天水市工程咨詢中心有限公司受天水興企物業(yè)服務(wù)有限公司的委托，對(duì)天水興企物業(yè)服務(wù)有限公司保安（門衛(wèi)）服務(wù)項(xiàng)目以公開招標(biāo)方式進(jìn)行采購，現(xiàn)邀請(qǐng)符合資格條件的投標(biāo)人前來參加。

招標(biāo)文件編號(hào)：TSZXZX2025-002
二、招標(biāo)項(xiàng)目概況：

1、招標(biāo)項(xiàng)目名稱：天水興企物業(yè)服務(wù)有限公司保安（門衛(wèi)）服務(wù)項(xiàng)目

2、包（標(biāo)）段劃分：1個(gè)包

3、采購依據(jù)：《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，保安（門衛(wèi)）外包服務(wù)合同是指企業(yè)（發(fā)包方）與保安（門衛(wèi)）公司（承包方）之間達(dá)成的，約定由保安（門衛(wèi)）公司為發(fā)包方提供保安（門衛(wèi)）服務(wù)，并收取相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用的協(xié)議。該合同的核心在于明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保保安（門衛(wèi)）服務(wù)的質(zhì)量和效果符合預(yù)期。

《物業(yè)管理?xiàng)l例》是指業(yè)主通過選聘物業(yè)管理企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動(dòng)。

采購內(nèi)容：天水工業(yè)國投辦公樓大門、紅山二區(qū)前門、四區(qū)前門、棚改樓前門；長儀家屬區(qū)前門、軸儀佳苑前門、長儀家園前門；長通家園南門、北門、東門；長材上家屬區(qū)前門、下家屬區(qū)前門；海林南苑前門、海林東苑前門；天紙?jiān)非伴T；天拖小區(qū)前門、焦化佳苑前門、典盛佳苑前門、風(fēng)動(dòng)佳苑前門；醫(yī)療器械廠家屬區(qū)前門；湖畔雅居一期前門、二期南門、西門、西北門、北門、監(jiān)控室及專職巡邏人員。

三、項(xiàng)目需求：

1、采購標(biāo)需實(shí)現(xiàn)的功能或者目標(biāo)，以及為落實(shí)政府采購政策需滿足的要求，擬邀請(qǐng)招標(biāo)第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)。

2、采購標(biāo)的需滿足的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、期限、效率等要求按合同規(guī)定執(zhí)行。

3、采購標(biāo)的的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照招標(biāo)文件要求的服務(wù)內(nèi)容。

4、采購標(biāo)的的其他技術(shù)、服務(wù)等要求詳見招標(biāo)文件。

四、供應(yīng)商資格要求：

1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或者其他組織；

2、須具有有效期內(nèi)的相關(guān)經(jīng)營證照；

3、采購活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；

4、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)制度；

5、具有履行合同專業(yè)技術(shù)能力；

6、無不良信用信息記錄；

7、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體招標(biāo)；

8、本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)采購。

五、評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)分法

六、公告期限：5個(gè)工作日

七、獲取招標(biāo)文件的時(shí)間、方式

1、招標(biāo)文件獲取時(shí)間：2025年5月16日—2025年5月22日上午9時(shí)至11時(shí)，下午15時(shí)至17時(shí)。

2、招標(biāo)文件獲取方式：在天水市工程咨詢中心有限公司領(lǐng)取。領(lǐng)取時(shí)須攜帶四中供應(yīng)商資格要求中所有資料及授權(quán)書和身份證原件。

3、招標(biāo)文件售價(jià)：1000元整（售后不退）。

八、投標(biāo)截止時(shí)間、投標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

1、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2025年6月5日15時(shí)00分（北京時(shí)間）之前遞交到甘肅省天水市秦州區(qū)藉河北路318號(hào)東煜大廈七樓719室，逾期不再受理；

2、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：2025年6月5日15時(shí)00分（北京時(shí)間）到甘肅省天水市秦州區(qū)藉河北路318號(hào)東煜大廈七樓719室。

九、采購項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購政策：

1、根據(jù)財(cái)政部發(fā)布的《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》財(cái)庫(2020)46號(hào)及《財(cái)政部關(guān)于進(jìn)一步加大政府采購支持中小企業(yè)力度的通知》財(cái)庫(2022)19號(hào)規(guī)定，本項(xiàng)目對(duì)小型和微型企業(yè)產(chǎn)品的價(jià)格給予10%的扣除。

2、根據(jù)財(cái)政部發(fā)布的《關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》規(guī)定，本項(xiàng)目對(duì)監(jiān)獄企業(yè)產(chǎn)品的價(jià)格給予10%的扣除。

3、根據(jù)財(cái)政部、民政部、中國殘疾人聯(lián)合會(huì)發(fā)布的《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》規(guī)定，本項(xiàng)目對(duì)殘疾人福利性單位產(chǎn)品的價(jià)格給予10%的扣除。

十、采購項(xiàng)目聯(lián)系人姓名及電話 ?

招標(biāo)單位：天水興企物業(yè)服務(wù)有限公司

地址：甘肅省天水市秦州區(qū)南郭路11號(hào)

聯(lián)系人：王瑩

聯(lián)系電話：15193842341

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：天水市工程咨詢中心有限公司?

地址：甘肅省天水市秦州區(qū)藉河北路318號(hào)東煜大廈七樓?

聯(lián)系人：王凡

聯(lián)系電話：0938-8320735