招商公告
招商編號(hào)：CTZS-2023-254&
*重要提示：(1)根據(jù)《國(guó)鐵集團(tuán)經(jīng)開(kāi)部關(guān)于國(guó)鐵招商平臺(tái)上線試運(yùn)行有關(guān)事項(xiàng)通知》（經(jīng)開(kāi)產(chǎn)業(yè)函〔2020〕26號(hào)）要求，所有競(jìng)商人須在國(guó)鐵招商平臺(tái)網(wǎng)站上注冊(cè)并報(bào)名，國(guó)鐵招商平臺(tái)（https://zs.95306.cn）線上報(bào)名方式：首次登錄國(guó)鐵招商平臺(tái)網(wǎng)站https://zs.95306.cn）按要求進(jìn)行注冊(cè)后，進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。具體操作方法請(qǐng)查閱該網(wǎng)站首頁(yè)底部“幫助中心”或咨詢網(wǎng)站客服 （2）各位競(jìng)商人，招商人后期擬有采用綜合評(píng)分法的招商項(xiàng)目今后將在國(guó)鐵招商平臺(tái)進(jìn)行線上評(píng)審，需競(jìng)商人在國(guó)鐵招商平臺(tái)使用CA證書(shū)完成一系列新操作。請(qǐng)有意向參與的競(jìng)商人提前申請(qǐng)辦理、綁定CA證書(shū)（具體操作請(qǐng)?jiān)趪?guó)鐵招商平臺(tái)https://zs.95306.cn網(wǎng)站首頁(yè)底部“幫助中心”點(diǎn)擊“競(jìng)商人”后閱讀“CA辦理及解鎖”版塊內(nèi)的指南），并熟悉學(xué)習(xí)《競(jìng)商人操作手冊(cè)》等相關(guān)操作。（網(wǎng)上操作流程可咨詢網(wǎng)站客服 & 1.招商項(xiàng)目概況
1.1項(xiàng)目 1.2項(xiàng)目
1.3項(xiàng)目規(guī)模：宜賓站YB-C02零售服務(wù)（便利店）（面積約80平方米）、宜賓站YB-C03零售服務(wù)（便利店）（面積約84平方米）、宜賓站YB-GB01零售服務(wù)（便利店）（面積約55平方米）、宜賓站YB-GA03零售服務(wù)（便利店）（面積約66平方米）、宜賓東站YBD-Z01零售服務(wù)（便利店）（面積約65平方米）、南溪北站NXB-Z01零售服務(wù)（便利店）（面積約49平方米）、沿灘站YT-Z01零售服務(wù)（便利店）（面積約90平方米）、威遠(yuǎn)站W(wǎng)Y-Z01零售服務(wù)（便利店）（面積約50平方米）、資中西站ZZX-Z01零售服務(wù)（便利店）（面積約43平方米）、宜賓站YB-GB03輕餐飲（面積約116平方米）、宜賓站YB-GA01零售服務(wù)（鹵制品店）（面積約55平方米）、宜賓站YB-GA04零售服務(wù)（精品店）（面積約50平方米）、宜賓站YB-JA01餐飲（面積約183平方米）、宜賓站YB-JA02餐飲（面積約185平方米）、宜賓站YB-JB01餐飲（面積約183平方米）、宜賓站YB-JB02餐飲（面積約185平方米）。（規(guī)劃點(diǎn)位面積或數(shù)量?jī)H作參考，競(jìng)商人需自行實(shí)地踏勘。）
2.招商依據(jù)
《中國(guó)鐵路成都局集團(tuán) 經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)招商實(shí)施細(xì)則》（成鐵經(jīng)開(kāi)〔2021〕106 號(hào)）、《中國(guó)鐵路成都局集團(tuán) 經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)招商工作操作規(guī)則》（成鐵辦經(jīng)開(kāi)〔2021〕38號(hào)）。
3.招商內(nèi)容及范圍
3.1招商內(nèi)容：成鐵商旅公司關(guān)于成自線宜賓、宜賓東、南溪北、威遠(yuǎn)、沿灘、資中西6站16個(gè)點(diǎn)位商業(yè)項(xiàng)目招商。
3.2招商范圍及包件劃分：
本次招商項(xiàng)目劃分為16個(gè)包件，包件概況如下：
包件號(hào)：1包件、2包件、3包件、4包件、5包件、6包件、7包件、8包件、9包件、10包件、11包件、12包件、13包件、14包件、15包件、16包件。
1包件：宜賓站YB-C02零售服務(wù)（便利店）（面積約80平方米），具體面積數(shù)量以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際為準(zhǔn)，經(jīng)營(yíng)期限3年，年度遞增率為5%。
2包件：宜賓站YB-C03零售服務(wù)（便利店）（面積約84平方米），具體面積數(shù)量以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際為準(zhǔn)，經(jīng)營(yíng)期限3年，年度遞增率為5%。
3包件：宜賓站YB-GB01零售服務(wù)（便利店）（面積約55平方米），具體面積數(shù)量以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際為準(zhǔn)，經(jīng)營(yíng)期限3年，年度遞增率為5%。
4包件：宜賓站YB-GA03零售服務(wù)（便利店）（面積約66平方米），具體面積數(shù)量以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際為準(zhǔn)，經(jīng)營(yíng)期限3年，年度遞增率為5%。
5包件：宜賓東站YBD-Z01零售服務(wù)（便利店）（面積約65平方米），具體面積數(shù)量以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際為準(zhǔn)，經(jīng)營(yíng)期限3年，年度遞增率為5%。
6包件：南溪北站NXB-Z01零售服務(wù)（便利店）（面積約49平方米），具體面積數(shù)量以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際為準(zhǔn)，經(jīng)營(yíng)期限3年，年度遞增率為5%。
7包件：沿灘站YT-Z01零售服務(wù)（便利店）（面積約90平方米），具體面積數(shù)量以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際為準(zhǔn)，經(jīng)營(yíng)期限3年，年度遞增率為5%。
8包件：威遠(yuǎn)站W(wǎng)Y-Z01零售服務(wù)（便利店）（面積約50平方米），具體面積數(shù)量以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際為準(zhǔn)，經(jīng)營(yíng)期限3年，年度遞增率為5%。
9包件：資中西站ZZX-Z01零售服務(wù)（便利店）（面積約43平方米），具體面積數(shù)量以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際為準(zhǔn)，經(jīng)營(yíng)期限3年，年度遞增率為5%。
10包件：宜賓站YB-GB03輕餐飲（面積約116平方米），具體面積數(shù)量以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際為準(zhǔn)，經(jīng)營(yíng)期限3年，年度遞增率為5%。
11包件：宜賓站YB-GA01零售服務(wù)（鹵制品店）（面積約55平方米），具體面積數(shù)量以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際為準(zhǔn)，經(jīng)營(yíng)期限3年，年度遞增率為5%。
12包件：宜賓站YB-GA04零售服務(wù)（精品店）（面積約50平方米），具體面積數(shù)量以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際為準(zhǔn)，經(jīng)營(yíng)期限3年，年度遞增率為5%。
13包件：宜賓站YB-JA01餐飲（面積約183平方米），具體面積數(shù)量以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際為準(zhǔn)，經(jīng)營(yíng)期限3年，年度遞增率為5%。
14包件：宜賓站YB-JA02餐飲（面積約185平方米），具體面積數(shù)量以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際為準(zhǔn)，經(jīng)營(yíng)期限3年，年度遞增率為5%。
15包件：宜賓站YB-JB01餐飲（面積約183平方米），具體面積數(shù)量以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際為準(zhǔn)，經(jīng)營(yíng)期限3年，年度遞增率為5%。
16包件：宜賓站YB-JB02餐飲（面積約185平方米），具體面積數(shù)量以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際為準(zhǔn)，經(jīng)營(yíng)期限3年，年度遞增率為5%。
包件 車站 點(diǎn)位編號(hào) 規(guī)劃業(yè)態(tài) 面積
(㎡) 經(jīng)營(yíng)期限
1 宜賓站 YB-C02 零售服務(wù)
（便利店） 80 3年
2 宜賓站 YB-C03 零售服務(wù)
（便利店） 84 3年
3 宜賓站 YB-GB01 零售服務(wù)
（便利店） 55 3年
4 宜賓站 YB-GA03 零售服務(wù)
（便利店） 66 3年
5 宜賓東站 YBD-Z01 零售服務(wù)
（便利店） 65 3年
6 南溪北站 NXB-Z01 零售服務(wù)
（便利店） 49 3年
7 沿灘站 YT-Z01 零售服務(wù)
（便利店） 90 3年
8 威遠(yuǎn)站 WY-Z01 零售服務(wù)
（便利店） 50 3年
9 資中西站 ZZX-Z01 零售服務(wù)
（便利店） 43 3年
10 宜賓站 YB-GB03 輕餐飲 116 3年
11 宜賓站 YB-GA01 零售服務(wù)
（鹵制品店） 55 3年
12 宜賓站 YB-GA04 零售服務(wù)
（精品店） 50 3年
13 宜賓站 YB-JA01 餐飲 183 3年
14 宜賓站 YB-JA02 餐飲 185 3年
15 宜賓站 YB-JB01 餐飲 183 3年
16 宜賓站 YB-JB02 餐飲 185 3年
合計(jì) 1539

業(yè)態(tài)規(guī)范要求：
規(guī)劃業(yè)態(tài)根據(jù)《客站商業(yè)規(guī)劃設(shè)置技術(shù)規(guī)范》Q/CR-CDT011—2021確定。
零售服務(wù)（便利店）：預(yù)包裝食品（飲料）、日用百貨、香煙、酒水（禁止銷售玻璃、陶瓷瓶裝酒）、特產(chǎn)（商家應(yīng)取得相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證資質(zhì)）、允許在收銀臺(tái)處兼營(yíng)少量復(fù)熱食品（如：烤腸、關(guān)東煮、包點(diǎn)等），但不得進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)烘焙和制作。
輕餐飲業(yè)態(tài)：包括咖啡、茶飲、果汁、乳制品、糕點(diǎn)、面包，禁止售賣米飯、入水蒸煮類面食、漢堡類、肉卷、各類炸物食品。
零售服務(wù)（鹵制品店）經(jīng)營(yíng)范圍:包括預(yù)包裝類鹵制品及散裝鹵制品（含涼菜），不得經(jīng)營(yíng)非鹵制（含涼菜）食品，嚴(yán)禁銷售米、面等主食（禁止現(xiàn)場(chǎng)原材料加工）。
零售服務(wù)（精品店）經(jīng)營(yíng)范圍：非飲品食品類商品（服裝鞋帽、箱包、飾品、工藝品、化妝品、旅游紀(jì)念、文創(chuàng)制品）、日用百貨，不得經(jīng)營(yíng)餐飲和售賣飲品食品類商品。
餐飲業(yè)態(tài)：中西式快餐店、餐廳。業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)范圍包括飯食、面條、面點(diǎn)、漢堡、甜品、鹵制品（散裝鹵制品，不含預(yù)包裝類鹵制品）、烘焙、飲料（不含瓶裝飲料）、小吃（現(xiàn)場(chǎng)加工、加熱，不含盒裝、袋裝的方便面、方便米飯）。
4. 競(jìng)商人資格條件
4.1& 在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的獨(dú)立法人企業(yè)，注冊(cè)資本金在100萬(wàn)元（含）以上。營(yíng)業(yè)執(zhí)照范圍應(yīng)包含包件所對(duì)應(yīng)的經(jīng)營(yíng)范圍。若競(jìng)商人為加盟品牌競(jìng)商時(shí)，應(yīng)有加盟品牌的授權(quán)書(shū)，授權(quán)書(shū)的期限應(yīng)與包件經(jīng)營(yíng)期相符。
4.2& 須誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng)，法人企業(yè)應(yīng)承諾在近三年的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)違法等不良記錄，在與中國(guó)鐵路成都局集團(tuán) （以下簡(jiǎn)稱成都局集團(tuán)公司）及所屬單位不存在欠繳應(yīng)付款項(xiàng)等行為；未處于納入成都局集團(tuán)公司和國(guó)鐵集團(tuán)資信“黑名單”狀態(tài)，未處于其他取消或暫停競(jìng)商資格狀態(tài)。企業(yè)在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（https:// /index.html）中，不存在仍存續(xù)的行政處罰信息和列入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息，不存在列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單信息等情況（由競(jìng)商人提供“行政處罰信息”、“列入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息”、“列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單信息”截圖照片并蓋章。）
4.3& 法人企業(yè)應(yīng)承諾在成都局集團(tuán)公司范圍內(nèi)，近三年未出現(xiàn)過(guò)重大安全、質(zhì)量事故。
4.4& 法人企業(yè)未處于破產(chǎn)狀態(tài)，未被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)。具有良好的盈利能力，須出具近一年經(jīng)會(huì)計(jì)事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告，所附報(bào)表需加蓋會(huì)計(jì)師事務(wù)所審驗(yàn)章或?qū)Ｓ谜?，?cái)務(wù)報(bào)表中的資產(chǎn)負(fù)債表期末累計(jì)未分配利潤(rùn)顯示不能為負(fù)數(shù)或現(xiàn)金流量表的現(xiàn)金凈流量不能為負(fù)數(shù)。
4.5本次招商不接受聯(lián)合體競(jìng)商。
5.特別條款
5.1　競(jìng)商人需在競(jìng)商文件（或競(jìng)商報(bào)名表）中準(zhǔn)確提供收取信息的電子郵箱。中商公示結(jié)束無(wú)異議（或異議不成立），招商人（招商代理機(jī)構(gòu)）將中商通知書(shū)掃描件以 競(jìng)商人需在競(jìng)商文件（或競(jìng)商報(bào)名表）中明確退還競(jìng)商保證金的銀行賬戶等準(zhǔn)確信息，招商人或招商代理機(jī)構(gòu)按提供的信息直接辦理符合條件的競(jìng)商保證金退款。招商人委托招商代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行招商的，協(xié)議簽訂后，中商人需及時(shí)將合同簽訂情況（簽章的經(jīng)營(yíng)協(xié)議復(fù)印件或掃描件）反饋招商代理機(jī)構(gòu)，以便辦理競(jìng)商保證金退還。
5.2&& 評(píng)審小組（評(píng)審委員會(huì)）推薦的中商候選人在一名以上時(shí)，如排名第一的中商候選人放棄中商權(quán)、或未按規(guī)定時(shí)間與招商人簽訂合同、或存在其他違規(guī)行為被取消中商資格，招商人將按照評(píng)審小組推薦的中商候選人名單依序確定其他中商候選人為中商人，或項(xiàng)目流標(biāo)，重新組織招商。
5.3&& 繳納履約保證金。中商人在中商通知書(shū)發(fā)出后15日內(nèi) 向招商人繳納履約保證金，履約保證金標(biāo)準(zhǔn)零售服務(wù)、輕餐飲、餐飲業(yè)態(tài)為第3年經(jīng)營(yíng)期的3個(gè)月租金。
5.4&& 中商通知書(shū)發(fā)出后30日內(nèi)，中商人與招商人簽訂經(jīng)營(yíng)協(xié)議。正式合同簽訂完畢前，中商人如需臨時(shí)經(jīng)營(yíng)，須在向招商人繳納履約保證金及預(yù)計(jì)臨時(shí)經(jīng)營(yíng)期全部租金后，與招商人簽訂臨時(shí)經(jīng)營(yíng)協(xié)議，臨時(shí)經(jīng)營(yíng)協(xié)議期限至正式合同簽訂完畢為止，協(xié)議金額按中商價(jià)格和招商文件要求執(zhí)行。
5.5&& 預(yù)付款。正式合同簽訂后，預(yù)付款周期為6個(gè)月。中商人需無(wú)條件按預(yù)付款周期支付費(fèi)用，有爭(zhēng)議，須先付款再協(xié)商。
5.6&& 本次招商以該點(diǎn)位的經(jīng)營(yíng)權(quán)招租，規(guī)劃業(yè)態(tài)的面積僅作為經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)和店面設(shè)計(jì)的參考，不作為核定租金的依據(jù)。點(diǎn)位實(shí)際的經(jīng)營(yíng)環(huán)境、商業(yè)基礎(chǔ)條件等由商家在招商前進(jìn)行實(shí)地踏勘，自行研究論證。
5.7&& 競(jìng)商人中商后，提供的經(jīng)營(yíng)方案與招商文件約定業(yè)態(tài)不符或沖突的，招商人有權(quán)要求中商人將經(jīng)營(yíng)方案調(diào)整至與招商文件規(guī)定的業(yè)態(tài)相符。拒絕調(diào)整的，招商人有權(quán)取消中商資格。
5.8&& 本次招商約定區(qū)域及業(yè)態(tài)并不限制成都局集團(tuán)公司因發(fā)展需要新增設(shè)相同或相近業(yè)態(tài)的規(guī)劃與實(shí)施。
5.9&& 零售服務(wù)、輕餐飲業(yè)態(tài)中商人在簽訂合同后1個(gè)月內(nèi)（含免租裝修期）未開(kāi)業(yè)，餐飲業(yè)態(tài)中商人在簽訂合同后2個(gè)月內(nèi)（含免租裝修期）未開(kāi)業(yè)，招商人有權(quán)解除合同并無(wú)條件收回房產(chǎn)。本次招商零售服務(wù)、輕餐飲業(yè)態(tài)免租裝修期1個(gè)月，餐飲業(yè)態(tài)免租裝修期2個(gè)月。
5.10&& 合同期滿后，中商人應(yīng)向招商人交還房產(chǎn)，中商人交付的房產(chǎn)應(yīng)符合正常合理使用后的狀態(tài)。中商人有權(quán)拆除及取回中商人所有設(shè)施，設(shè)備之一部分或全部，但中商人不得損害或拆除與承租物不可分割的財(cái)產(chǎn)（設(shè)備）。
5.11&& 商業(yè)點(diǎn)位基礎(chǔ)消防補(bǔ)強(qiáng)（如：消防機(jī)械排煙、防火玻璃更換、大門尺寸不符合消防規(guī)范更換、手動(dòng)聲光報(bào)警系統(tǒng)添加、消防煙感噴淋不足增加等），由中商人二次裝修報(bào)建時(shí)自行出資補(bǔ)強(qiáng)。合同屆滿、解除或提前終止后，對(duì)中商人購(gòu)置、設(shè)置、添附的該項(xiàng)投資，招商人將不予以賠償、補(bǔ)償。
5.12&&& 商家中商后，因消防報(bào)審等原因造成開(kāi)業(yè)滯后，中商人不得據(jù)此要求招商人賠償或補(bǔ)償損失等。
5.13&&& 經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，因反恐防暴、安保、站房臨時(shí)改造、客運(yùn)組織調(diào)整等鐵路方原因，對(duì)中商人方經(jīng)營(yíng)造成重大影響的，中商人應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)向招商人書(shū)面提出，雙方協(xié)商解決，超過(guò)期限的視為中商人放棄權(quán)利主張。
5.14&&& 本次招商，招商點(diǎn)位資產(chǎn)交付時(shí)間以四川成都鐵路國(guó)際商旅集團(tuán) 通知為準(zhǔn)；中商人不能以延遲交付資產(chǎn)為由提出棄標(biāo)、解除合同等。
5.15&&& 因中商人原因提前解除合同，須至少提前30日向招商人提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)招商人書(shū)面同意后實(shí)施并繳納違約金，違約金金額標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)期實(shí)際執(zhí)行的 3個(gè)月租金。
5.16& 納入資信“黑名單”的競(jìng)商人不良行為主要包括：
（1）招商過(guò)程中弄虛作假、提供虛假材料；
（2）招商過(guò)程中與其他競(jìng)商人串通競(jìng)商；
（3）被確定為中商人后，因競(jìng)商人原因未按招商要求簽訂相關(guān)合同；
（4）其他利用不正當(dāng)手段參與競(jìng)商的行為。
5.17& 納入資信“黑名單”的中商人違約行為主要包括：
（1）未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；
（2）違反合同約定，未經(jīng)招商人或產(chǎn)權(quán)人書(shū)面同意，擅自對(duì)相關(guān)物業(yè)進(jìn)行改擴(kuò)建、轉(zhuǎn)租或與他人聯(lián)營(yíng)；
（3）違反相關(guān)法律法規(guī)，受到主管機(jī)關(guān)處罰；
（4）經(jīng)營(yíng)期內(nèi)發(fā)生重大安全責(zé)任事故，并承擔(dān)主要責(zé)任；
（5）合同期滿，未按合同約定交還相關(guān)物業(yè)；
（6）違反合同約定的其他行為。
5.18& 對(duì)納入成都局集團(tuán)公司和國(guó)鐵集團(tuán)“黑名單”的商家，在成都局集團(tuán)公司管轄范圍內(nèi)的所有招商項(xiàng)目受以下限制：
（1）納入“黑名單”的商家3年內(nèi)不得參與成都集團(tuán)公司管轄范圍內(nèi)的所有招商項(xiàng)目；
（2）“黑名單”商家的法定代表人注冊(cè)及控股的關(guān)聯(lián)企業(yè)比照“黑名單”商家辦理。
5.19& 競(jìng)商（談判）或經(jīng)營(yíng)過(guò)程中有以下情況時(shí)，競(jìng)商人或中商人1年內(nèi)禁止參與招商人在成都局集團(tuán)公司管轄范圍內(nèi)的所有商業(yè)招商項(xiàng)目；競(jìng)商人或中商人的法定代表人注冊(cè)及控股的關(guān)聯(lián)企業(yè)比照辦理。
（1）非招商人原因或不可抗力原因，在中商公示期間內(nèi)放棄中商候選人資格；
（2）非招商人原因或不可抗力原因，提前解約的商家。
5.20& 競(jìng)商（談判）過(guò)程中有以下情況時(shí)，競(jìng)商保證金不予退還競(jìng)商人。
（1）競(jìng)商（談判）截止后投標(biāo)人撤銷、修改競(jìng)商（談判）文件的；
（2）中商人無(wú)正當(dāng)理由不與招商人訂立合同，在簽訂合同時(shí)向招商人提出附加條件，或者不按照招商（商務(wù)洽談）文件要求提交履約保證金的；
（3）提供虛假競(jìng)商（談判）資料的；
（4）其他惡意參與競(jìng)商、嚴(yán)重?cái)_亂招商秩序的行為。
5.21& 業(yè)態(tài)為房屋性質(zhì)的車站商鋪?zhàn)赓U項(xiàng)目，合同到期后，中商人仍有租賃意向且符合競(jìng)商人資格條件的，在參與成都局集團(tuán)公司及所屬單位招商時(shí)，同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如未參與成都局集團(tuán)公司及所屬單位招商，則視為放棄同等條件優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利。
5.22& 商業(yè)管理?xiàng)l款
（1）本次招商活動(dòng)是企業(yè)自主招商行為，不同于國(guó)家規(guī)定的公開(kāi)招標(biāo)投標(biāo)行為，不適用《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》的相關(guān)規(guī)定。
（2）競(jìng)商人不得與招商人存在處于訴訟糾紛過(guò)程中的情況。
（3）競(jìng)商人必須承諾其企業(yè)以及股東不存在拖欠招商人租金、保證金等費(fèi)用的情況，并對(duì)承諾的真實(shí)性負(fù)責(zé)。
（4）本次招商點(diǎn)位的商業(yè)經(jīng)營(yíng)情況，按上級(jí)部門規(guī)定應(yīng)納入四川成都鐵路國(guó)際商旅集團(tuán) ERP商業(yè)管理系統(tǒng)和收銀系統(tǒng)的統(tǒng)一管理。未配合實(shí)施的，招商人將根據(jù)合同約定對(duì)中商人進(jìn)行違約處理。
（5）商家中商后，應(yīng)委托成都局集團(tuán)公司所屬單位按市場(chǎng)公允價(jià)格安裝視頻監(jiān)控系統(tǒng)，安裝費(fèi)用由競(jìng)商人支付。
（6）商家中商后，應(yīng)委托成都局集團(tuán)公司所屬單位按市場(chǎng)公允價(jià)格設(shè)計(jì)、制作客站商業(yè)店招，費(fèi)用由中商人支付。
（7）商家中商后，店招設(shè)計(jì)應(yīng)符合招商人整體規(guī)范要求。在房屋外立面設(shè)置店招，應(yīng)向招商人提出書(shū)面申請(qǐng)并接受招商人提供的店招設(shè)計(jì)模版（字樣、字體大小比例、燈光亮度等），統(tǒng)一設(shè)計(jì)、制作店招，其相關(guān)費(fèi)用由中商人承擔(dān)。設(shè)置自有形象店招需取得招商人書(shū)面同意。
（8）因中商人的店招發(fā)生墜落等安全事故，導(dǎo)致任何人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，由中商人承擔(dān)全部法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)全部經(jīng)濟(jì)賠償。
（9）中商人店招或店內(nèi)宣傳牌等一律不得冠以“鐵路”、“車站”等涉及鐵路權(quán)益的字樣，店內(nèi)展示方案及其他宣傳活動(dòng)必須經(jīng)招商人同意后實(shí)施，店招維保措施和因店招產(chǎn)生的法律責(zé)任均由中商人承擔(dān)。
（10）經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，遇招商人及其上級(jí)單位或政府部門對(duì)店招等進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)范的，中商人應(yīng)予接受，由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用均由中商人承擔(dān)。
（11）商家中商后，經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品目錄須報(bào)招商人審批同意后實(shí)施。如提供的經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品目錄與招商文件約定業(yè)態(tài)不符或沖突的，招商人有權(quán)要求中商人將經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品目錄調(diào)整至與招商文件規(guī)定的業(yè)態(tài)相符，拒絕調(diào)整的，招商人有權(quán)取消中商資格；經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，中商人調(diào)整經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品目錄的，須報(bào)招商人審批同意后實(shí)施。如未經(jīng)同意調(diào)整經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品目錄，招商人有權(quán)單方面解除合同。
（12）中商人入場(chǎng)裝修時(shí)，應(yīng)接受招商人或車站相關(guān)單位監(jiān)管，并按規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用。
（13）中商人的裝修方案原則上不能添置大型或不符合整體風(fēng)格建構(gòu)筑物。裝修中或完成后，不能對(duì)站房結(jié)構(gòu)、電力和給排水造成安全和使用功能的影響。
（14）中商人裝修和經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不得以任何理由影響或阻礙運(yùn)輸組織和周邊商家經(jīng)營(yíng)，對(duì)周邊商家經(jīng)營(yíng)造成影響的應(yīng)由該中商人承擔(dān)相應(yīng)損失。
（15）招商人對(duì)站房的統(tǒng)一改造或整治，中商人須全力配合，確保商業(yè)區(qū)域的整體性和規(guī)范性。
（16）中商人辦理經(jīng)營(yíng)點(diǎn)位營(yíng)業(yè)執(zhí)照的允許辦理成中商人的分支機(jī)構(gòu)，如： 、經(jīng)營(yíng)部等。
（17）競(jìng)商人必須承諾：網(wǎng)上報(bào)價(jià)項(xiàng)目的競(jìng)商文件通過(guò)評(píng)審后，競(jìng)商人須在國(guó)鐵招商平臺(tái)競(jìng)價(jià)大廳進(jìn)行報(bào)價(jià)，未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的，視為競(jìng)商人撤銷競(jìng)商文件。
（18）中商人必須接受招商人關(guān)于商家規(guī)范經(jīng)營(yíng)的相關(guān)約定。
（19）未經(jīng)招商人同意，中商人將承租房屋通過(guò)轉(zhuǎn)租、分租、置換、借用等形式提供給他人。招商人有權(quán)單方面解除合同。
（20）商鋪違規(guī)經(jīng)營(yíng)（如：銷售三無(wú)產(chǎn)品、銷售鐵路明令禁止的商品（玻璃、陶瓷制品、充電寶、口香糖、自拍桿等）、虛假標(biāo)注生產(chǎn)日期、未明碼標(biāo)價(jià)）以及超范圍經(jīng)營(yíng)，未能自該事件發(fā)生后3日內(nèi)恢復(fù)到約定的經(jīng)營(yíng)范圍或該事件發(fā)生3次以上（含3次）。招商人有權(quán)單方面解除合同。
（21）中商人不按約定按時(shí)交納租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，逾期支付連續(xù)達(dá)30日以上、或連續(xù)逾期支付2次或累計(jì)逾期支付3次，招商人有權(quán)單方面解除合同。
（22）由于宜賓站C02、C03、GA03零售服務(wù)（便利店）沒(méi)有給排水，因此中商人如果要在上述點(diǎn)位售賣復(fù)熱食品，需安裝消毒柜并做到按時(shí)清潔消毒。
（23）競(jìng)商人須在競(jìng)商文件中提供裝修倒排計(jì)劃表（詳見(jiàn)附件），以便招商人掌握裝修進(jìn)度。如發(fā)生特殊情況，中商人須按招商人要求對(duì)裝修計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，并不得以此作為不能同步開(kāi)通的理由。
（24）便利店業(yè)態(tài)要求中商人必須確保中商點(diǎn)位與車站開(kāi)通同步營(yíng)業(yè)；其他業(yè)態(tài)按照成鐵商旅公司要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交接房產(chǎn)、進(jìn)場(chǎng)裝修。如未按上述要求執(zhí)行成鐵商旅公司有權(quán)解除合同并限制中商人一年內(nèi)禁止參與招商人在成都局集團(tuán)公司管轄范圍內(nèi)的所有商業(yè)招商項(xiàng)目；中商人的法定代表人注冊(cè)及控股的關(guān)聯(lián)企業(yè)比照辦理。
6.招商方式
此次招商采用公開(kāi)招商（網(wǎng)上競(jìng)價(jià)）方式，遵循“公開(kāi)、公平、公正”的原則，按規(guī)定的招商程序和方法擇優(yōu)選擇確定中商人。
7.資格審查方式
擬采用資格后審方式。
8.招商文件的獲?。ǜ?jìng)商報(bào)名）
8.1 凡有意參加本項(xiàng)目的競(jìng)商人，請(qǐng)于2023年10月 11日至2023年10月19日（每日8:30時(shí)至12:00時(shí)、14:00時(shí)至17:30時(shí)，節(jié)假日除外，逾期不受理）登錄國(guó)鐵招商平臺(tái)選擇有意愿參與的項(xiàng)目/包件點(diǎn)擊“參與報(bào)名”，同時(shí)將以下報(bào)名資料掃描件（所有資料均須加蓋公章，自然人簽字蓋手?。┌l(fā) 未按要求報(bào)名的競(jìng)商人，無(wú)參與競(jìng)商資格。具體操作方法請(qǐng)查閱該網(wǎng)站首頁(yè)底部“幫助中心”或咨詢網(wǎng)站客服 報(bào)名資料需包含以下內(nèi)容：（所有資料均須加蓋公章）
①競(jìng)商報(bào)名表（掃描版和電子版）；
②法人授權(quán)委托書(shū)原件（授權(quán)委托書(shū)必須有法人和授權(quán)委托人簽字；法人企業(yè)如果由法定代表人辦理報(bào)名，附公司介紹信）；
③公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
④競(jìng)商人法人和經(jīng)辦人身份證復(fù)印件；
⑤國(guó)鐵招商平臺(tái)報(bào)名截圖；
⑥標(biāo)書(shū)費(fèi)轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件（*此項(xiàng)僅為需要購(gòu)買紙質(zhì)版招商文件的競(jìng)商人適用。轉(zhuǎn)賬憑證備注信息格式：“招商編號(hào)+包件號(hào)+標(biāo)書(shū)費(fèi)+黃老師”。本次招商文件不采用郵購(gòu)方式發(fā)售。招商文件（電子版）不收取費(fèi)用；招商文件（紙質(zhì)版）的發(fā)售將收取印刷費(fèi)用，具體費(fèi)用請(qǐng)?jiān)谡猩涛募l(fā)售期內(nèi)（即競(jìng)商報(bào)名時(shí)間內(nèi)）聯(lián)系本項(xiàng)目報(bào)名

 

未在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后的在招標(biāo)會(huì)員區(qū)根據(jù)招 標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明獲取招標(biāo)文件！
咨詢電話：010-51957458
手 機(jī)：18811547188
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備注：欲購(gòu)買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人,注冊(cè)網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)服務(wù)費(fèi)后，查看項(xiàng)目業(yè)主，招標(biāo)公告并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，招標(biāo)清單，報(bào)名申請(qǐng)表等。為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購(gòu)買標(biāo)書(shū)操作流程按會(huì)員區(qū)招標(biāo)信息詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)，以招標(biāo)業(yè)主的解答為準(zhǔn)本。
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