2 | 本項(xiàng)目（2個(gè)標(biāo)包）采購內(nèi)容為員工周轉(zhuǎn)房租賃，依據(jù)《南方電網(wǎng)通用航空服務(wù)有限公司非招標(biāo)采購管理細(xì)則》“附錄C：非招標(biāo)采購管理要求”內(nèi)第三條“單一來源采購”中“按照有關(guān)規(guī)定或標(biāo)準(zhǔn)，有下列情形之一的貨物、工程和服務(wù)，經(jīng)批準(zhǔn)可采用單一來源采購方式：，5.必須保證原有采購項(xiàng)目一致或者服務(wù)配套的要求，需要繼續(xù)從原供應(yīng)商處采購，否則將影響施工或者功能配套要求的、10.采購或租賃特定不動(dòng)產(chǎn)的”。理由如下： （1）續(xù)租建方寓·科學(xué)城店（標(biāo)包1）：建方寓所持有的房源建方寓·科學(xué)城店目前入住25人（建筑面積35㎡），入住人數(shù)較多，且建方寓與公寓資產(chǎn)所有者簽訂了長(zhǎng)達(dá)15年的租賃期（2022年4月1日至2037年3月31日止），房源穩(wěn)定，能為員工提供穩(wěn)定居住環(huán)境。其次，建方寓房源較多，能保障公司新員工入住需求，便利集中管理。另外，公寓房源集中在距離公司3公里范圍內(nèi)，距離地鐵6號(hào)線暹崗地鐵站400多米，通勤便利。 （2）續(xù)租龍伏宏裕花園（標(biāo)包2）：廣州柏霖房屋租賃管理有限公司所持有的房源龍伏宏?；▓@目前入住20人，單房建筑面積41㎡，兩室一廳建筑面積為68.13m?，房型多樣，可滿足普通員工及部門負(fù)責(zé)人的周轉(zhuǎn)房居住需求。目前公司從廣州柏霖房屋租賃管理有限公司租賃的20間周轉(zhuǎn)房中，16套已由公寓公司與房屋所有權(quán)人簽訂8年長(zhǎng)租協(xié)議（2023年至2031年），房源穩(wěn)定，另外4套雖一年一簽，但在續(xù)租的情況下也能基于過往合作保持相對(duì)穩(wěn)定狀態(tài)。公寓房源距離公司2公里范圍內(nèi)，附近有公交站可直達(dá)公司辦公所在地，通勤便利。 |
3 | 故本項(xiàng)目供應(yīng)商擬采用廣州建方寓信諾公寓管理有限公司、廣州柏霖房屋租賃管理有限公司，可簡(jiǎn)化溝通流程，有利于銜接保障員工居住的連貫性及相關(guān)管理工作的開展。 |
序號(hào) | 公司名稱 | 采購對(duì)象類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)或項(xiàng)目勝任力說明 | 邀請(qǐng)標(biāo)包 |
1 | 廣州建方寓信諾公寓管理有限公司 | 廣州建方寓信諾公寓管理有限公司所有房源建方寓·科學(xué)城店目前入住25人，入住人數(shù)較多，且廣州建方寓信諾公寓管理有限公司與公寓資產(chǎn)所有者簽訂了長(zhǎng)達(dá)15年的租賃期（2022年4月1日至2037年3月31日止），房源穩(wěn)定，能為員工提供穩(wěn)定居住環(huán)境。其次，建方寓房源較多，能保障公司新員工入住需求，便利集中管理。另外，公寓房源集中在距離公司3公里范圍內(nèi)，距離地鐵6號(hào)線暹崗地鐵站僅400多米，通勤便利。 | 南方電網(wǎng)通用航空服務(wù)有限公司2025-2027年周轉(zhuǎn)房租賃服務(wù)項(xiàng)目[南網(wǎng)通航2025-2027年周轉(zhuǎn)房租賃服務(wù)項(xiàng)目1] |
2 | 廣州柏霖房屋租賃管理有限公司 | 廣州柏霖房屋租賃管理有限公司所有房源龍伏宏?；▓@目前入住20人，房型多樣，可滿足不同員工的居住需求。房源穩(wěn)定。公寓房源距離公司2公里范圍內(nèi)，附近有公交站可直達(dá)公司辦公所在地，通勤便利。 | 南方電網(wǎng)通用航空服務(wù)有限公司2025-2027年周轉(zhuǎn)房租賃服務(wù)項(xiàng)目[南網(wǎng)通航2025-2027年周轉(zhuǎn)房租賃服務(wù)項(xiàng)目2] |
4.公示期：至。
www.bidding.csg.cn5.異議及投訴
5.1供應(yīng)商或者其他利害關(guān)系人對(duì)本項(xiàng)目采用單一來源采購方式有異議的，應(yīng)當(dāng)以書面形式在公示期間內(nèi)提出，異議文件應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：
（1）異議提出人的名稱、地址及有效聯(lián)系方式；
（2）異議事項(xiàng)；
（3）有效線索和相關(guān)證明材料。
異議提出人是法人的，異議文件必須由其法定代表人或者授權(quán)代表簽字并蓋章（授權(quán)代表同時(shí)還需提交授權(quán)委托書）；其他組織或自然人提出異議的，異議文件必須由其主要負(fù)責(zé)人或提出異議人本人簽字，并附有效身份證明復(fù)印件，由本人提交。
異議遞交地點(diǎn)：廣州市天河區(qū)天河路188 號(hào)（新天河賓館2 樓供應(yīng)商服務(wù)大廳）
異議遞交方式：通過傳真方式或當(dāng)面遞交，傳真號(hào)碼：020-38122354
異議遞交電話：4008100100-2
5.2供應(yīng)商或者其他利害關(guān)系人認(rèn)為本次采購活動(dòng)不符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的，可以向有關(guān)監(jiān)督部門投訴，投訴應(yīng)有明確的請(qǐng)求和必要的證明材料。
監(jiān)督投訴機(jī)構(gòu)名稱：南方電網(wǎng)產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)有限責(zé)任公司供應(yīng)鏈管理部門
監(jiān)督投訴機(jī)構(gòu)電話：020-36623617
監(jiān)督投訴機(jī)構(gòu)郵箱：ctgyljd@csg.cn
5.3供應(yīng)商或者其他利害關(guān)系人對(duì)本項(xiàng)目采購方式提出投訴的，應(yīng)當(dāng)先向采購人提出異議。異議提出人或投訴人不得以異議投訴為名排擠競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，不得進(jìn)行虛假、惡意投訴，阻礙采購活動(dòng)的正常進(jìn)行。經(jīng)核查發(fā)現(xiàn)所提出的異議或投訴存在誣告、故意擾亂招投標(biāo)秩序等惡意行為，將按照《中國(guó)南方電網(wǎng)有限責(zé)任公司供應(yīng)商失信扣分管理實(shí)施細(xì)則》等制度進(jìn)行處理。
6.聯(lián)系方式
采 購 人：南方電網(wǎng)通用航空服務(wù)有限公司
地 址：廣東省廣州市
采購代理機(jī)構(gòu)：南方電網(wǎng)供應(yīng)鏈集團(tuán)有限公司
地 址：廣州市天河區(qū)天河路178號(hào)
聯(lián) 系 人：顧工
電 話：4008100100轉(zhuǎn)2轉(zhuǎn)0
采購人（或采購代理機(jī)構(gòu)）主要負(fù)責(zé)人或授權(quán)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（簽名）：宋義林
采購人或其采購代理機(jī)構(gòu)名稱（蓋章）：南方電網(wǎng)供應(yīng)鏈集團(tuán)有限公司【蓋章位置】
2025-05-09
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