第一章  招標(biāo)公告

中技國(guó)際招標(biāo)有限公司受科學(xué)城小區(qū)第三管理委員會(huì)的委托，對(duì)科學(xué)城住宅小區(qū)（第六、八住宅區(qū)和綿辦小區(qū)）物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（第二次）進(jìn)行公開招標(biāo)，現(xiàn)邀請(qǐng)潛在的合格投標(biāo)人參加投標(biāo)。

一、項(xiàng)目名稱：科學(xué)城住宅小區(qū)（第六、八住宅區(qū)和綿辦小區(qū)）物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（第二次）

二、招標(biāo)編號(hào)：0701-2540SC04034002

三、資金來源：自籌資金，已落實(shí)。

四、項(xiàng)目基本情況：

1.招標(biāo)內(nèi)容：

為科學(xué)城第六、八住宅區(qū)和綿辦小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)，主要服務(wù)內(nèi)容為小區(qū)內(nèi)保潔、保安、環(huán)境衛(wèi)生、綠化、水電及房屋養(yǎng)護(hù)維修和招標(biāo)人交辦的其他工作等，具體要求詳見第四章。

2.預(yù)算金額：2639956.41元/年；

3.最高限價(jià)：總價(jià)2639956.41元/年。其中各小區(qū)總價(jià)及單價(jià)限價(jià)如下：

（1）第六住宅區(qū)583695.17元/年；第八住宅區(qū)1963733.90元/年；綿辦小區(qū)92527.34元/年；

（2）多層住宅（含既有住宅加裝電梯的無電梯使用權(quán)限的多層住宅）單價(jià)0.7元/月/平方米；高層住宅單價(jià)1.2元/月/平方米；既有住宅加裝電梯的有電梯使用權(quán)的多層住宅單價(jià)1元/平方米/月；

4.服務(wù)期限：三年，合同一年一簽。服務(wù)時(shí)間以合同約定的時(shí)間為準(zhǔn)。根據(jù)相關(guān)考核標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)中標(biāo)人履行本合同年度考核合格后，續(xù)簽下一年合同。

5.服務(wù)地點(diǎn)：科學(xué)城第六、八住宅區(qū)和綿辦小區(qū)

6.本項(xiàng)目（不接受）聯(lián)合體。

五、合格投標(biāo)人的條件：

1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，在中華人民共和國(guó)注冊(cè)并合法運(yùn)營(yíng)，且為非外資獨(dú)資或外資控股的企業(yè)；法定代表人（含實(shí)際控制人）、主要股東或出資人不得為非中華人民共和國(guó)國(guó)籍且不具有境外永久居留權(quán)（含港澳臺(tái)）；

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

5.參加采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

7.其他要求：

7.1投標(biāo)人單位及其現(xiàn)任法定代表人、主要負(fù)責(zé)人在前3年內(nèi)不得具有行賄犯罪記錄；

7.2投標(biāo)人不得為“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的供應(yīng)商，不得為中國(guó)政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中被財(cái)政部門禁止參加政府采購活動(dòng)的供應(yīng)商（處罰決定規(guī)定的時(shí)間和地域范圍內(nèi)）；

7.3不屬于單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人同時(shí)參加同一合同項(xiàng)下的采購活動(dòng)；

7.4不屬于為采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的投標(biāo)人再參加該采購項(xiàng)目的其他采購活動(dòng)。

8.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。

六、招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間、地點(diǎn)及售價(jià)：

1.時(shí)間：2025年5月15日9:00起至2025年5月21日17:00止。

2.地點(diǎn)：四川省綿陽市游仙區(qū)五里堆路49號(hào)海天名苑物業(yè)大樓2樓。

3.方式：

3.1有意向的投標(biāo)人應(yīng)先在中國(guó)通用招標(biāo)網(wǎng)（www.china-tender.com.cn）進(jìn)行免費(fèi)注冊(cè)，注冊(cè)完成后請(qǐng)按照網(wǎng)上操作流程進(jìn)行購買。中國(guó)通用招標(biāo)網(wǎng)技術(shù)支持電話：400-6808126。

3.2本項(xiàng)目招標(biāo)文件提供紙質(zhì)和電子兩個(gè)版本。投標(biāo)人網(wǎng)上付費(fèi)后，可以網(wǎng)上下載招標(biāo)文件電子版，也可以現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取或郵寄方式提供紙質(zhì)招標(biāo)文件。需要郵寄的請(qǐng)?jiān)趫?bào)名時(shí)標(biāo)書購買頁面填寫郵寄地址及收件人（招標(biāo)文件郵寄地址默認(rèn)為投標(biāo)人報(bào)名時(shí)標(biāo)書購買頁面填寫的聯(lián)系人地址，若未填寫地址，則默認(rèn)投標(biāo)人攜帶介紹信以及購買文件的付款憑證到我公司領(lǐng)?。?。紙質(zhì)招標(biāo)文件領(lǐng)取地點(diǎn)：四川省綿陽市游仙區(qū)五里堆路49號(hào)海天名苑物業(yè)大樓2樓。

4.購買標(biāo)書流程：投標(biāo)人先在通用招標(biāo)網(wǎng)招標(biāo)文件獲取一欄中對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目（標(biāo)）下填寫招標(biāo)文件購買申請(qǐng)，填寫招標(biāo)文件購買申請(qǐng)后，具體購買方式包括：

4.1選擇網(wǎng)上支付方式購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人在標(biāo)書款支付成功后，即可獲取招標(biāo)文件。

4.2選擇以電匯方式購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人，按照系統(tǒng)提供的賬號(hào)進(jìn)行匯款，在匯款成功后，即可獲取招標(biāo)文件。

4.3發(fā)票領(lǐng)取方式：標(biāo)書款發(fā)票以數(shù)電發(fā)票形式開具，投標(biāo)人自行在中國(guó)通用招標(biāo)網(wǎng)上下載。

特別提示：每次購買標(biāo)書申請(qǐng)系統(tǒng)生成的賬號(hào)不同，請(qǐng)按照系統(tǒng)生成的賬號(hào)進(jìn)行付款，不要重復(fù)支付；匯款金額必須與系統(tǒng)提示金額相同，否則將會(huì)被退回。

5.售價(jià)：￥0元（招標(biāo)文件售后不退，投標(biāo)資格不能轉(zhuǎn)讓）。

七、投標(biāo)文件的遞交

1.投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（開標(biāo)時(shí)間，下同）：2025年6月4日9時(shí)00分。

2.遞交方式：投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前現(xiàn)場(chǎng)遞交單獨(dú)密封的投標(biāo)文件。

3.投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：四川省綿陽市游仙區(qū)五里堆路49號(hào)海天名苑物業(yè)大樓2樓。

八、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http：//www.cebpubservice.com/）上以公告形式發(fā)布。

九、聯(lián)系方式

1.招標(biāo)人信息

名稱：科學(xué)城小區(qū)第三管理委員會(huì)

地址：四川省綿陽市游仙區(qū)綿山路64號(hào)

聯(lián)系人：熊樹紅

電話：0816-2482201

2.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：中技國(guó)際招標(biāo)有限公司

地址：北京市豐臺(tái)區(qū)通用時(shí)代中心C座/四川省綿陽市游仙區(qū)五里堆路49號(hào)海天名苑物業(yè)大樓2樓

聯(lián)系人：王春燕、劉斌

電話：0816-6202882、15228309202、13658000543

電子郵件：wangchunyan22@gt.cn

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：王春燕

電話：0816-6202882