南方電網(wǎng)新型電力系統(tǒng)（北京）研究院2025-2026年員工周轉(zhuǎn)房租賃采購(gòu)項(xiàng)目單一來(lái)源公示

（采購(gòu)編號(hào)：CG3100062002050628）

1.采購(gòu)條件

本采購(gòu)項(xiàng)目南方電網(wǎng)新型電力系統(tǒng)（北京）研究院2025-2026年員工周轉(zhuǎn)房租賃采購(gòu)項(xiàng)目，采購(gòu)人為南方電網(wǎng)新型電力系統(tǒng)（北京）研究院有限公司，項(xiàng)目資金已落實(shí)。該項(xiàng)目已具備采購(gòu)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行。

2.項(xiàng)目概況和采購(gòu)范圍

2.12.2采購(gòu)：框架采購(gòu)數(shù)量40間，要求距離昌平辦公區(qū)（國(guó)能園區(qū)）直線距離10公里以內(nèi)，提供A、B、C三種房型，其中A戶型面積≥18㎡且≤40㎡，B戶型面積≥60㎡且<80㎡，C戶型面積≥80㎡且<120㎡，配置家電、廚衛(wèi)、儲(chǔ)物空間等必要設(shè)備設(shè)施。

框架采購(gòu)數(shù)量36間，要求距離盈泰中心辦公區(qū)直線距離10公里以內(nèi)，提供A、B兩種房型，其中A戶型面積>18㎡且≤40㎡，B戶型面積≥60㎡且<80㎡，配置家電、廚衛(wèi)、儲(chǔ)物空間等必要設(shè)備設(shè)施。

框架采購(gòu)數(shù)量16間，距離昌平未來(lái)科學(xué)城辦公區(qū)直線距離5公里以內(nèi)，提供A、B兩種房型，其中A戶型面積≥50㎡且≤80㎡，B戶型面積>80㎡且≤120㎡，配置家電、廚衛(wèi)、儲(chǔ)物空間等必要設(shè)備設(shè)施。

框架采購(gòu)數(shù)量6間，距離國(guó)資委（或國(guó)家能源局）直線距離不超過(guò)5公里，提供A、B兩種房型，其中A戶型面積≥30㎡且≤50㎡，B戶型面積>50㎡且≤70㎡，配置家電、廚衛(wèi)、儲(chǔ)物空間等必要設(shè)備設(shè)施。

2.3項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：2.4采購(gòu)分類(lèi)：2.5項(xiàng)目類(lèi)別：服務(wù)

2.6

注：1除不受限制的特殊包外，一個(gè)投標(biāo)人在一個(gè)中最多只能中不超過(guò)最大中標(biāo)包數(shù)的標(biāo)包。

2預(yù)計(jì)采購(gòu)金額為采購(gòu)需求預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)，僅作為招標(biāo)預(yù)估規(guī)模供投標(biāo)人參考，并不代表招標(biāo)人對(duì)采購(gòu)量的承諾，最終以實(shí)際框架結(jié)果有效期內(nèi)具體委托量為準(zhǔn)。部分標(biāo)包，特別是預(yù)計(jì)量少的標(biāo)包，可能出現(xiàn)部分單位協(xié)議期內(nèi)無(wú)實(shí)際需求的情況，請(qǐng)?jiān)谥げ⒔邮芟嚓P(guān)條件的情況下參與本項(xiàng)目的投標(biāo)。適用于框架招標(biāo)項(xiàng)目

要素：

1詳見(jiàn)附件報(bào)價(jià)表

23.采購(gòu)方式原因說(shuō)明及擬采購(gòu)供應(yīng)商信息

：

序號(hào)

公司名稱(chēng)

采購(gòu)對(duì)象類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)或項(xiàng)目勝任力說(shuō)明

邀請(qǐng)標(biāo)包

1

北京紫錦美舍住房租賃有限公司

“樂(lè)乎公寓?紫錦園”項(xiàng)目為海鶄落與樂(lè)乎集團(tuán)聯(lián)合運(yùn)營(yíng)的集體租賃型住房，目前主要服務(wù)于昌平區(qū)未來(lái)科學(xué)城管委會(huì)及北七家政府向下的企業(yè)，現(xiàn)入住企業(yè)包含懷柔實(shí)驗(yàn)室、國(guó)家電網(wǎng)、國(guó)家能源中心、北新建材集團(tuán)、商飛集團(tuán)等。園區(qū)商業(yè)配套約13000平米，擁有開(kāi)間、一居室、兩居室、三居室等不同戶型共計(jì)1200余套。每個(gè)房型均擁有獨(dú)立衛(wèi)浴，定制家具和品質(zhì)家電，24小時(shí)安保服務(wù)，周邊配套餐飲、商超、醫(yī)療等，可滿足北京院?jiǎn)T工住宿需求。距公交車(chē)站500米，距地鐵1.6公里。綜上，擬邀請(qǐng)其進(jìn)行談判。

昌平區(qū)未來(lái)科學(xué)城辦公區(qū)長(zhǎng)租公寓

2

北京歌恒厚德住房租賃有限公司

“泊寓草橋社區(qū)”是國(guó)內(nèi)知名地產(chǎn)公司萬(wàn)科旗下的社區(qū)公寓，位于北京市豐臺(tái)區(qū)玉泉營(yíng)街道，是集住、商、車(chē)于一體的大型集體用地項(xiàng)目，項(xiàng)目緊鄰南三環(huán)，是麗澤金融商務(wù)區(qū)&“泊寓草橋社區(qū)”是國(guó)內(nèi)知名地產(chǎn)公司萬(wàn)科旗下的社區(qū)公寓，位于北京市豐臺(tái)區(qū)玉泉營(yíng)街道，是集住、商、車(chē)于一體的大型集體用地項(xiàng)目，項(xiàng)目緊鄰南三環(huán)，是麗澤金融商務(wù)區(qū)&金融街“雙金融”區(qū)域企業(yè)員工租住的絕佳選擇。該項(xiàng)目共有10棟樓，3406間房，是目前北京最大的公寓項(xiàng)目，涵蓋大小開(kāi)間、兩居、三居等不同戶型。房間內(nèi)冰箱、洗衣機(jī)、一級(jí)能耗空調(diào)、熱水器、獨(dú)立衛(wèi)浴全都配齊，基本需求一站式滿足，社區(qū)配備24小時(shí)安保，獨(dú)立智能門(mén)鎖，保障員工的安全，地下停車(chē)場(chǎng)、菜鳥(niǎo)驛站、健康跑道、便利店、生活超市、餐飲、藥店等基礎(chǔ)生活配套一應(yīng)俱全。綜上，擬邀請(qǐng)其進(jìn)行談判。

西城區(qū)盈泰中心辦公區(qū)長(zhǎng)租公寓

3

北京自如住房租賃有限公司

“自如租賃公司”作為提供租房產(chǎn)品及服務(wù)的O2O互聯(lián)網(wǎng)品牌，?旨在為租客提供獨(dú)立、安全、舒適的居住環(huán)境。其房源設(shè)計(jì)時(shí)尚、配置齊全、服務(wù)到位。成立于2011年10月，自如已為近50萬(wàn)業(yè)主、500萬(wàn)自如客提供服務(wù)，管理房源超過(guò)100萬(wàn)間（業(yè)內(nèi)規(guī)模最大）。自如租賃在北京多個(gè)區(qū)均有穩(wěn)定的房源，能提供全流程管家支持，從維修響應(yīng)到社區(qū)活動(dòng)，真正實(shí)現(xiàn)“租房無(wú)憂”。綜上，擬邀請(qǐng)其進(jìn)行談判。

昌平區(qū)住宅租賃運(yùn)營(yíng)商房源

4

北京自如住房租賃有限公司

“自如租賃公司”作為提供租房產(chǎn)品及服務(wù)的O2O互聯(lián)網(wǎng)品牌，?旨在為租客提供獨(dú)立、安全、舒適的居住環(huán)境。其房源設(shè)計(jì)時(shí)尚、配置齊全、服務(wù)到位。成立于2011年10月，自如已為近50萬(wàn)業(yè)主、500萬(wàn)自如客提供服務(wù)，管理房源超過(guò)100萬(wàn)間（業(yè)內(nèi)規(guī)模最大）。自如租賃在北京多個(gè)區(qū)均有穩(wěn)定的房源，能提供全流程管家支持，從維修響應(yīng)到社區(qū)活動(dòng)，真正實(shí)現(xiàn)“租房無(wú)憂”。綜上，擬邀請(qǐng)其進(jìn)行談判。

西城區(qū)住宅租賃運(yùn)營(yíng)商房源

4.公示期：至。

www.bidding.csg.cn5.異議及投訴

5.1供應(yīng)商或者其他利害關(guān)系人對(duì)本項(xiàng)目采用單一來(lái)源采購(gòu)方式有異議的，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式在公示期間內(nèi)提出，異議文件應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

（1）異議提出人的名稱(chēng)、地址及有效聯(lián)系方式；

（2）異議事項(xiàng)；

（3）有效線索和相關(guān)證明材料。

異議提出人是法人的，異議文件必須由其法定代表人或者授權(quán)代表簽字并蓋章（授權(quán)代表同時(shí)還需提交授權(quán)委托書(shū)）；其他組織或自然人提出異議的，異議文件必須由其主要負(fù)責(zé)人或提出異議人本人簽字，并附有效身份證明復(fù)印件，由本人提交。

異議遞交地點(diǎn)：廣州市天河區(qū)天河路188 號(hào)（新天河賓館2 樓供應(yīng)商服務(wù)大廳）

異議遞交方式：通過(guò)傳真方式或當(dāng)面遞交，傳真號(hào)碼： 020-38122354

異議遞交電話：張工。電話：4008100100-2

5.2供應(yīng)商或者其他利害關(guān)系人認(rèn)為本次采購(gòu)活動(dòng)不符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的，可以向有關(guān)監(jiān)督部門(mén)投訴，投訴應(yīng)有明確的請(qǐng)求和必要的證明材料。

監(jiān)督投訴機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：南方電網(wǎng)新型電力系統(tǒng)（北京）研究院有限公司綜合管理部

監(jiān)督投訴機(jī)構(gòu)電話：010-57568010

監(jiān)督投訴機(jī)構(gòu)郵箱：kecy@csg.cn

5.3供應(yīng)商或者其他利害關(guān)系人對(duì)本項(xiàng)目采購(gòu)方式提出投訴的，應(yīng)當(dāng)先向采購(gòu)人提出異議。異議提出人或投訴人不得以異議投訴為名排擠競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，不得進(jìn)行虛假、惡意投訴，阻礙采購(gòu)活動(dòng)的正常進(jìn)行。經(jīng)核查發(fā)現(xiàn)所提出的異議或投訴存在誣告、故意擾亂招投標(biāo)秩序等惡意行為，將按照《中國(guó)南方電網(wǎng)有限責(zé)任公司供應(yīng)商失信扣分管理實(shí)施細(xì)則》等制度進(jìn)行處理。

6.聯(lián)系方式

采 購(gòu) 人：南方電網(wǎng)新型電力系統(tǒng)（北京）研究院有限公司

地    址：廣東省廣州市

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：南方電網(wǎng)供應(yīng)鏈集團(tuán)有限公司

地    址：廣州市天河區(qū)天河路178號(hào)

聯(lián) 系 人：張工

電    話：4008100100轉(zhuǎn)2轉(zhuǎn)0

采購(gòu)人（或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)）主要負(fù)責(zé)人或授權(quán)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（簽名）：宋義林 

     采購(gòu)人或其采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)名稱(chēng)（蓋章）：南方電網(wǎng)供應(yīng)鏈集團(tuán)有限公司【蓋章位置】

                    2025-05-13