報建編號：

招標(biāo)備案號：12312025054002

施工招標(biāo)公告

1、	招標(biāo)條件
本項目中新天津生態(tài)城旅游區(qū)域04-31地塊住宅項目已由 中新天津生態(tài)城管委會 以 津生固投發(fā)〔2023〕54號 批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為 天津濱海旅游區(qū)豪苑投資有限公司,中冶南方工程技術(shù)有限公司 ，建設(shè)資金為 180758 萬元，資金來源為 企業(yè)自籌:54227.4萬元，銀行貸款:126530.6萬元 ，資金已到位，建設(shè)規(guī)模為 245456平方米 。項目已具備招標(biāo)條件， 卓越同輝建設(shè)咨詢有限公司 受 天津濱海旅游區(qū)豪苑投資有限公司,中冶南方工程技術(shù)有限公司 的委托，現(xiàn)對該項目的 施工 進(jìn)行公開招標(biāo)擇優(yōu)選定承包人。
2、	項目概況與招標(biāo)范圍 2.1 項目概況：中新天津生態(tài)城旅游區(qū)域04-31地塊住宅項目，建設(shè)規(guī)模為245456平方米，項目總占地面積約 93870.2 平方米，地上建筑面積約 161456 平方米，地下建筑面積約 84000 平方米，新建住宅、商業(yè)及配套設(shè)施,總投資額180758萬元。 2.2 工程建設(shè)地點：中新天津生態(tài)城濱旅北部航帆道以南，順平路以西 2.3 標(biāo)段劃分與招標(biāo)范圍： 本次招標(biāo)標(biāo)段為： 一標(biāo)段：標(biāo)段名稱：中新天津生態(tài)城旅游區(qū)域04-31地塊住宅項目（一期）精裝修工程一標(biāo)段，招標(biāo)范圍：負(fù)責(zé)1#、16#、18#、19#，裝修面積18932平方米，主要建設(shè)內(nèi)容包括裝修工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程等相關(guān)全部內(nèi)容。具體以招標(biāo)人所發(fā)招標(biāo)文件（資格審查文件）、施工圖紙及工程量清單等全部內(nèi)容為準(zhǔn)。本項目采用“評定分離”辦法評審?？偼顿Y額1700.0萬元。 二標(biāo)段：標(biāo)段名稱：中新天津生態(tài)城旅游區(qū)域04-31地塊住宅項目（一期）精裝修工程二標(biāo)段，招標(biāo)范圍：負(fù)責(zé)2#、3#、17#以及配建三，裝修面積18625平方米，主要建設(shè)內(nèi)容包括裝修工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程等相關(guān)全部內(nèi)容。具體以招標(biāo)人所發(fā)招標(biāo)文件（資格審查文件）、施工圖紙及工程量清單等全部內(nèi)容為準(zhǔn)。本項目采用“評定分離”辦法評審?？偼顿Y額1600.0萬元。 2.4 計劃工期要求：2025年06月23日 至 2025年09月30日 2.5 工程質(zhì)量要求：達(dá)到國家驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)
3、	投標(biāo)人資格要求 3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具有： 一標(biāo)段：資質(zhì)：建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上，資格:1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本在有效期內(nèi)；2、資質(zhì)等級證書副本在有效期內(nèi)；3、安全生產(chǎn)許可證在有效期內(nèi)；4、本項目應(yīng)配備人員：（1）正項目經(jīng)理1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程一級注冊建造師有投標(biāo)資格的注冊建造師證書，具備5年及以上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷；（2）副項目經(jīng)理1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標(biāo)資格的注冊建造師證書；（3）施工管理負(fù)責(zé)人1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程二級注冊建造師有投標(biāo)資格的注冊建造師證書，可由正或副項目經(jīng)理兼任或單獨配置；（4）技術(shù)管理負(fù)責(zé)人1名，應(yīng)具有工程技術(shù)類高級及以上職稱，具備10年以上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷；（5）項目部人員應(yīng)按照〔2018〕489號、津建筑〔2012〕141號文件規(guī)定執(zhí)行；5、其他資質(zhì)要求：（1）為全面貫徹落實九部門聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》（法〔2016〕285號）和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機制建設(shè)分工方案的通知》及《關(guān)于在濱海新區(qū)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》，經(jīng)“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢?yōu)槭疟粓?zhí)行人的投標(biāo)單位，其投標(biāo)無效；（2）存在拖欠農(nóng)民工工資處罰的或在天津市農(nóng)民工工資支付監(jiān)控預(yù)警平臺失信曝光名錄中的，取消其投標(biāo)資格。查詢結(jié)果應(yīng)以“信用中國”、“天津市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會信用信息”、“天津市工資支付監(jiān)控預(yù)警平臺公示”網(wǎng)站（http://qxyj.hrss.tj.gov.cn:8082/tianjin-gj/）網(wǎng)上公示為準(zhǔn)，本標(biāo)段不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 二標(biāo)段：資質(zhì)：建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上，資格:1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本在有效期內(nèi)；2、資質(zhì)等級證書副本在有效期內(nèi)；3、安全生產(chǎn)許可證在有效期內(nèi)；4、本項目應(yīng)配備人員：（1）正項目經(jīng)理1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程一級注冊建造師有投標(biāo)資格的注冊建造師證書，具備5年及以上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷；（2）副項目經(jīng)理1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標(biāo)資格的注冊建造師證書；（3）施工管理負(fù)責(zé)人1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程二級注冊建造師有投標(biāo)資格的注冊建造師證書，可由正或副項目經(jīng)理兼任或單獨配置；（4）技術(shù)管理負(fù)責(zé)人1名，應(yīng)具有工程技術(shù)類高級及以上職稱，具備10年以上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷；（5）項目部人員應(yīng)按照〔2018〕489號、津建筑〔2012〕141號文件規(guī)定執(zhí)行；5、其他資質(zhì)要求：（1）為全面貫徹落實九部門聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》（法〔2016〕285號）和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機制建設(shè)分工方案的通知》及《關(guān)于在濱海新區(qū)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》，經(jīng)“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢?yōu)槭疟粓?zhí)行人的投標(biāo)單位，其投標(biāo)無效；（2）存在拖欠農(nóng)民工工資處罰的或在天津市農(nóng)民工工資支付監(jiān)控預(yù)警平臺失信曝光名錄中的，取消其投標(biāo)資格。查詢結(jié)果應(yīng)以“信用中國”、“天津市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會信用信息”、“天津市工資支付監(jiān)控預(yù)警平臺公示”網(wǎng)站（http://qxyj.hrss.tj.gov.cn:8082/tianjin-gj/）網(wǎng)上公示為準(zhǔn)，本標(biāo)段不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4、	投標(biāo)確認(rèn)方式 4.1 凡具備投標(biāo)人資格要求的投標(biāo)人在獲取招標(biāo)文件的同時在截止時間前應(yīng)持CA鎖登陸天津建設(shè)工程投標(biāo)信息系統(tǒng)進(jìn)行項目關(guān)注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投標(biāo)人均可對上述標(biāo)段中的2個標(biāo)段投標(biāo)確認(rèn),兼投不兼中。
5、	公告發(fā)布與獲取招標(biāo)文件截止時間（北京時間） 5.1 本招標(biāo)項目的招標(biāo)公告發(fā)布時間：2025年05月19日 至 2025年05月26日。 5.2 本招標(biāo)項目的獲取招標(biāo)文件截止時間：2025年05月26日17時00分。
6、	招標(biāo)文件（資格預(yù)審文件）的獲取 6.1 凡投標(biāo)確認(rèn)的投標(biāo)人，請于2025年05月19日至2025年05月26日 （法定公休日、法定節(jié)假日除外，如有變更另行通知），每日上午09時00分 至 11時30分， 下午 14時00分 至 17時00分（北京時間）， 持企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（加蓋公章的復(fù)印件）、企業(yè)資質(zhì)證書（加蓋公章的復(fù)印件）和單位介紹信 ， 前往 天津市濱海新區(qū)海緣西路242號西2-10號樓2層或發(fā)送郵箱（zhuoyuetonghui_zc@163.com），除上述資料外還需提供投標(biāo)關(guān)注頁面截圖加蓋投標(biāo)人公章（本項目采用“評定分離”辦法評審） 獲取文件。 6.2 文件售價及圖紙押金詳見文件相關(guān)要求。
7、	投標(biāo)文件的遞交 7.1 遞交文件的地址： 招標(biāo)人指定地址 。 7.2 遞交文件的截止時間為： 參見招標(biāo)文件 。 7.3 電子文件的提交方式： 光盤 。

招 標(biāo) 人：天津濱海旅游區(qū)豪苑投資有限公司,中冶南方工程技術(shù)有限公司(公章)
法定代表人：張明武,鄭劍輝(印鑒)
辦公地址：天津市濱海新區(qū)中新天津生態(tài)城旅游區(qū)投資服務(wù)中心一層第111-2房間,湖北省武漢市東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)大學(xué)園路33號
郵政編碼：300457,430223 聯(lián)系人：田紅梅,饒勇 電話：022-67289778,027-88935922
傳　　真：022-67289778,027-86860475

招標(biāo)代理機構(gòu)：卓越同輝建設(shè)咨詢有限公司(公章)
法定代表人：劉杰其(印鑒)
辦公地址：天津市濱海新區(qū)海緣西路242號西2-10號樓
郵政編碼：300450 聯(lián)系人：劉佩佩、董德順、戚國營 電話：022-86558898
傳　　真：022-86558898

日期:2025年05月19日

違法違規(guī)舉報：

招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)對其提供的招標(biāo)公告的真實性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。

在招標(biāo)投標(biāo)活動中采取明招暗定、虛假招標(biāo)、圍標(biāo)、陪標(biāo)、串標(biāo)和借照或掛靠等不正當(dāng)手段獲取工程的，將取消其中標(biāo)資格，同時依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《天津市建筑市場管理條例》等法律法規(guī)進(jìn)行處理。

投標(biāo)人在招標(biāo)過程中如有異議請按照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，向招標(biāo)人提出質(zhì)疑。對招標(biāo)人答復(fù)仍持有異議的，向中新天津生態(tài)城建設(shè)管理中心實名投訴。

舉報及投訴受理單位：

天津濱海旅游區(qū)豪苑投資有限公司,中冶南方工程技術(shù)有限公司          受理負(fù)責(zé)人：田紅梅,饒勇
電話：022-67289778,027-88935922傳真：022-67289778,027-86860475
受理單位地點：天津市濱海新區(qū)中新天津生態(tài)城旅游區(qū)投資服務(wù)中心一層第111-2房間,湖北省武漢市東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)大學(xué)園路33號

中新天津生態(tài)城建設(shè)管理中心          受理負(fù)責(zé)人：李揚
電話：66328581傳真：66328566電子郵箱：zxtjstcjsglzx@126.com
受理單位地點：天津市濱海新區(qū)中新天津生態(tài)城運河中路北段3779號

天津市公共資源交易網(wǎng)招投標(biāo)投訴專區(qū)： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml